$1,344,438
Villa Histórica De Estilo Liberty En El Corazón De Catania Con Terrazas Panorámicas: Encanto Y Potencial únicos
- 18 Hab.
- 4 Baños
- 6,459 Sqft
-
13
Vistas de los últimos 30 días
- 11
Sobre la propiedad
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La descripción se muestra en el idioma original.
Perfecto para quienes:
- Aprecia los detalles patrimoniales y la artesanía de principios del siglo XX
- Sueña con ser dueño de una villa exclusiva en una ubicación urbana central
- Requieren un espacio interior generoso para uso doméstico o profesional
- Está buscando una inversión prestigiosa o una oportunidad de desarrollo
1. Encanto de época y elegancia arquitectónica
- Aprecia los detalles patrimoniales y la artesanía de principios del siglo XX
- Sueña con ser dueño de una villa exclusiva en una ubicación urbana central
- Requieren un espacio interior generoso para uso doméstico o profesional
- Está buscando una inversión prestigiosa o una oportunidad de desarrollo
1. Encanto de época y elegancia arquitectónica
Perfect For Those Who:
- Appreciate heritage details and early 20th-century craftsmanship
- Dream of owning an exclusive villa in a central urban location
- Require generous interior space for living or professional use
- Are seeking a prestigious investment or development opportunity
1. Period Charm & Architectural Elegance
If you’re drawn to the timeless allure o
- Appreciate heritage details and early 20th-century craftsmanship
- Dream of owning an exclusive villa in a central urban location
- Require generous interior space for living or professional use
- Are seeking a prestigious investment or development opportunity
1. Period Charm & Architectural Elegance
If you’re drawn to the timeless allure o
Perfecto para quienes:
- Aprecia los detalles patrimoniales y la artesanía de principios del siglo XX
- Sueña con ser dueño de una villa exclusiva en una ubicación urbana central
- Requieren un espacio interior generoso para uso doméstico o profesional
- Está buscando una inversión prestigiosa o una oportunidad de desarrollo
1. Encanto de época y elegancia arquitectónica
Si te atrae el encanto atemporal de las casas históricas, esta villa de principios del siglo XX te cautivará a primera vista.
La propiedad, un notable homenaje al patrimonio arquitectónico de Catania, presenta exteriores de estilo barroco, azulejos decorativos originales, una llamativa escalera de mármol blanco y hierro forjado y terrazas panorámicas con vistas a una exuberante vegetación. Cada espacio cuenta una historia: una mezcla de arte, elegancia y memoria, conservada con cuidado y lista para un nuevo capítulo.
Vivir aquí significa sumergirse en una atmósfera refinada, casi cinematográfica, donde la historia y la belleza se fusionan para crear una experiencia verdaderamente única.
2. Privacidad e independencia en una ubicación central
Esta villa independiente, independiente por todos lados y rodeada de amplias áreas al aire libre, ofrece una independencia poco común en uno de los lugares más estratégicos de Catania. A pesar de tener una ubicación céntrica, la propiedad garantiza una privacidad y tranquilidad absolutas, gracias a su diseño aislado y a su entrada privada.
Con amplias áreas de estacionamiento (aproximadamente 200 metros cuadrados) y la posibilidad de personalizar el jardín con paisajes, setos o estructuras ligeras, puede crear su propio oasis urbano dentro de la ciudad.
3. Características destacadas de la propiedad
- Ubicación: Viale Odorico da Pordenone, Catania
- Superficie habitable: aproximadamente 600 metros cuadrados distribuidos en tres niveles
- Habitaciones: 18 habitaciones, 4 baños
- Dos terrazas panorámicas en el primer piso
- Acceso doble para vehículos desde Viale Odorico da Pordenone
- Área de estacionamiento: aproximadamente 200 metros cuadrados
- Cuarto utilitario/técnico: aproximadamente 80 metros cuadrados
- Ascensor incluido
- Áreas verdes y jardín
- Año de construcción: 1900
- Clase energética: G
4. Interiores espaciosos, posibilidades infinitas
El amplio y versátil plano de planta de la villa ofrece 600 metros cuadrados de interiores refinados, adaptables tanto a usos residenciales como profesionales.
Cada habitación transmite calidez y grandeza, mientras que el generoso espacio al aire libre es perfecto para entretenerse, relajarse o transformarse en un jardín paisajístico con gazebos, parterres con flores o iluminación ambiental nocturna. Este es un lugar para vivir e imaginar, donde la funcionalidad se combina con el prestigio.
