Fully Renovated Building In Miragaia With River Views.

Edificio totalmente reformado, convertido en vivienda unifamiliar.
En la planta baja, encontramos un garaje para dos coches, una sala de lavandería equipada con electrodomésticos Miele y armarios empotrados, almacenamiento y un ascensor panorámico Pinto e Cruz.
El ascensor da acceso a todas las plantas del edificio.
Al acceder a la planta inferior, tenemos acceso a una gran piscina climatizada, sauna, zona de ducha y aseo. Esta área tiene aire acondicionado.
En las plantas superiores, encontramos los 4 dormitorios, la cocina y las salas de estar con vistas panorámicas sobre el río Duero.
Todas las habitaciones tienen armarios empotrados.
Techos de doble altura.
En la planta superior, encontramos la suite principal con balcón que ofrece una vista absolutamente privilegiada del sitio del Patrimonio Mundial de la UNESCO.
El edificio tiene calefacción por suelo radiante.
Suelos de madera maciza exótica.
Se ha mantenido el diseño original de este edificio histórico, junto con las hermosas chimeneas que existían anteriormente.

Toda la casa cuenta con la automatización Jung Home, un intercomunicador con monitoreo por video y un sistema de alarma de intrusión.

La cocina es Gneisse Vitrum con electrodomésticos Siemens.
La cocina da acceso a una terraza privada.
Todas las habitaciones tienen TV, internet y conexiones telefónicas.
Cuenta con sistemas de protección contra incendios, fugas de gas e inundaciones.
La pared norte del edificio es la muralla Fernandina, que transforma esta casa en un testimonio vivo de parte de las raíces históricas de la ciudad de Oporto.
La estructura metálica es antisísmica.

Este edificio se beneficia de la exención del IMI (impuesto municipal sobre la propiedad).

Ubicado a orillas del río, permite un acceso total al corazón del patrimonio histórico de la ciudad, como Ribeira do Porto, Miragaia, la iglesia de São Francisco, el Palácio da Bolsa, el mercado Ferreira Borges, la Rua das Flores, etc.
Rodeado de una amplia variedad de servicios como restaurantes, transporte público, tiendas, farmacias, etc.
Calificación energética: C
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