Apartamento De 3 Dormitorios En Venta En El Centro De Oporto

Fantástico piso de 3 dormitorios recuperado en la emblemática Rua de Sá Bandeira.
Piso totalmente reformado, con acabados modernos y sofisticados.
Cocina totalmente equipada con horno, placa, campana extractora y frigorífico-congelador.

Excelente exposición al sol y vista a la ciudad.

El proyecto:
SÁ DA BANDEIRA 31 - Rehabilitación con firma en el centro histórico de Oporto

Un legado arquitectónico reinventado para el presente urbano.

En el corazón del centro de Oporto, aparece Sá da Bandeira 31, un desarrollo residencial de excelencia, que es el resultado de la reinterpretación contemporánea de un edificio icónico de los años 60, que alguna vez fue la sede de una institución bancaria y un símbolo de la solidez constructiva de la época.

Este proyecto se distingue por su cuidadoso enfoque de rehabilitación, que conserva elementos nobles de la arquitectura original, como el mármol de las áreas comunes y la fachada modernista, al tiempo que introduce soluciones técnicas y estéticas actuales, elevando los estándares de confort, funcionalidad y elegancia.

Composición de la empresa:
- 8 apartamentos exclusivos con tipologías T0, T2 y T3
- 1 local comercial en la planta baja
- Todos los apartamentos tienen una excelente exposición al sol y un frente urbano privilegiado a la Rua Sá da Bandeira

Finalización de la obra prevista para enero de 2026

Rehabilitación con identidad:
- Intervención integral con respeto por la historia y la identidad del edificio;
-Preservación de materiales auténticos: paredes de mármol beige, elementos de madera y mampostería;
- Fachada recuperada y ascensor renovado con una cuidadosa integración arquitectónica;
- Proyecto orientado a la sostenibilidad, la eficiencia energética y la valorización de los activos;

Detalles de acabado (fracciones de referencia):
- Apartamento de 3 dormitorios con 133,5 m² y 6,1 m² de balcones privados;
- Suelo en espiga con acabado en madera de roble natural;
- Puertas de seguridad, iluminación LED y aire acondicionado integrado;
- Cocinas equipadas con electrodomésticos Bosch de gama superior;
- Sistema de bomba de calor para agua caliente sanitaria.

Entorno urbano de excelencia:
- Ubicación privilegiada en Rua Sá da Bandeira, zona privilegiada del centro de Oporto
- Proximidad a lugares de interés histórico como la Avenida dos Aliados, la estación de São Bento, el mercado de Bolhão y la Torre de los Clérigos
- Insertado en un entorno consolidado de comercio, restaurantes, cultura y servicios
- Fuerte atractivo turístico y residencial, con una excelente red de movilidad

Valor y posicionamiento:
- Sá da Bandeira 31 es más que un desarrollo.
- Es una declaración de estilo, ubicación y patrimonio.

Dirigido a un público que valora las propiedades con identidad, alto rigor en la construcción y potencial de revalorización sostenida, ya sea para una vivienda propia, una segunda residencia o una inversión premium.

Condiciones de pago:
20% DE CPCV
80% Escritura

Finalización de la obra: enero de 2026
Calificación energética: D
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