5. Potencial de inversión visionario
Una oportunidad única en el corazón de Catania, esta villa destaca por su flexibilidad estructural, su ubicación privilegiada y sus generosos pies cuadrados. Se presta a varios desarrollos de alto valor, que incluyen:
- Lugares de hospitalidad de lujo, hoteles boutique o casas de huéspedes, alineados con el creciente sector turístico de Sicilia
- Instituciones educativas, tanto públicas como privadas, dada la facilidad de reconfiguración de los espacios
- Instalaciones sanitarias o veterinarias, clínicas o centros de bienestar que requieren entornos espaciosos y accesibles
- Centros culturales y artísticos, ideales para organizar eventos, exposiciones, talleres o residencias creativas
Catania aspira actualmente a convertirse en la capital italiana de la cultura en 2028, por lo que esta villa podría convertirse en un verdadero punto de referencia para creativos y emprendedores culturales.
6. Ubicación estratégica y accesibilidad
Ubicada en una zona de alta visibilidad a lo largo de la carretera de circunvalación principal de Catania (circonvallazione), la villa ofrece una accesibilidad incomparable a todas las partes de la ciudad y acceso directo a las principales autopistas y enlaces de transporte. Es una ubicación céntrica con la comodidad de la privacidad y el espacio suburbanos.
¡No pierda esta oportunidad
Con su elegancia histórica, su amplio espacio interior, su ubicación estratégica y su extraordinario potencial, esta villa es un hallazgo raro y valioso en el mercado inmobiliario de Catania.
Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una visita privada o recibir más información. Nuestros asesores experimentados están aquí para guiarlo en cada paso del camino.
- Aprecia los detalles patrimoniales y la artesanía de principios del siglo XX
- Sueña con ser dueño de una villa exclusiva en una ubicación urbana central
- Requieren un espacio interior generoso para uso doméstico o profesional
- Está buscando una inversión prestigiosa o una oportunidad de desarrollo
1. Encanto de época y elegancia arquitectónica
Si te atrae el encanto atemporal de las casas históricas, esta villa de principios del siglo XX te cautivará a primera vista.
La propiedad, un notable homenaje al patrimonio arquitectónico de Catania, presenta exteriores de estilo barroco, azulejos decorativos originales, una llamativa escalera de mármol blanco y hierro forjado y terrazas panorámicas con vistas a una exuberante vegetación. Cada espacio cuenta una historia: una mezcla de arte, elegancia y memoria, conservada con cuidado y lista para un nuevo capítulo.
Vivir aquí significa sumergirse en una atmósfera refinada, casi cinematográfica, donde la historia y la belleza se fusionan para crear una experiencia verdaderamente única.
2. Privacidad e independencia en una ubicación central
Esta villa independiente, independiente por todos lados y rodeada de amplias áreas al aire libre, ofrece una independencia poco común en uno de los lugares más estratégicos de Catania. A pesar de tener una ubicación céntrica, la propiedad garantiza una privacidad y tranquilidad absolutas, gracias a su diseño aislado y a su entrada privada.
Con amplias áreas de estacionamiento (aproximadamente 200 metros cuadrados) y la posibilidad de personalizar el jardín con paisajes, setos o estructuras ligeras, puede crear su propio oasis urbano dentro de la ciudad.
3. Características destacadas de la propiedad
- Ubicación: Viale Odorico da Pordenone, Catania
- Superficie habitable: aproximadamente 600 metros cuadrados distribuidos en tres niveles
- Habitaciones: 18 habitaciones, 4 baños
- Dos terrazas panorámicas en el primer piso
- Acceso doble para vehículos desde Viale Odorico da Pordenone
- Área de estacionamiento: aproximadamente 200 metros cuadrados
- Cuarto utilitario/técnico: aproximadamente 80 metros cuadrados
- Ascensor incluido
- Áreas verdes y jardín
- Año de construcción: 1900
- Clase energética: G
4. Interiores espaciosos, posibilidades infinitas
El amplio y versátil plano de planta de la villa ofrece 600 metros cuadrados de interiores refinados, adaptables tanto a usos residenciales como profesionales.
Cada habitación transmite calidez y grandeza, mientras que el generoso espacio al aire libre es perfecto para entretenerse, relajarse o transformarse en un jardín paisajístico con gazebos, parterres con flores o iluminación ambiental nocturna. Este es un lugar para vivir e imaginar, donde la funcionalidad se combina con el prestigio.
