El Palio

A poca distancia de Siena, en el corazón de la región del Chianti, está a la venta esta espléndida finca de estilo tradicional toscano. La propiedad, que data de alrededor del año 1000, ha sido recientemente renovada con mucho cuidado.
La finca comprende una granja principal de piedra, dos casas de huéspedes y un hermoso jardín paisajístico.
La casa de campo principal, con una superficie total de 890 metros cuadrados, incluye siete unidades de vivienda independientes, entre las que se encuentra la residencia del propietario.
La residencia principal, que mide 492 metros cuadrados en cuatro niveles, se abre en la planta baja con una elegante sala de estar con chimenea, una piscina cubierta climatizada, un gimnasio, una cocina, un comedor, una segunda sala de estar, un baño de visitas y un lavadero.
En el primer piso, al que se accede a través de una impresionante escalera de diseño, hay una sala de estar con chimenea, un estudio y el área de dormir que consta de un dormitorio principal con vestidor y baño en suite, dos dormitorios adicionales (uno con altillo) y un segundo baño.
En el sótano hay una bodega.
La casa principal se completa con seis apartamentos independientes totalmente renovados.
Uno de ellos se creó a partir de una antigua capilla y ahora es un encantador espacio abierto con una cocina y sala de estar en la planta baja, y un dormitorio con baño en el entresuelo.
Los otros apartamentos, que varían en tamaño de 43 a 86 metros cuadrados, constan de una sala de estar con cocina, un dormitorio y un baño.
Al lado del edificio principal hay dos casas de huéspedes, cada una de 60 metros cuadrados.
La primera incluye una sala de estar, cocina, dormitorio y baño.
El segundo es un apartamento tipo estudio con cocina americana y baño, todo en una sola planta.
La venta incluye un parque meticulosamente mantenido de aproximadamente 4.000 metros cuadrados.

La finca cuenta con todos los servicios públicos principales. La calefacción funciona con metano, con el apoyo de chimeneas. El suministro de agua está garantizado tanto por el acueducto público como por un pozo privado. La granja, de origen medieval, se sometió a una restauración completa tanto por dentro como por fuera en 2012.
Se han mejorado las fachadas de piedra vista, al igual que el pavimento de terracota del patio interior.
Los interiores combinan hábilmente elementos tradicionales de la Toscana, como paredes de piedra, techos abovedados de terracota y vigas de madera, con toques de diseño contemporáneo, creando espacios de vida elegantes y acogedores. La finca es ideal como residencia privada de prestigio o como negocio hotelero, ya que está totalmente equipada para ser incluida en el mercado de alquiler turístico.La propiedad disfruta de una ubicación privilegiada en la campiña de Siena, a solo 7 km (10 minutos) del centro de Siena.
Los destinos más famosos de la región del Chianti están a un corto trayecto en coche.
Florencia está a unos 70 km (1 hora), mientras que los aeropuertos más cercanos son Florencia (74 km, 1 hora) y Pisa (114 km, 1 hora y 3 minutos). El grupo Great Estate lleva a cabo, a través del técnico del vendedor, una debida diligencia técnica en cada propiedad adquirida que nos permite comprender a fondo la planificación urbana y el estado catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida si tiene un interés genuino en la propiedad.