Casa Rural En Venta Certaldo (Fi)

En el corazón de la Toscana, entre las ondulantes colinas de Certaldo, un encantador pueblo medieval ubicado entre Florencia y Siena, prestigiosa granja vinícola. Un lugar auténtico lleno de potencial, donde la naturaleza, la tradición y la arquitectura rural se combinan armoniosamente en un entorno de rara belleza.
Descripción
En el centro de la finca se encuentra el edificio principal, en una posición dominante con vistas al campo circundante. La propiedad tiene una superficie total de 1.356 metros cuadrados y está dividida en varias dependencias, incluida una dividida en tres unidades de vivienda independientes, con tamaños de entre 100 y 180 metros cuadrados cada una. Los apartamentos constan de una gran cocina con chimenea, dos o tres dormitorios y uno o más baños, que ofrecen soluciones perfectas para una residencia privada o de hospitalidad. Una logia panorámica de 128 metros cuadrados, grande y luminosa, representa un espacio perfecto para momentos de convivencia, catas de vino o eventos privados. Un garaje de 45 metros cuadrados, almacenes y salas de servicio con un total de 113 metros cuadrados completan el edificio principal. No muy lejos del cuerpo principal hay una gran cabaña independiente de unos 600 metros cuadrados, para restaurar, con un gran potencial para la construcción de viviendas adicionales, espacios para actividades receptivas y eventos exclusivos Dentro de la finca también hay un segundo núcleo de edificios, actualmente en proceso de recuperación, que ofrece 223 metros cuadrados de área residencial Este complejo incluye una cabaña, un pozo y un horno tradicional, una bodega, varios depósitos, una capilla medieval aún consagrada, elementos de gran encanto que enriquecen aún más la propiedad.
Estado y acabados
La residencia conserva todos los elementos típicos de la arquitectura rural toscana: antiguos suelos de terracota, techos con vigas de madera a la vista y grandes espacios luminosos. Algunas porciones están en buenas condiciones, mientras que otras necesitan renovaciones, lo que ofrece la oportunidad de personalizar las habitaciones
Espacios al aire libre
La propiedad cubre unas 20,5 hectáreas (205 000 metros cuadrados) en un solo cuerpo, distribuidas en 10 hectáreas de tierra cultivable, 9,3 hectáreas de viñedos, 1400 metros cuadrados de bosque y una parte de tierra utilizada como pasto. La tierra está bien expuesta y cuidada, ideal para una producción agrícola de calidad y especialmente para proyectos de desarrollo de agroturismo o enoturismo.
Usos potenciales
Esta finca es ideal para quienes desean invertir en una residencia prestigiosa en el corazón de la Toscana, desarrollar una actividad agrícola estructurada o crear un complejo vinícola exclusivo. La ubicación, la calidad del terreno, el tamaño y el encanto arquitectónico hacen que esta propiedad sea única.
Ubicación
La campiña de Certaldo es una sucesión de pulcros viñedos, colinas armoniosas y destellos de bosques vírgenes. Un paisaje auténtico, rico en historia y vocación agrícola, perfecto para quienes buscan tranquilidad, belleza y potencial empresarial en una de las regiones más queridas de Italia.