Casa Cercedilla

Chalet independiente situado en Cercedilla, ofrece una propuesta muy atractiva para quienes buscan espacio, entorno natural y la posibilidad de crear un hogar con una reforma integral a su gusto.

430 m2 construidos sobre una amplia parcela de 1.559 m2, la propiedad cuenta con dos viviendas en un mismo inmueble. Sus vistas abiertas, zona ajardinada con piscina y amplitud para disfrutar de un estilo de vida tranquilo, en plena sierra.

Además, cuenta con un garaje para dos/tres coches y una construcción anexa que puede ser un taller o almacén de buen tamaño.

DISTRIBUCION
La propiedad está organizada en tres plantas, gracias a su configuración actual facilita tanto la convivencia de varias familias como la creación de ambientes independientes dentro de una misma vivienda. La conexión entre las dos primeras plantas es por el exterior, y la estructura de la vivienda permite replantear la distribución con facilidad, adaptándola a diferentes estilos de vida o necesidades futuras.

IMPORTANTE
Vivienda construida en 1975. Estructura de hormigón sin muros de carga en el interior.
Forjado sanitario de un metro de altura a cimentación cubierto de terrazo de mármol.
En la construcción anexa (hormigón armado con vigas de hierro)se encuentra un aljibe con bomba de agua.
La calefacción es por gasoil.
Vivienda de origen, requiere reforma integral

PLANTA BAJA
En la planta baja se encuentra un porche con vistas a la piscina que da acceso a una vivienda completa, ideal como espacio independiente para invitados o familiares. Dispone de una cocina, un salón-comedor luminoso con chimenea, dos dormitorios y un baño completo.

PLANTA PRINCIPAL
La planta principal alberga la vivienda principal, con una distribución más amplia y luminosa. Cuenta con una cocina independiente, un amplio salón-comedor con chimenea y salida a una gran terraza desde la que se pueden disfrutar de vistas despejadas al entorno natural. En esta planta se encuentran cuatro dormitorios, todos con buenas dimensiones y dos baños completos. Es un espacio pensado para la vida familiar.

BUHARDILLA CON TECHOS ALTOS
La planta abuhardillada de techos altos añade un espacio adicional con múltiples posibilidades. Actualmente dispone de una habitación, un baño y zona de almacenamiento, lo que la convierte en un área ideal como dormitorio adicional, despacho o zona de ocio

CERCEDILLA
Esta propiedad se sitúa en un entorno privilegiado de la Sierra de Guadarrama. Ofrece tranquilidad, vistas despejadas y aire puro, combinando naturaleza y calidad de vida, con buena conexión a Madrid y un ambiente residencial muy agradable.
Aquí se combinan tradiciones serranas con servicios esenciales, creando un equilibrio entre tranquilidad y comodidad. Es ideal para quienes buscan desconectar del entorno urbano sin perder conexión con la ciudad.
Cercedilla cuenta con supermercados y tiendas de proximidad que cubren las necesidades diarias, complementados por una mayor oferta en localidades cercanas.

HOSPITALES Y CENTROS DE SALUD EN LA ZONA
Centros de Salud: Cercedilla y Los Molinos a 5 min. y 12 min. en coche respectivamente.
Hospitales: de la Fuenfria y Universitario de Villalba a 9 y 20 min en coche respectivamente.

COLEGIOS
CEIP Vía Romana y Colegio Regina Assumpta, además de otras opciones en poblaciones cercanas.

Polideportivo Cercedilla a 5 min. caminando

TRANSPORTE URBANO
Cercedilla está bien conectada por carretera y transporte público, incluyendo tren de cercanías (a 5 min. en coche de la vivienda) que enlaza directamente con Madrid
Nº 680 : Collado Villalba - R. Alpedrete - R. Los Molinos - R. Cercedilla - Av sierra de guadarrama
Nº 684: Moncloa - R. Los Negrales - R. Cecedilla - Av. S de guadarrama
Nº 692 Los Molinos- R.Cercedilla - Valdesqui
Linea 1 circular
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Vivienda de uso residencial habitual.
El precio incluye los honorarios de agencia
Impuesto aplicable: ITP
Art. 20 TRLGDCU – Ley 10/2025.