5. Potencial de inversión visionario
Una oportunidad única en el corazón de Catania, esta villa destaca por su flexibilidad estructural, su ubicación privilegiada y sus generosos pies cuadrados. Se presta a varios desarrollos de alto valor, que incluyen:
- Lugares de hospitalidad de lujo, hoteles boutique o casas de huéspedes, alineados con el creciente sector turístico de Sicilia
- Instituciones educativas, tanto públicas como privadas, dada la facilidad de reconfiguración de los espacios
- Instalaciones sanitarias o veterinarias, clínicas o centros de bienestar que requieren entornos espaciosos y accesibles
- Centros culturales y artísticos, ideales para organizar eventos, exposiciones, talleres o residencias creativas
Catania aspira actualmente a convertirse en la capital italiana de la cultura en 2028, por lo que esta villa podría convertirse en un verdadero punto de referencia para creativos y emprendedores culturales.
6. Ubicación estratégica y accesibilidad
Ubicada en una zona de alta visibilidad a lo largo de la carretera de circunvalación principal de Catania (circonvallazione), la villa ofrece una accesibilidad incomparable a todas las partes de la ciudad y acceso directo a las principales autopistas y enlaces de transporte. Es una ubicación céntrica con la comodidad de la privacidad y el espacio suburbanos.
¡No pierda esta oportunidad
Con su elegancia histórica, su amplio espacio interior, su ubicación estratégica y su extraordinario potencial, esta villa es un hallazgo raro y valioso en el mercado inmobiliario de Catania.
Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una visita privada o recibir más información. Nuestros asesores experimentados están aquí para guiarlo en cada paso del camino.
Perfect For Those Who:
- Appreciate heritage details and early 20th-century craftsmanship
- Dream of owning an exclusive villa in a central urban location
- Require generous interior space for living or professional use
- Are seeking a prestigious investment or development opportunity
1. Period Charm & Architectural Elegance
If you’re drawn to the timeless allure of historic homes, this early 1900s villa will captivate you at first sight.
A remarkable tribute to Catania’s architectural heritage, the property showcases Baroque-style exteriors, original decorative tiles, a striking white marble and wrought iron staircase, and panoramic terraces overlooking lush greenery. Every space tells a story — a blend of art, elegance, and memory, preserved with care and ready for a new chapter.
Living here means immersing yourself in a refined, almost cinematic atmosphere where history and beauty merge to create a truly one-of-a-kind experience.
2. Privacy & Independence in a Central Location
This detached villa, free-standing on all sides and surrounded by expansive outdoor areas, offers rare independence in one of Catania’s most strategic locations. Despite being centrally positioned, the property ensures absolute privacy and tranquility, thanks to its secluded layout and private driveway.
With ample parking areas (approx. 200 sqm) and the possibility to customize the garden with landscaping, hedges, or light structures, you can create your own urban oasis within the city.
3. Property Highlights
- Location: Viale Odorico da Pordenone, Catania
- Living space: Approx. 600 sqm across three levels
- Rooms: 18 rooms, 4 bathrooms
- Two panoramic terraces on the first floor
- Double vehicle access from Viale Odorico da Pordenone
- Parking area: Approx. 200 sqm
- Utility/technical room: Approx. 80 sqm
- Elevator included
- Green areas and garden
- Year built: 1900
- Energy class: G
4. Spacious Interiors, Infinite Possibilities
The villa’s vast and versatile floor plan offers 600 sqm of refined interiors, adaptable to both residential and professional uses.
Each room conveys warmth and grandeur, while the generous outdoor space is perfect for entertaining, relaxing, or transforming into a landscaped garden with gazebos, flowering beds, or ambient evening lighting. This is a place to live and imagine, where functionality meets prestige.
5. Visionary Investment Potential
A rare opportunity in the heart of Catania, this villa stands out for its structural flexibility, prime location, and generous square footage. It lends itself to various high-value developments, including:
- Luxury hospitality venues, boutique hotels, or guesthouses, aligned with Sicily’s growing tourism sector
- Educational institutions, both public and private, given the ease of space reconfiguration
- Healthcare or veterinary facilities, clinics, or wellness centers requiring spacious, accessible environments
- Cultural and artistic hubs, ideal for hosting events, exhibitions, workshops, or creative residencies
With Catania currently bidding to become Italian Capital of Culture 2028, this villa could become a true landmark for creatives and cultural entrepreneurs.
6. Strategic Location & Accessibility
Set in a high-visibility area along Catania’s main ring road (circonvallazione), the villa offers unparalleled accessibility to all parts of the city and direct access to key highways and transportation links. It’s a central location with the convenience of suburban privacy and space.
Don’t Miss This Opportunity
With its historic elegance, vast interior space, strategic location, and extraordinary potential, this villa is a rare and valuable find in the Catania real estate market.
