Stone Farmhouse With A Small Pool, Castiglione D'orcia, Siena – Tuscany

Casa rústica renovada en venta en Val d’Orcia, con un jardín exclusivo, una zona de relajación al aire libre y acabados de alta calidad. Una encantadora casa de campo con paredes de piedra vista ubicada en el corazón de Val d’Orcia, en Castiglione d’Orcia, en la provincia de Siena, enclavada en un paisaje de rara y evocadora belleza. El acceso a la propiedad se realiza a través de un corto tramo de camino de tierra que garantiza total privacidad y se abre a un exclusivo oasis de tranquilidad rodeado de la vibrante naturaleza de la campiña toscana. El edificio, una auténtica casa rústica que originalmente data de 1950 y fue renovada por expertos en 2024, se distribuye en dos niveles y cubre un área total de aproximadamente 144 metros cuadrados/1550 pies cuadrados. Las distintivas fachadas exteriores se realzan con piedra vista recuperada y techos tradicionales de tejas de arcilla, mientras que los interiores, que son luminosos y acogedores gracias a su orientación favorable, cuentan con acabados de alta calidad que combinan el encanto del pasado con el confort contemporáneo, con cálidos pisos de terracota y pintorescos techos altos con vigas de madera. En la planta baja, el diseño fluye de forma fluida y lógica: hay una luminosa sala de estar realzada por una chimenea de leña que añade carácter al espacio, una cocina funcional de concepto abierto, prácticas áreas de almacenamiento y un medio baño. El área de dormir, en el primer piso, cuenta con habitaciones íntimas y tranquilas que enmarcan relajantes vistas panorámicas de la vegetación circundante, complementadas con baños cuidadosamente diseñados, para un total de tres dormitorios y tres baños. En el exterior, la residencia está rodeada por un exuberante jardín privado de aproximadamente 888 metros cuadrados, diseñado como una verdadera sala de estar al aire libre. Este espacio exterior bien mantenido está dominado por una atractiva piscina sobre el suelo de 6x5 metros y una zona de relajación con bañera de hidromasaje, ideal para rejuvenecer durante los meses más cálidos. Una zona de barbacoa exclusiva completa el espacio exterior, perfecto para organizar cenas agradables con total privacidad. La casa ya está equipada con sistemas modernos, que ofrecen aire acondicionado, un versátil sistema de calefacción híbrido (GLP, pellets y madera) y ventanas de madera con doble acristalamiento. Gracias a su ubicación estratégica, cerca de pueblos históricos de renombre y destinos turísticos de primer nivel, esta propiedad representa la oportunidad ideal para aquellos que buscan una residencia privada de un prestigio incuestionable o una inversión segura para integrarse en el circuito internacional de hospitalidad de lujo.

Referencia de la propiedad: VAL3421
Ubicación: Castiglione d’Orcia, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo de propiedad: casa de campo rústica de piedra
Año de construcción: 1950
Año de restauración: 2024
Estado: Excelente/Renovado

Distancia a los servicios: A poca distancia
Distancia a los principales aeropuertos: Perugia a 95 km, Florencia a 130 km, Roma a 210 km
Camino de ripio: hay un camino de acceso corto, de solo unos metros de largo

Terreno/jardín: 888 metros cuadrados de jardín privado cercado
Piscina: piscina privada sobre el suelo, de 6x5 m, con zona de bañera de hidromasaje al aire libre

Utilidades:
Red telefónica fija: disponible
Internet: disponible (banda ancha/ADSL)
Calefacción: calefacción independiente de GLP, estufa de pellets y chimenea de leña
Agua: suministro principal de la ciudad
Electricidad: disponible
Desperdicio de agua: conexión a la red urbana