Château Castillon La Bataille 823.0 Sqm 8 Bedrooms

Una joya histórica entre Castillon-la-Bataille y Saint-Émilion
Con vistas a las laderas de Castillon-la-Bataille, famosa por la batalla de 1453 que marcó el final de la Guerra de los Cien Años, el castillo abarca 112 hectáreas de viñedos, prados y bosques, a pocos kilómetros de Saint-Émilion. Construida a partir del siglo XIV y remodelada en el siglo XIX, esta excepcional finca combina historia y prestigio. Su arquitectura, típica del siglo XV, con sus techos inclinados de tejas planas y tres torres en las esquinas, una de las cuales alberga una capilla, la convierte en un raro ejemplo del patrimonio de Burdeos. Los jardines, rodeados de murallas y torres redondas, ofrecen impresionantes vistas del valle.

Un castillo y edificios anexos excepcionales

El cuerpo principal del castillo, catalogado como monumento histórico (ISMH) desde 1996, comprende 30 habitaciones distribuidas en tres plantas, con una estructura de techo con forma de casco de barco invertido y una escalera de caracol. La planta baja se organiza en torno a dos salas de estar, una biblioteca y un gran comedor, mientras que la primera planta consta de ocho dormitorios. El patio principal, que da a las dependencias y a una antigua bodega, conduce a una piscina con una caseta y una pista de tenis. A unos cientos de metros, una casa unifamiliar completa la propiedad. La finca disfruta de un entorno preservado, enclavada entre viñedos y bosques, a la vez que está cerca de escuelas, tiendas, un campo de golf de 18 hoyos, un centro ecuestre y una estación de TGV.

Un viñedo de renombre en la AOC de Côtes de Castillon

El viñedo de 24 hectáreas está situado en suelos arcillosos y calcáreos con afloramientos de sílex, ideales para producir vinos con carácter. El viñedo, plantado con Merlot, Cabernet Franc y Cabernet Sauvignon, se beneficia de una densidad de plantación óptima (de 3.500 a 5.000 cepas por hectárea) y de una edad media de 30 años. La bodega, que data de 1863 y cotiza en el ISMH, está organizada en dos niveles para el procesamiento por gravedad, con cubas de hormigón con temperatura controlada (de 45 a 300 hl) y seis cubas de acero inoxidable de 150 hl. La viticultura sostenible y la organización de la finca ofrecen una flexibilidad única para los futuros propietarios.

Un entorno de vida único, que combina historia y modernidad.

A menos de una hora de Burdeos, a 1 hora y media de Arcachon y en el corazón de una región rica en historia, esta propiedad representa una inversión muy prometedora. Combina el encanto de una hermosa residencia histórica con las actividades económicas actuales centradas en los viñedos y los bosques. También se presta a actividades relacionadas con el turismo, como el enoturismo, el bienestar centrado en la naturaleza, la biodiversidad y la equitación, sin mencionar los eventos, aprovechando el atractivo de Castillon-la-Bataille.

Esta excepcional finca espera la apertura de un nuevo capítulo en su historia.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/