Bodega Con Alojamiento En Chianti

Prestigiosa bodega orgánica que se extiende sobre 133,7 hectáreas de tierra y consiste en una antigua aldea con bodega y granja ubicada en las pintorescas colinas atemporales en el corazón de la prestigiosa región del Chianti Classico.
Descripción
La extraordinaria finca, con una superficie total de unos 7300 metros cuadrados, consiste en una encantadora aldea medieval de la que forma parte la elegante casa señorial que data del siglo XVII de unos 1228 metros cuadrados y la espléndida bodega subterránea y perfectamente equipada de 2077 metros cuadrados. Luego está el núcleo utilizado como granja de aproximadamente 1497 metros cuadrados con una granja que alberga 4 apartamentos para un total de 8 dormitorios y 8 baños, restaurante, dos habitaciones equipadas para degustaciones con cocina y baño, sala de venta directa, casa de conserje y oficinas de 240 metros cuadrados, almacenes y dos cobertizos para almacenamiento de maquinaria respectivamente de 740 metros cuadrados y 340 metros cuadrados, además de una casa unifamiliar con 2 dormitorios y 2 baños de 175 metros cuadrados para alquileres turísticos.
Espacios al aire libre
La finca cubre una vasta área de no menos de 133,7 hectáreas que es totalmente productiva y se divide en 33,1 ha de viñedos, 6,7 ha de olivares y 47,1 ha de tierra cultivable que ofrecen la posibilidad de cultivar más viñedos o cultivos, además de 40,9 ha de bosques y 3,8 ha de pastos. De suma importancia es el hecho de que todos los esfuerzos agrícolas se llevan a cabo con diligencia mediante la aplicación de metodologías orgánicas. La bodega obtuvo la certificación ecológica en 2012 y sus vinos son de gran calidad, y cada año figuran en las mejores guías de vinos del mundo con puntuaciones altas. En la actualidad, la producción anual de vino es de unas 75 000 botellas, con una capacidad potencial de hasta 415 000 botellas. El Chianti Classico DOCG se produce en 15,2 ha y el Toscana IGT en 17,9 ha, y las variedades producidas son Sangiovese, Merlot, Petit Verdot, Cabernet Sauvignon, Sauvignon Blanc y Chardonnay. La producción de aceite es de hasta 3000 kg al año. Produce Chianti Classico DOP para 1,8 ha y Chianti Colli Senesi DOP para 4,9 ha, y las variedades producidas son Correggiolo, Moraiolo y Leccino.
Estado y acabado
La finca ha conservado meticulosamente su aspecto, carácter y estética originales gracias a una restauración reciente y cuidadosa por parte de los propietarios. Cabe destacar la casa señorial que se caracteriza por sus acabados antiguos y que podría transformarse fácilmente en un alojamiento de lujo o en un hotel boutique con un mínimo esfuerzo.
Usos potenciales
Propiedad perfecta para aquellos que desean continuar con la actividad vinícola y receptiva agrícola perfectamente establecida dirigida por los propietarios actuales.
Ubicación
La ubicación estratégica de la propiedad permite un cómodo acceso a una multitud de ciudades fascinantes e históricamente importantes de la Toscana, como Castellina in Chianti, San Gimignano, Siena, Greve in Chianti, Volterra y Florencia.