Prédio T0 A La Venta En Oporto

Predio em Cedofeita de 3 pisos para remodelar. Oportunidade de investimento neste prédio de traça característica para venda em propriedade total. Nas traseiras do prédio, encontra um jardim privado com cerca de 98 m2 que aumenta o potencial do imóvel. É um espaço raro nesta zona habitacional da cidade o que permite desfrutar de um espaço ao ar livre como complemento ao uso que pretenda dar ao prédio. Este edifício situa-se na zona ARU, permitiindo assim que possa ser objeto de benefícios fiscais. Com afetação para comércio e habitação, existindo ainda a possibilidade de ser ampliado em mais 1 piso, o que possibilitaria uma maior área construtiva e, consecuentemente, mais possibilidades de aproveitamento do espaço. Em relação às características do edifício, o mesmo apresenta um estilo arquitectónico tradicional, com traços antigos e rústicos, o que le confere uma personalidade única e exclusiva. Es importante referir que a sua localização é privilegiada, estando próximo de vários serviços, comércio local e 2 paragens de metro, o que o torna ainda mais atrativo para quem deseje usufruir de uma localização privilegiada no centro da cidade. O edifício é composto por diversos compartimentos e espaços que podem ser explorados de diversas formas, estando apto para várias finalidades, desde habitação a serviços ou comércio. O prédio es ideal para ser convertido em unidades residenciais ou em um espaço comercial, como lojas ou escritórios. Caso necessite de mais informações ou queira marcar uma visita ao local, por favor não hesite em contactar-nos. ______________________________________________ Edificio en Cedofeita de 3 pisos para remodelar. Oportunidad de inversión en este edificio de características polillas a la venta en plena propiedad. En la parte trasera del edificio, encontrará un jardín privado de unos 98 m2 que aumenta el potencial de la propiedad. Es un espacio poco común en esta zona residencial de la ciudad que le permite disfrutar de un espacio al aire libre como complemento del uso que desea darle al edificio. Este edificio está ubicado en la zona ARU, lo que le permite estar sujeto a beneficios fiscales. Con afectación al comercio y la vivienda, con la posibilidad de ampliarlo en un piso más, lo que permitiría una mayor área constructiva y, en consecuencia, más posibilidades de uso del espacio. En cuanto a las características del edificio, tiene un estilo arquitectónico tradicional, con elementos antiguos y rústicos, lo que le confiere una personalidad única y exclusiva. Es importante mencionar que su ubicación es privilegiada, ya que está cerca de varios servicios, tiendas locales y 2 paradas de metro, lo que lo hace aún más atractivo para quienes desean disfrutar de una ubicación privilegiada en el centro de la ciudad. El edificio está compuesto por varios compartimentos y espacios que pueden explotarse de diversas maneras, siendo adecuados para diversos fines, desde viviendas hasta servicios o comercio. El edificio es ideal para convertirlo en unidades residenciales o en un espacio comercial, como tiendas u oficinas. Si necesita más información o desea programar una visita al sitio, no dude en ponerse en contacto con nosotros. ______________________________________________________ Immeuble à Cedofeita de 3 étages à rénover. Opportunité d’investissement dans cet immeuble de caractère à vendre en pleine propriété. A l’arrière de l’immeuble, vous trouverez un jardin privé d’environ 98 m2 qui augmente le potentiel de la propriété. C’est un espace rare dans ce quartier résidentiel de la ville qui permet de profiter d’un espace extérieur en complément de l’usage que l’on veut donner à l’immeuble. Cet immeuble est situé en zone ARU, ce qui lui permet de faire l’objet d’avantages fiscaux. En ce qui concerne l’affectation au commerce et au logement, il y a encore la possibilité d’être agrandi d’un étage supplémentaire, ce qui permettrait une plus grande surface constructive et par conséquent plus de possibilités d’utilisation de l’espace. En ce qui concerne les caractéristiques du bâtiment, il présente un style architecture traditionnel, avec des caractéristiques anciennes et rustiques, ce qui lui confère une personnalité unique et exclusive. Il est important de mentionner que son emplacement est privilégié, à proximité de plusieurs services, de commerces de proximité et de deux stations de metro, ce qui le rend encore plus attrayant pour ceux qui souhaitent profiter d’un emplacement privilégié dans le centre ville. L’immeuble se compose de plusieurs compartiments et espaces qui peuvent être exploités de différentes manières, convenant à divers usages, du logement aux services ou au commerce. Le bâtiment est idéal pour être converti en unités résidentielles ou en espace commercial, comme des magasins ou des bureaux. Si vous souhaitez obtenir de plus amples information ou organiser une visite du sitio, n’hésitez pas à nous contacter. ; ID RE/MAX: [información oculta]