Edificio En Rua Formosa

Presentamos la venta de un edificio burgués anterior a 1951, ubicado en la prestigiosa Rua da Formosa, justo en el corazón del centro de Oporto.
La propiedad es de propiedad exclusiva, con una licencia de alojamiento local activa (transferible), y representa una oportunidad única tanto para los inversores como para los usuarios finales que buscan un activo versátil en el centro histórico.
El edificio se distribuye en 4 plantas, con un total de 7 unidades independientes y 1 local comercial en la planta baja, ideal para complementar las actividades turísticas con una cafetería o servicios.
La propiedad fue completamente renovada en 2017 y se sometió a renovaciones de mantenimiento en 2023, y se encuentra en excelentes condiciones.
Características principales:
4 pisos | 7 unidades + 1 local comercial
Área privada bruta: 250 m²
Licencia AL activa y transferible
Edificio burgués que data de antes de 1951, con un diseño arquitectónico conservado
Uso mixto: comercial/residencial
Renovación completa en 2017 y mantenimiento en 2023
Ubicación privilegiada en el centro de Oporto, Santo Ildefonso
Excelente potencial turístico, residencial o de servicios
Aspectos destacados:
Usos versátiles (AL, alquiler a medio/largo plazo, venta minorista local)
Espacio comercial integrado en el edificio (ingresos adicionales)
Ubicado en una de las calles más emblemáticas del centro, con un fuerte tráfico turístico y residencial
Calificación energética: C
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