Prestigious Estate In The Hills Of Castrocaro Terme

Una elegante residencia de campo donde la arquitectura, la naturaleza y la privacidad se funden en una experiencia de vida atemporal. Hay propiedades que trascienden el simple concepto de vivienda, lugares capaces de contar una historia y ofrecer un estilo de vida auténtico, donde el lujo se expresa a través de la calidad de los espacios, la armonía con el paisaje y el privilegio de la privacidad. Rodeada por la vegetación virgen de las colinas de Romaña, a pocos minutos del famoso pueblo balneario de Castrocaro Terme, esta extraordinaria finca representa una de las interpretaciones más fascinantes de la vida contemporánea en un contexto de absoluto prestigio rural. La propiedad se extiende sobre aproximadamente 55,000 metros cuadrados de terreno privado, que incluye prados, árboles, bosques naturales y terrenos agrícolas, configurados como una finca rural compuesta por dos villas independientes, un antiguo establo y un granero. Todo el complejo está inmerso en una atmósfera de absoluta tranquilidad, donde el silencio de la naturaleza y la total privacidad se convierten en una parte integral de la experiencia de vida. La cuidadosa renovación ha realzado el encanto original de la arquitectura rural de Romaña, combinándolo con acabados de alto nivel, materiales naturales y soluciones de diseño contemporáneo. El resultado es una residencia con una elegancia discreta y refinada, diseñada para ofrecer comodidad, funcionalidad y una fuerte conexión con el paisaje circundante.
Las residencias
Primera villa
Área comercial: aproximadamente 150 metros cuadrados
La primera villa da la bienvenida con una luminosa sala de estar caracterizada por hermosas vigas de madera a la vista, techos de gran altura y espacios distribuidos armoniosamente, diseñados para crear una continuidad natural entre las áreas interiores y exteriores. La cocina-comedor representa el corazón de la convivencia doméstica, mientras que el porche cubierto se transforma en un elegante salón al aire libre, ideal para disfrutar del jardín y el paisaje en cualquier estación del año. El área para dormir incluye dos dormitorios, dos baños decorados con buen gusto y un amplio vestidor. Un sugerente entrepiso con vista a la sala de estar completa la casa, ofreciendo un espacio extremadamente versátil que se puede utilizar como estudio profesional, biblioteca privada, área de relajación y también tiene una habitación dedicada a los huéspedes. La villa está equipada con un sistema de calefacción mixto, con calefacción por suelo radiante en las áreas principales de la casa y radiadores en otras habitaciones, lo que garantiza la comodidad y la eficiencia. También hay un sistema de aire acondicionado y un sistema de alarma moderno y totalmente funcional, que garantiza la seguridad de toda la residencia. Cada habitación ha sido diseñada para mejorar la luz natural, creando ambientes cálidos, acogedores y refinados.
Segunda villa
Área comercial: aproximadamente 150 metros cuadrados
Perfectamente independiente pero en perfecta armonía con el resto de la propiedad, la segunda villa ofrece los mismos estándares de calidad, que se distinguen por una organización del espacio elegante y funcional. La espaciosa sala de estar, realzada por una pared empotrada, se comunica con una cocina que accede directamente a un elegante porche acristalado, un espacio luminoso que permite el contacto con el jardín durante todo el año. La zona de dormitorio incluye dos dormitorios, dos baños, una lavandería y un práctico trastero, que ofrecen una distribución ideal tanto para la vida diaria como para alojar a los huéspedes con total comodidad. Esta residencia también cuenta con un gran porche exterior con vistas a la vegetación, concebido como una extensión natural de los espacios interiores.
Los anexos
Completan la propiedad dos edificios accesorios que amplían significativamente el potencial de la propiedad. El antiguo establo, ahora utilizado como garaje, se encuentra en excelentes condiciones estructurales y de mantenimiento. Debido a sus características, se puede convertir fácilmente en un establo moderno para caballos, lo que lo hace particularmente interesante para aquellos que desean desarrollar una actividad ecuestre o vivir la propiedad con una vocación ecuestre. Al mismo tiempo, los espacios se prestan a múltiples usos, según las necesidades del futuro propietario. El granero, también en excelentes condiciones, conserva todo el encanto de la arquitectura rural original y representa un espacio de gran versatilidad, listo para recibir nuevos proyectos residenciales, hoteleros o de ocio.
El parque
El verdadero protagonista de la propiedad es su extraordinario paisaje. Un parque privado completamente vallado de aproximadamente 55,000 metros cuadrados envuelve las residencias en un entorno natural de rara belleza, alternando amplias praderas, árboles ornamentales, esencias mediterráneas, áreas de sombra y una sugerente madera natural que garantiza la máxima privacidad y un diálogo constante con la naturaleza. Cada vistazo proporciona una sensación de equilibrio, tranquilidad y armonía, transformando cada momento del día en una experiencia inmersiva. La importante ampliación de la propiedad también ofrece la oportunidad de crear una piscina panorámica, un área de bienestar exclusiva con spa, senderos de bienestar o espacios dedicados a la hospitalidad y los eventos, lo que mejora aún más el prestigio de la propiedad.
Una propiedad con múltiples vocaciones
El La presencia de dos viviendas completamente independientes hace que esta residencia sea extremadamente versátil y adecuada para múltiples interpretaciones. Puede representar una prestigiosa residencia privada para una familia que desee vivir inmersa en la naturaleza sin sacrificar las comodidades contemporáneas o alojar a dos unidades familiares, garantizando la independencia y la privacidad de cada una. Al mismo tiempo, las características arquitectónicas, la importante extensión del terreno y la presencia de anexos lo convierten en una solución ideal para crear un relé rural, un resort boutique, un encantador agroturismo, una exclusiva casa de campo o un lugar dedicado a bodas, eventos privados, retiros corporativos, rutas de bienestar y hospitalidad experiencial.
La esencia del lujo contemporáneo
El verdadero privilegio no reside simplemente en poseer una propiedad exclusiva, sino en la posibilidad de vivir todos los días en un lugar capaz de ofrecer tiempo, espacio y calidad de vida. Esta propiedad interpreta a la perfección el concepto contemporáneo de lujo: autenticidad, privacidad, naturaleza virgen, arquitectura elegante y la libertad de imaginar el futuro en un contexto de extraordinaria belleza. Una residencia destinada a quienes buscan privacidad, autenticidad y una relación privilegiada con el paisaje, en uno de los rincones más pintorescos de Romaña. Una propiedad capaz de combinar el encanto de la tradición con la comodidad de la vida moderna, donde cada estación trae nuevas emociones y cada detalle contribuye a crear una experiencia de vida de una calidad excepcional. Más que una residencia, un lugar para vivir, preservar y transmitir.