Apartamento Dúplex De 3 Dormitorios Con Balcón En El Centro De Oporto

Apartamento dúplex de 3 dormitorios con balcón y garaje, en el 3er piso de un edificio con ascensor y cuatro fracciones por piso, cerca de la Praça da República, el Hospital de Santa Maria y rodeado de excelentes accesos por carretera y una amplia gama de transporte público.
Este piso de 148 m2 está dividido en 2 plantas. En la 1ª planta tenemos un hall de entrada que distribuye la sala de estar, la cocina y la lavandería, un dormitorio y un baño. En esta planta también tenemos un balcón con acceso a través de la sala de estar y la cocina.
En la 1ª planta tenemos un pequeño pasillo donde se distribuyen dos dormitorios y dos baños.
Conexión a un pasillo donde se realiza la distribución entre el área del dormitorio y el área social. En este pasillo a la derecha encontramos una suite, dos dormitorios y un baño para apoyar estos dos dormitorios. Caminando por el pasillo de 14 m2, encontraremos un baño de visitas, la cocina y la sala común. El acceso al balcón de 15 m2 es a través de la sala de estar y la cocina. Una característica especial de este piso es la luz que le da.
El piso tiene 2 plazas de aparcamiento en una caja de 31,4 m2.
El edificio ofrece 12 espacios habitables, desde el dúplex T1 al T3, una cómoda habitación en condominio y un gimnasio con equipos Technogym para uso exclusivo de los residentes.
Construido en 1962, se benefició de pequeños cambios en cuanto al diseño exterior, manteniendo inalterada la icónica puerta de entrada, ex-libris de los años 60. Recalificados y totalmente innovadores en la división de los espacios interiores, todos con grandes áreas y luz natural, nos enfrentamos a un ambiente relajante y confortable en un entorno urbano.

Características:

Suelos de roble;
Zócalos de roble empotrados;
Armarios chapados en roble;
Persianas o cortinas opacas;
Sanitarios suspendidos de tipo Catalano o equivalente;
Cisterna empotrada de tipo Geberit o equivalente;
Grifo mezclador tipo Niebla o equivalente;
mamparas de ducha/bañera de vidrio templado;
Ducha para caminar;
Accesorios de baño tipo JNF o equivalente, con acabado PVD;
Muebles de cocina de roble lacado y chapado con tapa Neolith o equivalente;
electrodomésticos de clase A, tipo Siemens o equivalente;
un chirrido tipo Franke o equivalente en el toldo;
Fregadero de cerámica incorporado para lavar la ropa;
Grifos mezcladores de vapor o equivalentes;
Puerta entre la despensa y el lavadero en vidrio y aluminio;
Persianas enrollables de pantalla;
Caldera con depósito acumulador;
Marcos de aluminio con corte térmico y doble acristalamiento con baja emisividad térmica;
Línea de datos, Internet, TV y teléfono en dormitorios, sala de estar y cocina;
Puertas blindadas de alta seguridad;
Sistema de seguridad con videoportero;
Sistema automático de detección de incendios y monóxido de carbono;
elevador de Schindler o equivalente;
Iluminación automática del garaje y las áreas comunes activada por sensores de presencia;
Puerta de garaje automática, tipo refral;
Habitación de condominio equipada;
Gimnasio equipado con Technogym o equivalente.

Barrio

La Rua de Camões de Oporto es una de las calles más emblemáticas y concurridas de la ciudad. Situada en la zona central de Oporto, en la zona conocida como Baixa, la calle rinde homenaje al famoso poeta portugués Luís de Camões. Es una vía peatonal, lo que la hace aún más atractiva para los transeúntes que desean explorar la zona con tranquilidad.

Conocida por su ambiente vibrante y su diversidad de centros comerciales, que incluyen tiendas, cafeterías, restaurantes y boutiques. Durante el día, los visitantes pueden pasear por las tiendas, disfrutar de la arquitectura tradicional de la zona y disfrutar de una variedad de opciones gastronómicas.

Por la noche, la calle cobra vida con la animación de los bares y restaurantes, lo que la convierte en un lugar popular tanto para los lugareños como para los turistas para disfrutar de una agradable noche en la ciudad. Además, la proximidad a otros puntos de interés, como la Avenida dos Aliados y Ribeira, convierte a la Rua de Camões en un punto de partida ideal para explorar el centro histórico de Oporto.

Durante todo el año, la calle también puede albergar eventos culturales y festividades locales, que añaden aún más encanto y energía al ambiente ya de por sí vibrante del lugar. En resumen, la Rua de Camões es una parte esencial de la vida urbana de Oporto, donde la historia, la cultura y el entretenimiento se unen en un entorno encantador.
Calificación energética: Exento
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