Casa De Campo En Venta En Cervià De Ter, Gironès, Girona

Extraordinaria masía histórica ubicada en Raset, en el Gironès, declarada Bien Cultural de Interés Nacional. La propiedad tiene aproximadamente 2.200 m² construidos en una parcela de 39.000 m² e incluye la casa de campo principal, apartamentos independientes, granero, garajes, piscina, estanque y varios edificios anexos.
Bienvenido a esta extraordinaria casa de campo histórica ubicada en Raset, en la región del Gironès, Girona. Datada entre los siglos XV y XVI y declarada Bien Cultural de Interés Nacional, la propiedad constituye un conjunto arquitectónico excepcional de aproximadamente 2.200 m² construidos, ubicado en una parcela de 39.000 m².
La finca tiene su origen en una antigua casa fortificada y conserva numerosos testimonios de su pasado, como hendiduras en forma de flecha, paredes y elementos de construcción realizados con la técnica tradicional del opus spicatum. Destaca especialmente su torre, cuyos orígenes se remontan al siglo XIII. Históricamente, la propiedad estuvo vinculada a los señores del Raset, un linaje con presencia documentada en la historia de Girona.
La casa de campo principal se distribuye en tres plantas. En la planta baja, encontramos una impresionante sala principal abovedada con arcos apuntados y siete habitaciones, dos de las cuales están cubiertas con bóvedas con arcos de medio punto. Las dependencias traseras se abren a un hermoso patio interior presidido por una escultura de mármol. Los pisos de arcilla cocida hechos a mano, las bóvedas y una antigua prensa de piedra utilizada para la elaboración del vino conservan el carácter original de esta parte de la casa, donde también se encontraban los establos en el pasado.
La primera planta alberga la cocina y una sala de estar con chimenea y vistas a la trilla. También tiene una suite con acceso a una terraza con pozo, una habitación doble con baño completo, una sala de estar, un aseo y varias habitaciones adicionales. Dos de ellas conservan frescos en sus paredes, y otra permite el acceso directo a la histórica torre.
El segundo piso tiene siete amplias habitaciones pendientes de distribución, que ofrecen numerosas posibilidades para adaptar los espacios a las necesidades de un proyecto futuro. El acceso a la torre también está disponible desde una de ellas. Los techos y las estructuras superiores de la casa de campo se han rehabilitado y consolidado.
Junto a la casa principal, encontramos otro edificio distribuido en dos plantas. La planta baja tiene un distribuidor y tres habitaciones grandes, mientras que la primera planta alberga dos apartamentos independientes. El primero tiene una sala de estar con chimenea, terraza, dos dormitorios, baño y aseo. El segundo tiene una sala de estar, cocina, tres dormitorios dobles y un baño. Ambos espacios se conectan con el patio trasero y con una gran terraza que recorre la fachada y se conecta con la casa principal.
El conjunto se completa con un gran granero distribuido en diferentes niveles, actualmente consolidado y pendiente de distribución y acabados interiores, así como espacios designados para un garaje. Esta configuración otorga a la propiedad un potencial extraordinario para expandir el programa residencial o desarrollar nuevos usos compatibles con sus características y la protección del patrimonio.
En el exterior, la finca ofrece amplias zonas ajardinadas, piscina, estanque, dos antiguos lavaderos y un manantial natural. Cuenta con dos pozos, uno ubicado en la casa principal y otro en el edificio anexo, así como el suministro de agua municipal. Actualmente, el agua del pozo se utiliza tanto para la casa como para el riego. La propiedad también cuenta con electricidad, conexión a internet y un sistema de calefacción mediante radiadores que funciona con diésel, actualmente pendiente de actualización.
Su ubicación combina la tranquilidad de un entorno rural con excelentes comunicaciones. Se encuentra a poco más de 2 km de Cervià de Ter, a 7 km de Flaçà y su estación de tren, y aproximadamente a 15 km de Girona, con estación de AVE, aeropuerto y acceso a la AP-7. Las playas de L’Escala, L’Estartit y Sant Pere Pescador están a unos 25 km, mientras que Barcelona está a unos 115 km.