Casa Rural En Venta Castiglione Del Lago (Pg), Vaiano

Casa de campo tradicional restaurada situada en una posición panorámica en el municipio de Castiglione del Lago. La propiedad tiene acceso directo al lago Chiusi, que se encuentra en territorio toscano. La propiedad consta de varios edificios, incluido el edificio principal, que mide aproximadamente 450 metros cuadrados, cuidadosamente restaurado y en excelentes condiciones. La propiedad también incluye una hermosa piscina.
Ubicación
Situado en el lago Chiusi, a pocos kilómetros del lago Trasimeno, el establecimiento se encuentra en una posición ideal para aquellos que desean visitar los encantadores pueblos medievales de Umbría y Toscana, practicar senderismo, montar a caballo, hacer excursiones para visitar sitios arqueológicos de extraordinaria belleza y mucho más. Ciudades artísticas como Perugia, Todi, Asís, Siena, Arezzo, Città di Castello, Montepulciano y Chianciano Terme están a menos de 70 km.
Descripción
La propiedad consta de una cabaña principal de unos 450 metros cuadrados dividida en 4 apartamentos renovados, un edificio anexo, una bodega y varios terrenos, una piscina, una casa rústica y algunos volúmenes por recuperar.
La casa principal está renovada y ubicada en tres niveles, un sótano y dos pisos sobre el suelo, con torreta, para una superficie bruta total de 372 metros cuadrados más un terreno de 95 metros cuadrados y un porche de 50 metros cuadrados.
La cabaña está dividida en cuatro apartamentos, como se indica mejor a continuación:
- APARTAMENTO 1: ubicado en la planta baja, compuesto por una gran cocina, sala de estar, dos habitaciones dobles, vestidor, baño y lavadero.
Superficie total de unos 121 metros cuadrados.
- APARTAMENTO 2: situado en la planta baja, compuesto por salón-comedor, dos habitaciones dobles y un baño.
Superficie total de 81 metros cuadrados.
- APARTAMENTO 3: situado en el primer piso, compuesto por salón-comedor, dos dormitorios dobles, dos baños y terraza.
Superficie total de 78 metros cuadrados.
- APARTAMENTO 4: situado en el primer piso, compuesto por salón/comedor, dos habitaciones dobles y dos baños.
Superficie total de 92 metros cuadrados.

La dependencia está en la planta baja y consta de salón-comedor, dos dormitorios, tres baños para una superficie total de 81 metros cuadrados, más un porche de 18 metros cuadrados.
En el sótano hay un garaje, los jardines y un baño para un total de 100 metros cuadrados.
Las bodegas y los fondos se encuentran en el sótano con una superficie total de 50 metros cuadrados, mientras que el rústico ubicado en el sótano tiene una superficie de 45 metros cuadrados.
En el exterior, la propiedad está rodeada por un parque con piscina de 16X8 metros cuadrados y algunos volúmenes por recuperar, por lo que es posible construir una estructura adicional de unos 164 metros cuadrados.
Espacios exteriores
La propiedad incluye alrededor de 8 hectáreas de terreno, divididas principalmente en parque, tierra cultivable y bosque. Dentro del cuidado parque se encuentra la elegante piscina panorámica (16x8). La granja tiene acceso directo al lago a través de un muelle privado.
Estado y acabados
La propiedad se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento y todos los servicios públicos están presentes y en funcionamiento. Externamente tiene una fachada de piedra típica y un techo de tejas y tejas. Internamente se caracteriza por suelos de terracota y techos con vigas.
Uso potencial
La propiedad se utiliza actualmente como alojamiento con buenos resultados. Es ideal tanto para mantener y mejorar el uso actual como para ser utilizado como residencia privada.