Aldea Histórica Para Restaurar Con Viñedos En Chianti Classico

Una aldea centenaria en el corazón del Chianti Classico, propiedad durante más de un siglo de la misma prominente familia sienesa, que también cuenta con una capilla del siglo XVII dedicada a San Ansano, que conserva sus reliquias. La aldea disfruta de una posición muy panorámica con vistas al valle de Siena, con sus suaves colinas y encantadoras vistas. Antiguamente albergaba un convento, hoy alberga 5 unidades residenciales, algunas ya restauradas con el tiempo y otras que necesitan una renovación, que se pueden reunir fácilmente para un total de 868 metros cuadrados. Los espacios restantes incluyen actualmente la iglesia (64 metros cuadrados), así como varios almacenes, cobertizos, antiguos establos y sótanos, que podrían transformarse en un proyecto de remodelación en áreas de estar, habitaciones de huéspedes o espacios comunes adicionales. La propiedad conserva todas las características típicas de la arquitectura toscana: terracota, vigas a la vista, estructuras de piedra y ladrillo, arcos y pisos de piedra en la planta baja, junto con el acceso trasero a un gran jardín plano -un escenario ideal para una piscina y áreas de estar al aire libre. El terreno, de aproximadamente 24,4 hectáreas, se divide en sigue: 14,8 ha de tierra cultivable, 3,8 ha de viñedos (3,34 ha de Chianti Classico y 5.300 m2 de IGT), 2,29 ha de olivares con unos 700 árboles, 9.000 m2 de bosque y el resto de jardines. El terreno está actualmente arrendado a terceros que gestionan toda la producción y el mantenimiento. La finca tiene una cisterna de recolección de agua de lluvia y un pozo que actualmente solo da servicio a dos unidades; se requeriría una conexión al acueducto público, y es factible. Una propiedad perfecta para convertirse en un hotel boutique o un relé de lujo en el corazón del Chianti, o en una residencia privada al reunir el bloque principal y crear áreas de relajación, spa, gimnasio y alojamiento para huéspedes. También es ideal para quienes desean dedicarse a la producción de vino y aceite de oliva, o simplemente disfrutar del prestigio de la propiedad y dejar la producción en manos de otros. Distancias: a 3 km de Castelnuovo Berardenga con todos los servicios, a 25 km de Siena, a 94 km de Florencia.