Cortijo En Venta En Castelnuovo Berardenga

A solo 15 km del centro de la ciudad de Siena, en el corazón de la región del Chianti sienés, ofrecemos la venta de una granja en particular, un antiguo granero que data de 1893 y revestido con piedra típica de la zona, ubicado entre Vagliagli y Pievasciata. Renovado en 1986 pero con importantes obras de modernización en 2023, que se describen a continuación: nuevo aislamiento de techo, nuevas ventanas y puertas exteriores de PVC pesado con triple acristalamiento y contraventanas nuevas; Sistema de producción fotovoltaica de 6 kW con baterías de almacenamiento, bomba de calor para la producción de calefacción con nuevos paneles radiantes de pared de baja temperatura, dos Elementos Daikin (uno por planta) con conductos en varias habitaciones para una mayor gestión del clima y sistema termosolar para la producción de agua caliente sanitaria, con almacenamiento. Se construyó una sala técnica especial para albergar las instalaciones tecnológicas. Con todas las medidas anteriores, la clase energética actual corresponde a B, EPgl 75.69 La propuesta está dirigida a todos aquellos que buscan un entorno campestre, en total tranquilidad (la carretera termina en la granja) y con vistas a los viñedos y olivares de los municipios de Castelnuovo Berardenga, Radda y Gaiole in Chianti. El terreno que rodea la casa es de 2.700 metros cuadrados con algunos olivos, y el área útil neta de la casa es de 128 metros cuadrados. Dos autos encuentran refugio bajo un toldo nuevo; al conducir por la entrada, la vista comienza a extenderse sobre las colinas circundantes. Afuera nos recibe el porche de 15 metros cuadrados; al entrar, lo que sorprende al visitante es la diferencia de altura entre la sala de estar y el comedor/cocina, así como la chimenea rodeada por una caja de alto rendimiento. Unos pocos escalones conducen al área de comedor/cocina; una puerta corredera de madera de cerezo y vidrio divide la gran sala de estar de la primera área de dormir con dos dormitorios y un baño. Una escalera de caracol nos lleva a la zona de abajo con el dormitorio principal, la habitación de invitados y los armarios. Para llegar a este verde oasis de paz, recorremos las carreteras blancas típicas de la zona, con el tramo más corto a través de 800 m de carretera provincial (estamos en la ruta del famoso evento ciclista «L’Eroica») y aproximadamente 1 km de carretera interna privada de la granja cercana.