Villa En Venta Castiglione Della Pescaia (Gr), Punta Ala

Punta Ala, en una posición dominante desde la que se puede admirar el mar cristalino de la costa toscana, hasta la isla D’Elba y Córcega, villa de lujo de unos 700 metros cuadrados y 3000 metros cuadrados de terreno.
Descripción
Se accede a la propiedad por carretera principal, con doble entrada con portón automático. La villa tiene una superficie de 700 metros cuadrados divididos en siete apartamentos de varios tamaños y rodeados de verde matorral mediterráneo en un contexto de privacidad y tranquilidad. Al entrar en cada apartamento, cada uno con entrada independiente, encontramos una gran sala de estar con cocina americana, dos habitaciones dobles, con líneas simples pero en perfecto estilo rústico típico de las propiedades de la Maremma, baño con ducha y ventana. Cada apartamento tiene su propio espacio exterior y desde todas las ventanas podemos admirar el hermoso paisaje y las puestas de sol del calasole. En total, la villa consta de 14 dormitorios y 13 baños, además de las salas de estar y las cocinas.
Estado y acabados
La villa fue diseñada por el arquitecto Francesco Paolo Piemontesi, es de estilo rústico con pisos de terracota y accesorios de madera y está en excelente estado de conservación, hecha de piedra vista, en perfectas condiciones, amueblada con buen gusto y toda vallada, con instalaciones estándar y aire acondicionado en toda la propiedad. Un pozo realiza un riego independiente con un sistema de goteo que permite el mantenimiento y el desarrollo del verde.
Espacios al aire libre
La propiedad está equipada con múltiples accesorios, como 4 terrazas panorámicas excelentes para disfrutar del espacio exterior, vistas al mar y comer al aire libre, verandas, jardines bien cuidados donde prevalecen las esencias locales como encinas, mirtos, lentiscos y buganvillas, patios, entradas y 10 plazas de aparcamiento al aire libre, además de un amplio garaje de unos 70 metros cuadrados. El complejo está rodeado de 3000 metros cuadrados de densa vegetación con árboles altos, plantas y arbustos que desprenden fragancias embriagadoras para los sentidos y nos dan la sensación de estar inmersos en un cuento de hadas a pocos kilómetros de la playa y los servicios, además, la carretera externa termina poco después de la propiedad, esto nos permite disfrutar de una excelente privacidad y una tranquilidad extrema.
Potencialidad de uso
La propiedad se puede transformar en una villa principal con apartamentos para huéspedes y de servicio, creando un garaje independiente que se utilizará como vivienda para pasar unas vacaciones inolvidables en el corazón de la Maremma.
Excelente solución también para inversiones como negocios de alojamiento y alquileres de verano, dada la ubicación óptima en la que se encuentra y la actual subdivisión en apartamentos independientes.
Ubicación
La propiedad se encuentra en las colinas de Punta Ala, en el municipio de Castiglione della Pescaia, considerado uno de los lugares más turísticos y codiciados de la costa toscana. Es posible llegar al mar en 5 minutos en coche y con todos los servicios.