Complejo De Apartamentos De 224 Metros Cuadrados En El Centro De Tesalónica

Salónica — Centro de la ciudad | Oportunidad de inversión de alto rendimiento
En venta: todo el primer piso (224 metros cuadrados) en una zona peatonal comercial privilegiada del centro de la ciudad de Tesalónica. Esta propiedad ofrece un potencial de inversión excepcional, ya sea como complejo residencial de alquiler (apartamentos tipo estudio) o como espacio comercial (restaurante, oficinas, etc.).

Características principales:
Superficie total: 224 metros cuadrados. Disposición actual:

4 apartamentos tipo estudio totalmente renovados y autónomos (87 metros cuadrados) con suministro eléctrico independiente
1 apartamento (70 metros cuadrados) con 4 dormitorios, cocina y baño
1 apartamento (67 metros cuadrados) con 3 dormitorios, sala de estar, cocina y baño Potencial de conversión: los apartamentos se pueden reconfigurar en 11 estudios independientes, perfectos para alquileres a corto o largo plazo Detalles de la renovación: los estudios están completamente renovados, mientras que los apartamentos tienen pisos laminados nuevos y pintura fresca Comodidades: puertas de seguridad, puertas de balcón de aluminio, pisos laminados, aire acondicionado para calefacción y refrigeración Ascensor | Accesible para sillas de ruedas

Ubicación privilegiada:
En el corazón de Tesalónica, en una calle peatonal comercial con mucho tráfico, a solo 2 minutos de:

Universidad Aristóteles de Tesalónica (AUTH)
Universidad de Macedonia
Feria Internacional de Tesalónica y paseo marítimo Acceso inmediato al transporte público, las tiendas, las oficinas gubernamentales y los principales lugares de interés

Inversión ideal: alto ROI
Como complejo de alquiler de estudios:

Precios de alquiler: 550 a 650 €/mes por estudio
Ingreso mensual neto estimado: ~ 5,000€
ROI proyectado: ~ 4-5.7%

Como espacio comercial (por ejemplo, restaurante, oficinas):

Ingresos potenciales por alquiler: de 5.500 a 6.500 €/mes
Excelente visibilidad en lugares con mucha afluencia
N.º de anuncio = 262

Precio de venta: 1.450.000€
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