$1,447,300
La Macchia Chiantigiana
- 5 Hab.
- 3 Baños
- 6,211 Sqft
- 24.71 Ac lot
- Actualizado: Noviembre 27, 2025
-
9
Vistas de los últimos 30 días
- 4
Sobre la propiedad
La descripción se tradujo automáticamente.
La descripción se muestra en el idioma original.
Situada en una aldea tradicional a pocos kilómetros de Siena, en el municipio de Castellina in Chianti, esta encantadora casa de campo con terreno disfruta del ambiente tranquilo y auténtico de la campiña toscana.
La propiedad consta de un edificio principal y varios anexos agrícolas, ubicados en un entorno panorámico privilegiado con vistas abiertas a las ondulantes colinas del Chianti.
E
La propiedad consta de un edificio principal y varios anexos agrícolas, ubicados en un entorno panorámico privilegiado con vistas abiertas a las ondulantes colinas del Chianti.
E
Located in a traditional hamlet just a few kilometers from Siena, in the municipality of Castellina in Chianti, this charming farmhouse with land enjoys the peaceful and authentic atmosphere of the Tuscan countryside.
The property consists of a main building and several agricultural annexes, positioned in a privileged panoramic setting with open views over the rolling Chianti hills.
The ma
The property consists of a main building and several agricultural annexes, positioned in a privileged panoramic setting with open views over the rolling Chianti hills.
The ma
Situada en una aldea tradicional a pocos kilómetros de Siena, en el municipio de Castellina in Chianti, esta encantadora casa de campo con terreno disfruta del ambiente tranquilo y auténtico de la campiña toscana.
La propiedad consta de un edificio principal y varios anexos agrícolas, ubicados en un entorno panorámico privilegiado con vistas abiertas a las ondulantes colinas del Chianti.
El edificio principal tiene una superficie bruta de aproximadamente 700 metros cuadrados, distribuidos en dos niveles. La planta baja alberga sótanos, trasteros y establos con un total de unos 450 metros cuadrados, además de un edificio adyacente de 168 metros cuadrados.
El primer piso incluye tres unidades residenciales, con una superficie total de aproximadamente 260 metros cuadrados, con espacios funcionales que se pueden personalizar fácilmente.
Las tres unidades residenciales se organizan actualmente de la siguiente manera:
• Apartamento de 122 metros cuadrados con sala de estar, cocina, dos dormitorios y baño;
• Apartamento de 50 metros cuadrados con sala de estar, cocina, dormitorio y baño;
• Apartamento de 85 metros cuadrados con entrada, cocina, sala de estar, dos dormitorios, amplio trastero y baño.
La propiedad también incluye un granero de 130 metros cuadrados y dos pequeñas dependencias de mampostería que suman aproximadamente 25 metros cuadrados.
Toda la finca requiere una renovación, lo que ofrece una gran oportunidad para rediseñar y mejorar los espacios para uso privado o hotelero.
El terreno circundante se extiende a unas 9,5 hectáreas, incluidas aproximadamente 3,5 hectáreas de olivares productivos.
ESTADO DE CONSERVACIÓN
La propiedad requiere una renovación.
SERVICIOS PÚBLICOS
El suministro de agua es proporcionado por el acueducto público y un pozo privado. La calefacción funciona con GLP.
USO Y USOS POTENCIALES
Ideal para la conversión en una residencia privada o un negocio hotelero.
UBICACIÓN
Castellina in Chianti (8 km, 14 minutos), Siena (20 km, 26 minutos), Monteriggioni (14 km, 20 minutos), Gaiole in Chianti (30 km, 40 minutos).
Aeropuertos más cercanos: aeropuerto de Florencia (60 km, 1 hora), aeropuerto de Pisa (110 km, 1 hora y 40 minutos), aeropuerto de Perugia (130 km, 1 hora y 30 minutos), aeropuerto de Roma (260 km, 3 horas).
Detalles del registro de
la propiedad El grupo Great Estate, para cada propiedad adquirida, lleva a cabo una debida diligencia técnica a través del técnico del vendedor, lo que nos permite comprender a fondo el estado urbanístico y catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida en el momento en que muestre un interés genuino por la propiedad.
DETALLES DE PROPIEDAD Y EVENTUALES OBLIGACIONES CONTRACTUALES
La propiedad consta de un edificio principal y varios anexos agrícolas, ubicados en un entorno panorámico privilegiado con vistas abiertas a las ondulantes colinas del Chianti.
El edificio principal tiene una superficie bruta de aproximadamente 700 metros cuadrados, distribuidos en dos niveles. La planta baja alberga sótanos, trasteros y establos con un total de unos 450 metros cuadrados, además de un edificio adyacente de 168 metros cuadrados.
El primer piso incluye tres unidades residenciales, con una superficie total de aproximadamente 260 metros cuadrados, con espacios funcionales que se pueden personalizar fácilmente.
