Elegante Villa Independiente Con Gran Parque Y Campo De Golf

A solo 5 minutos del club de golf de Lecco, ubicado en el pequeño y tranquilo municipio de Cesana Brianza y a pocos pasos de los principales servicios y conexiones por carretera (SS36 Milán - Lecco), se encuentra esta fantástica villa independiente llamada Villa Pusiana. Esta propiedad distintiva se encuentra en un entorno prestigioso y elegante rodeado de vegetación. Situada en una posición montañosa y panorámica, la propiedad representa una elegante combinación de estilos rústico y contemporáneo, ideal para quienes buscan un hogar con carácter y privacidad. La villa, construida a principios de la década de 1970, se sometió a una renovación completa y significativa en 2000 (finalizada en 2001). Distribuida en tres niveles, ofrece una superficie habitable de 525 metros cuadrados. Consta de un gran porche de entrada, una sala de estar con comedor y chimenea (con una pequeña terraza), una cocina (con porche), un aseo (utilizado como dormitorio), un estudio, un baño y un lavadero en la planta baja, y tres dormitorios, tres baños, un balcón y un porche en el primer piso. La propiedad también cuenta con una espaciosa sala de pasatiempos en el primer piso del sótano. También disfruta de una excelente exposición al sol y una vista panorámica, y cuenta con excelentes acabados interiores: pisos de terracota y madera fina, marcos de ventanas de aluminio con doble acristalamiento con persianas y rejas de seguridad, una puerta de seguridad, accesorios montados en la pared, un sistema de alarma antirrobo perimetral y volumétrico, TV vía satélite e internet por cable. La sala de pasatiempos, ubicada en el primer piso del sótano, se ha convertido en un pequeño gimnasio con una zona de masajes completa con sauna finlandesa, ducha de cromoterapia y bañera de hidromasaje. El sistema de calefacción es independiente con paneles de suelo radiante alimentados con gas natural (controlados por zonas con termostatos independientes ajustables en los tres niveles de vivienda), complementados con aire acondicionado con una bomba de calor frío/calor. También hay una chimenea de leña y una estufa de pellets en la planta baja y en la primera planta, respectivamente. Completan la propiedad una bodega en la planta baja y un amplio garaje de 46 metros cuadrados en el primer sótano. La propiedad está rodeada por un jardín grande, plano, plantado y cercado de aproximadamente 4.000 metros cuadrados, completado por un cómodo camino interno arbolado pavimentado con adoquines y adoquines entrelazados. La propiedad también incluye un terreno adicional (adyacente al jardín vallado) de aproximadamente 7.000 metros cuadrados, en parte con césped y en parte con monte bajo. El área directamente adyacente a la villa también incluye un putting green con un búnker de arena, un sistema de riego, paneles solares y una provisión para la instalación de una piscina de tamaño mediano (la anterior se ha eliminado actualmente) y una pequeña bañera de hidromasaje (ver foto). La propiedad cuenta con una personalidad distintiva, especialmente debido a su espacioso interior. Hasta hace poco, también se utilizaba como B&B (que se puede reactivar en cualquier momento) con habitaciones personalizadas equipadas con las máximas comodidades. Es un lugar ideal para vivir en estrecho contacto con la naturaleza y para alojar a una familia numerosa. Es una primera casa ideal y un maravilloso lugar de vacaciones. La propiedad está disponible de inmediato.