Hermosa Villa Con 248 M2 De Espacio Habitable Que Ofrece 7 Dormitorios En Una Parcela De 2160 M2 Con Piscina Y Vistas

Pueblo ribereño, uno de los más bellos del valle del Orb, con varios restaurantes, cafeterías, artesanos locales y supermercados: ¡ubicado a 10 minutos de Cessenon-sur-Orb, a 35 minutos de Béziers y a 45 minutos de la playa! Hermosa villa de 1998 con una superficie habitable total de 248 m2, que podría dividirse en 2 apartamentos, que ofrecen 7 dormitorios, 3 baños, 2 cocinas, 2 salas de estar, un área de oficina, una bodega, un garaje, en un hermoso terreno de 2165 m2 con varios olivos y cipres, una zona de petanca, además de una gran terraza de más de 100 m2 con una gran piscina orientada al sur con impresionantes vistas a las colinas. ¡Un remanso de paz! Sótano = Sótano = Gran entrada de 11,43 m2 + pasillo de 5,11 m2 + cocina de 12,17 m2 (unidad inferior, fregadero, encimera de gas, horno eléctrico, lavavajillas, nevera, ventanas francesas en el exterior) + sala de estar de 35 m2 con chimenea y acceso a la terraza + dormitorio de 14,69 m2 (terraza de acceso) + WC de 1,51 m2 + baño de 6,30 m2 (ducha, bañera, bidé, lavabo) + dormitorio de 14,57 m2 (piscina de acceso) + dormitorio de 12,39 m2.1er = Hall de 3 m2 + gran salón/oficina de 13,02 m2 + cocina de 12,33 m2 (unidades inferiores, fregadero, placa eléctrica, lavavajillas, nevera, horno eléctrico) + sala de estar de 35,42 m2 (chimenea y ventanas francesas en una gran terraza de unos 15 m2 con hermosas vistas) + pasillo de 6 m2 + dormitorio de 15 m2 (ventanas francesas en una larga terraza cubierta) + WC de 1,54 m2 + dormitorio de 14,52 m2 (terraza de acceso) + baño de 7 m2 (bañera, bidé, lavabo, WC) + dormitorio de 12,32 m2.2 = Hall de 2 m2 + dormitorio de 14 m2 (bonita vista) .Exterior = Un terreno agradable y agradable de 2165 m2 con varios olivos y cipreses, completamente cerrado, con impresionantes vistas a las colinas + una gran terraza de unos 100 m2 con una piscina orientada al sur ( piscina salada con mosaicos, 10x5 m, 1,80 m de profundidad) + pista de petanca + pozo + cuarto de ducha/lavadero (ducha, inodoro, lavabo) + garaje para 1 coche de unos 20 m2. Extras = Villa construida en 1998, en buen estado + 1000 m2 aún se puede construir + chimenea + aire acondicionado reversible + doble acristalamiento + persianas de madera + suelo de baldosas + sobre el alcantarillado principal + cantidad estimada de consumo de energía anual para uso estándar: entre 1306€ y 1768€ por año. Precios medios de la energía indexados el 1 de enero de 2021 (incluidas las suscripciones) más un impuesto territorial anual de 1499€. Precio = [información oculta]; (¡Magníficas vistas! ¡Cerca del río! ¡Potencial de alquiler!) Los precios incluyen los honorarios de los agentes (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario deben pagarse además según la tasa oficial actual. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geo-Risks: georisques. gouv. fr ID de propiedad: 58080 Tamaño de la propiedad: 248 m2 Tamaño del lote de la propiedad: 2.165 m2 Habitaciones: 7 Baños: 3 Referencia: RC810000e Otras características inmediatamente habitables Últimas propiedades Espacio exterior Prestige Estacionamiento/garaje privado Alquiler de piscina Terraza con terreno/jardín
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/