Las tres unidades residenciales se organizan actualmente de la siguiente manera:
• Apartamento de 122 metros cuadrados con sala de estar, cocina, dos dormitorios y baño;
• Apartamento de 50 metros cuadrados con sala de estar, cocina, dormitorio y baño;
• Apartamento de 85 metros cuadrados con entrada, cocina, sala de estar, dos dormitorios, amplio trastero y baño.
La propiedad también incluye un granero de 130 metros cuadrados y dos pequeñas dependencias de mampostería que suman aproximadamente 25 metros cuadrados.
Toda la finca requiere una renovación, lo que ofrece una gran oportunidad para rediseñar y mejorar los espacios para uso privado o hotelero.
El terreno circundante se extiende a unas 9,5 hectáreas, incluidas aproximadamente 3,5 hectáreas de olivares productivos.
ESTADO DE CONSERVACIÓN
La propiedad requiere una renovación.
SERVICIOS PÚBLICOS
El suministro de agua es proporcionado por el acueducto público y un pozo privado. La calefacción funciona con GLP.
USO Y USOS POTENCIALES
Ideal para la conversión en una residencia privada o un negocio hotelero.
UBICACIÓN
Castellina in Chianti (8 km, 14 minutos), Siena (20 km, 26 minutos), Monteriggioni (14 km, 20 minutos), Gaiole in Chianti (30 km, 40 minutos).
Aeropuertos más cercanos: aeropuerto de Florencia (60 km, 1 hora), aeropuerto de Pisa (110 km, 1 hora y 40 minutos), aeropuerto de Perugia (130 km, 1 hora y 30 minutos), aeropuerto de Roma (260 km, 3 horas).
Detalles del registro de
la propiedad El grupo Great Estate, para cada propiedad adquirida, lleva a cabo una debida diligencia técnica a través del técnico del vendedor, lo que nos permite comprender a fondo el estado urbanístico y catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida en el momento en que muestre un interés genuino por la propiedad.
DETALLES DE PROPIEDAD Y EVENTUALES OBLIGACIONES CONTRACTUALES
Located in a traditional hamlet just a few kilometers from Siena, in the municipality of Castellina in Chianti, this charming farmhouse with land enjoys the peaceful and authentic atmosphere of the Tuscan countryside.
The property consists of a main building and several agricultural annexes, positioned in a privileged panoramic setting with open views over the rolling Chianti hills.
The main building has a gross surface area of approximately 700 sqm, spread over two levels. The ground floor houses cellars, storage rooms, and stables for a total of around 450 sqm, plus an adjacent building of 168 sqm.
The first floor includes three residential units, with a total surface of about 260 sqm, featuring functional spaces that can be easily customized.
The three residential units are currently arranged as follows:
• 122 sqm apartment with living room, kitchen, two bedrooms, and bathroom;
• 50 sqm apartment with living room, kitchen, bedroom, and bathroom;
• 85 sqm apartment with entrance, kitchen, living room, two bedrooms, large storage room, and bathroom.
The property also includes a 130 sqm barn and two small masonry outbuildings totaling approximately 25 sqm.
The entire estate requires renovation, offering a great opportunity to redesign and enhance the spaces for either private or hospitality use.
The surrounding land extends to about 9.5 hectares, including approximately 3.5 hectares of productive olive groves.
STATE OF REPAIR
The property requires renovation.
UTILITIES
Water supply is provided by the public aqueduct and a private well. Heating is powered by LPG.
USE AND POTENTIAL USES
Ideal for conversion into a private residence or hospitality business.
LOCATION
Castellina in Chianti (8 km, 14 min), Siena (20 km, 26 min), Monteriggioni (14 km, 20 min), Gaiole in Chianti (30 km, 40 min).
Nearest airports: Florence Airport (60 km, 1 hour), Pisa Airport (110 km, 1 hr 40 min), Perugia Airport (130 km, 1 hr 30 min), Rome Airport (260 km, 3 hours).
LAND REGISTRY DETAILS
The Great Estate group, for every property acquired, carries out a technical due diligence through the seller’s technician, which allows us to thoroughly understand the urban and cadastral status of each property. This due diligence can be requested by the client at the time of genuine interest in the property.
OWNERSHIP DETAILS AND EVENTUAL CONTRACTUAL OBLIGATIONS
The property consists of a main building and several agricultural annexes, positioned in a privileged panoramic setting with open views over the rolling Chianti hills.
The main building has a gross surface area of approximately 700 sqm, spread over two levels. The ground floor houses cellars, storage rooms, and stables for a total of around 450 sqm, plus an adjacent building of 168 sqm.
The first floor includes three residential units, with a total surface of about 260 sqm, featuring functional spaces that can be easily customized.