Contact us today to schedule a private viewing or receive more information — our experienced consultants are here to guide you every step of the way.
- Appreciate heritage details and early 20th-century craftsmanship
- Dream of owning an exclusive villa in a central urban location
- Require generous interior space for living or professional use
- Are seeking a prestigious investment or development opportunity
1. Period Charm & Architectural Elegance
If you’re drawn to the timeless allure of historic homes, this early 1900s villa will captivate you at first sight.
A remarkable tribute to Catania’s architectural heritage, the property showcases Baroque-style exteriors, original decorative tiles, a striking white marble and wrought iron staircase, and panoramic terraces overlooking lush greenery. Every space tells a story — a blend of art, elegance, and memory, preserved with care and ready for a new chapter.
Living here means immersing yourself in a refined, almost cinematic atmosphere where history and beauty merge to create a truly one-of-a-kind experience.
2. Privacy & Independence in a Central Location
This detached villa, free-standing on all sides and surrounded by expansive outdoor areas, offers rare independence in one of Catania’s most strategic locations. Despite being centrally positioned, the property ensures absolute privacy and tranquility, thanks to its secluded layout and private driveway.
With ample parking areas (approx. 200 sqm) and the possibility to customize the garden with landscaping, hedges, or light structures, you can create your own urban oasis within the city.
3. Property Highlights
- Location: Viale Odorico da Pordenone, Catania
- Living space: Approx. 600 sqm across three levels
- Rooms: 18 rooms, 4 bathrooms
- Two panoramic terraces on the first floor
- Double vehicle access from Viale Odorico da Pordenone
- Parking area: Approx. 200 sqm
- Utility/technical room: Approx. 80 sqm
- Elevator included
- Green areas and garden
- Year built: 1900
- Energy class: G
4. Spacious Interiors, Infinite Possibilities
The villa’s vast and versatile floor plan offers 600 sqm of refined interiors, adaptable to both residential and professional uses.
Each room conveys warmth and grandeur, while the generous outdoor space is perfect for entertaining, relaxing, or transforming into a landscaped garden with gazebos, flowering beds, or ambient evening lighting. This is a place to live and imagine, where functionality meets prestige.
5. Visionary Investment Potential
A rare opportunity in the heart of Catania, this villa stands out for its structural flexibility, prime location, and generous square footage. It lends itself to various high-value developments, including:
- Luxury hospitality venues, boutique hotels, or guesthouses, aligned with Sicily’s growing tourism sector
- Educational institutions, both public and private, given the ease of space reconfiguration
- Healthcare or veterinary facilities, clinics, or wellness centers requiring spacious, accessible environments
- Cultural and artistic hubs, ideal for hosting events, exhibitions, workshops, or creative residencies
With Catania currently bidding to become Italian Capital of Culture 2028, this villa could become a true landmark for creatives and cultural entrepreneurs.
6. Strategic Location & Accessibility
Set in a high-visibility area along Catania’s main ring road (circonvallazione), the villa offers unparalleled accessibility to all parts of the city and direct access to key highways and transportation links. It’s a central location with the convenience of suburban privacy and space.
Don’t Miss This Opportunity
With its historic elegance, vast interior space, strategic location, and extraordinary potential, this villa is a rare and valuable find in the Catania real estate market.
Contact us today to schedule a private viewing or receive more information — our experienced consultants are here to guide you every step of the way.
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Pisos
3
-
Año de construcción
1900
-
Precio/pie²
$208
-
Emisiones
G
Características
Explorar la zona
Viale Odorico da Pordenone, 54, 95126 Catania CT, Italy, Barriera-Canalicchio, Sicilia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicado en una parte encantadora de Catania, esta propiedad ofrece acceso conveniente a servicios y enlaces de transporte clave. A solo minutos del centro de la ciudad, disfrute de una rica vida cultural con teatros, opciones gastronómicas y tiendas cercanas. La proximidad al mar aumenta el atractivo, mientras que el aeropuerto de Catania Fontanarossa garantiza viajes internacionales fáciles. Instituciones educativas y parques naturales hermosos mejoran el atractivo del estilo de vida.
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Atracciones
Escuelas
Aeropuerto de Catania Fontanarossa
Aeropuerto
22 min
Estación Central de Catania
Estación de tren
10 min
Teatro Massimo Bellini
Cultura & Patrimonio
13 min
Calle comercial Via Etnea
Compras & Estilo de vida
12 min
Escuela Internacional de Catania
Escuela Internacional
14 min
Se unió hace 2 años
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Primera publicación
Jun 17, 2025
Referencia del anuncio
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