Villa En Cerdanyola Del Vallés

Espigul os presenta en esta oportunidad una estupenda vivienda de 284 m² construidos sobre una parcela totalmente plana de 1.320 m². Diseñada con una arquitectura simétrica que aporta equilibrio, armonía y paz.

La casa se distribuye íntegramente en una sola planta, ofreciendo comodidad y una conexión constante con el exterior. El acceso principal conduce al corazón de la vivienda: un espectacular salón de triple altura, presidido por una acogedora chimenea y con salida directa al jardín, un espacio lleno de luz y amplitud que se convierte en el auténtico protagonista de la casa.

A ambos lados del salón se desarrolla la zona privada, con dos dormitorios a cada lado, todos ellos con sus respectivos baños y salida al exterior, creando una distribución equilibrada que combina independencia, confort y una agradable relación con el entorno natural.

La cocina-comedor, amplia y funcional, dispone de salida directa al exterior, donde se encuentra una agradable zona de barbacoa con comedor de verano, ideal para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones familiares y veladas con amigos. Un espacio pensado para aprovechar al máximo el jardín y el privilegiado entorno de la vivienda.

Desde el salón se accede a la primera planta, donde se encuentra una estancia independiente de aproximadamente 40 m² concebida como sala polivalente. Este espacio, amplio y versátil, disfruta de salida directa a dos terrazas, lo que le aporta luminosidad y una agradable conexión con el exterior. Ideal para adaptarse a diferentes necesidades, puede destinarse a zona de trabajo, sala de lectura, espacio de ocio o cualquier otro uso que se desee.

En el exterior, la propiedad ofrece un cuidado entorno ajardinado y una privacidad excepcional, ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio y un estilo de vida en contacto con la naturaleza. La zona de aparcamiento cuenta con espacio cubierto para un vehículo y capacidad adicional para estacionar hasta tres coches más.

Una vivienda con carácter, donde la arquitectura, la amplitud y la conexión entre los espacios interiores y exteriores se combinan para ofrecer un hogar exclusivo, pensado para disfrutar de la tranquilidad y la privacidad en un entorno privilegiado. Espigul Real Estate Group, Benvinguts a casa.

- Calificación gasto energético AD- Valor gasto energético 34 KWh/m2 año
- Calificación emisiones E - Valor emisiones  165 kg CO2/m2 año
El precio de venta no incluye gastos de la compraventa como notaría, registro, gestoría e impuestos (IVA o ITP), cuyo coste de todo ello es de un 12% aproximadamente.
No se cobran honorarios al comprador.
Esta publicación no es vinculante. Consulta siempre la nota simple con Espigul Real Estate Group antes de formalizar la compraventa.
Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros, estaremos encantados de acompañarte en cada paso del proceso.

Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.

Impuestos y gastos de compraventa no incluidos (IVA o ITP, notario, registro, gestoría...)
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