The three residential units are currently arranged as follows:
• 122 sqm apartment with living room, kitchen, two bedrooms, and bathroom;
• 50 sqm apartment with living room, kitchen, bedroom, and bathroom;
• 85 sqm apartment with entrance, kitchen, living room, two bedrooms, large storage room, and bathroom.
The property also includes a 130 sqm barn and two small masonry outbuildings totaling approximately 25 sqm.
The entire estate requires renovation, offering a great opportunity to redesign and enhance the spaces for either private or hospitality use.
The surrounding land extends to about 9.5 hectares, including approximately 3.5 hectares of productive olive groves.
STATE OF REPAIR
The property requires renovation.
UTILITIES
Water supply is provided by the public aqueduct and a private well. Heating is powered by LPG.
USE AND POTENTIAL USES
Ideal for conversion into a private residence or hospitality business.
LOCATION
Castellina in Chianti (8 km, 14 min), Siena (20 km, 26 min), Monteriggioni (14 km, 20 min), Gaiole in Chianti (30 km, 40 min).
Nearest airports: Florence Airport (60 km, 1 hour), Pisa Airport (110 km, 1 hr 40 min), Perugia Airport (130 km, 1 hr 30 min), Rome Airport (260 km, 3 hours).
LAND REGISTRY DETAILS
The Great Estate group, for every property acquired, carries out a technical due diligence through the seller’s technician, which allows us to thoroughly understand the urban and cadastral status of each property. This due diligence can be requested by the client at the time of genuine interest in the property.
OWNERSHIP DETAILS AND EVENTUAL CONTRACTUAL OBLIGATIONS
-
Tipo de propiedad
Finca
-
Pisos
2
-
Año de construcción
1800
-
Precio/pie²
$233
Características
- Jardín
- Chimenea
- Vista a la Montaña
- Ecuestre
- Lavadora Secadora
- Sótano
- Techo alto
Explorar la zona
Castellina In Chianti, 53011, Italy
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Situada en Castellina In Chianti, Toscana, esta propiedad ofrece una vida tranquila en el campo. Está convenientemente ubicada a solo 15 minutos del centro histórico de Siena, conocido por su Palio y su arquitectura gótica. El aeropuerto de Florencia está a 1 hora en coche, asegurando conectividad internacional. Disfrute de los viñedos cercanos y la cocina italiana local, mientras que prestigiosas escuelas internacionales y atracciones culturales están a un alcance razonable, ideal para un estilo de vida lujoso.
Ver lugares cercanos
Atracciones
Escuelas
Aeropuerto de Florencia
Aeropuerto
60 min
Estación de Siena
Estación
25 min
Castillo de Brolio
Cultural & Patrimonio
15 min
Le Tre Virtù
Gastronomía & Vino
10 min
Escuela Internacional de Siena
Escuela internacional
30 min
Usted ha preguntado por esta propiedad
El agente se comunicará con usted pronto por
Publicado por
334
Anuncios
2023
Se unió
Reserva una visita con Stefano Petri
Elija una fecha y si prefiere una visita virtual o presencial con el agente.
Fecha preferida
Tipo de tour
Great Estate Immobiliare Srl
Via Piana 15, Fraz Palazzone, 53040, San Casciano dei Bagni, Italy
Ver perfil de la agencia
Great Estate is the major Italian network with the best international reach, specialising in the valorisation and s
Great Estate is the major Italian network with the best international reach, specialising in the valorisation and sale of prestigious properties and holiday experiences in the most beautiful areas of Italy. Our mission is to provide technological solutions and a time-tested method to make real estate transactions and services more professional, easier and faster.
With 14 offices and a team of more than 100 professionals spread across sought-after locations in the countryside, at the seaside, or in characteristic historical villages, in more than 25 years of experience we have supported hundreds of families in their dream of living in or investing in villas, farmhouses, and prestigious accommodation facilities typical of the area.
With 14 offices and a team of more than 100 professionals spread across sought-after locations in the countryside, at the seaside, or in characteristic historical villages, in more than 25 years of experience we have supported hundreds of families in their dream of living in or investing in villas, farmhouses, and prestigious accommodation facilities typical of the area.
Última actualización
Noviembre 27, 2025
Primera publicación
Oct 22, 2025
Referencia del anuncio
9978
Propiedades similares cercanas
Nuevos anuncios en Castellina in Chianti
Explorar más viviendas en venta
Castellina in Chianti, Toscana, Italia tipos de propiedad
Castellina in Chianti, Toscana, Italia búsquedas populares
Guías e historias relacionadas
La confianza de los mejores brokers del mundo
Los agentes tras las propiedades más excepcionales del mundo publican en JamesEdition.
- Anuncios de Sotheby's, Christie's, BARNES y Engel & Völkers
- Cada anuncio se revisa antes de publicarse
- Conecte directamente con agentes verificados
Al continuar, acepta nuestros Términos y la Política de Privacidad.