Proximidad Al Aeropuerto De Catania

Ubicado a 500 metros del aeropuerto de Catania y convenientemente ubicado cerca de las principales arterias de las autopistas, esta propiedad personifica la accesibilidad y la serenidad. A solo 10 minutos en coche del centro histórico de la ciudad, combina a la perfección la comodidad urbana con un retiro tranquilo.

Con una superficie de más de 2 hectáreas, la finca cuenta con un paisaje majestuoso, con aproximadamente 1,5 hectáreas de terreno virgen que esperan ser transformadas en un aparcamiento de alquiler de coches. Una iniciativa futura caracterizada por un contrato de arrendamiento con un alquiler anual de 35 000€ durante los dos primeros años, que pasará a 60 000€ a partir de entonces. Esta parte designada, que anteriormente era un preciado refugio ecuestre, ahora está preparada para un nuevo propósito, distinto del resto de la propiedad.

La extensión restante, que sirve como área de estacionamiento y exuberantes jardines, es un testimonio de una vida armoniosa en medio del abrazo de la naturaleza.

En el corazón de este oasis se encuentran cuatro estructuras principales, junto a una hilera de establos, listas para ser convertidas, renovadas o reutilizadas.

La más grande de ellas, la residencia principal, se extiende en un solo nivel y abarca aproximadamente 300 metros cuadrados de espacio habitable refinado. Renovado de manera impecable en 2018, irradia una elegancia atemporal, con un amplio comedor contiguo a una cocina gourmet, un majestuoso salón de recepción, una sala de estar íntima, tres dormitorios, incluido uno con vestidor y baño privado, además de dos baños adicionales, un invernadero iluminado por el sol, instalaciones de lavandería y espacio de almacenamiento.

Junto a la vivienda principal se encuentra un gran salón de 350 metros cuadrados, un lugar versátil ideal para celebrar reuniones y celebraciones. Con comodidades exclusivas, vestuarios y una cocina industrial totalmente equipada con instalaciones de refrigeración, este espacio combina a la perfección la funcionalidad con la sofisticación.

Estas áreas se abren a un cautivador oasis ajardinado, que abarca más de 1000 metros cuadrados, adornado con una resplandeciente piscina, olivos centenarios y una variedad de flora ornamental, que invita a los residentes a disfrutar de momentos de relajación y descanso.

Completan el conjunto dos estructuras rústicas, cada una de aproximadamente 130 metros cuadrados, que ofrecen un potencial infinito de transformación en viviendas adicionales, lo que enriquece aún más el atractivo de la propiedad.

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Exclusiva propiedad cerca del aeropuerto de Catania

Bienvenido a esta extraordinaria propiedad situada a solo 500 metros del aeropuerto de Catania y cerca de las principales arterias de autovía, que ofrece una oportunidad única de connubio entre comodidad y tranquilidad. Esta encantadora residencia, situada a solo 3 km del centro histórico y a unos 10 minutos en coche, representa el equilibrio perfecto entre accesibilidad y serenidad.

Inmersa en un amplio terreno de alrededor de 2 plantas, de las cuales 1,5 hectáreas están destinadas a aparcamiento para coches, esta propiedad promete un estilo de vida exclusivo. Il contratto di locazione in corso di sottoscrizione offre un canone annuo de 35.000€ per i primi due anni, aumentando a 60.000€ en seguida, con il conduttore responsabile delle opere necessarie.

I quattro edifici principali, juneme alla schiera di box per cavalli, conferiscono un’aura di eleganza e possibilità infinite. Il caposaldo della tenuta, una raffinata abitazione di circa 300 mq, è stata completamente ristrutturata nel 2018 con finiture di pregio. Distribuita su un unico livello, presenta ampi spazi per intrattenere, entre los que se encuentran una zona de pranzo cucina, un salone di rappresentanza y un soggiorno accogliente. Las tres habitaciones, una de ellas con cabina armadio y baño en suite, ofrecen un oasis de confort y privacidad. Adiacente, un magnífico salón de 350 m², con servicios dedicados y una cocina industrial completa, es ideal para eventos y fiestas indimenticabili.

Queste affascinanti porzioni si affacciano su un giardino incantevole di oltre 1000 mq, arricchito da una piscina scintillante, ulivi secolari e piante ornamentali di alto fusto, invitando a momentos de relajación y contemplación.

Gli altri due edifici, allo stato rustico e misuranti circa 130 mq ciascuno, offrono ampie opportunità di trasformazione in abitazioni personalizzate, aggiungendo ulteriore versatilità a questa proprietà unica nel suo genere.

Non lasciatevi sfuggire l’opportunità di possedere questa straordinaria tenuta che incarna l’essenza del lusso e della serenità siciliana. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e immergervi nell’atmosfera magica di questa proprietà senza pari.