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Terreno En La Playa Con Doble Referencia

  • 5,813 Sqft lot
  • Actualizado: Ayer
  • 1

Sobre la propiedad

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Engel & Völkers presenta este terreno en la playa, único por su ubicación y características.
Se trata de una parcela completamente plana con una doble referencia catastral de 270 m² cada una, lo que hace un total de 540 m².
Tiene una casa de una sola planta de 110 m² más una piscina de 40 m².
La clasificación urbanística de Castelldefels califica la parcela como subzona: 20°/10 y l
Engel & Völkers presents this land on the beach, unique for its location and characteristics.
It is a completely flat plot with a double cadastral reference of 270m² each, making a total of 540m².
It has a single-storey house of 110 m² plus a 40m² pool.
The urban classification of Castelldefels qualifies the plot as a subzone: 20ª/10 and the characteristics are the following:
•
Engel & Völkers presenta este terreno en la playa, único por su ubicación y características.
Se trata de una parcela completamente plana con una doble referencia catastral de 270 m² cada una, lo que hace un total de 540 m².
Tiene una casa de una sola planta de 110 m² más una piscina de 40 m².
La clasificación urbanística de Castelldefels califica la parcela como subzona: 20°/10 y las características son las siguientes:
• Edificabilidad máxima: 0,75% = 400 m²
• Ocupación máxima: 30% = 160 m²
• Altura regulable: 9,15 m = PB+2 (160+160+80)
• Bordes: anverso y reverso = 5, laterales = 3
Al tener dos referencias catastrales, la calificación urbanística permite construir dos casas adosadas siempre que se cumplan las métricas permitidas.
La parcela se encuentra a tres cuadras de la playa y a pocos minutos a pie de todos los servicios.
Tiene orientación sur y servicios como: toma de agua, electricidad, gas, alcantarillado y vado.
¡Sus características, sumadas a la escasez de parcelas disponibles en esta zona, la convierten en una oportunidad única!

Castelldefels es el lugar perfecto para disfrutar de la esencia de la vida mediterránea.
Es una ciudad costera con un clima privilegiado, ubicada entre Barcelona y Sitges y que limita con Gavà Mar.
Familias españolas e internacionales han establecido su hogar en esta hermosa ciudad.
A solo 10 minutos en coche del aeropuerto internacional y a 20 minutos del centro de Barcelona, rodeada de playas y montañas, esta ciudad hace que cada día sea fácil de disfrutar.
Engel & Völkers presents this land on the beach, unique for its location and characteristics.
It is a completely flat plot with a double cadastral reference of 270m² each, making a total of 540m².
It has a single-storey house of 110 m² plus a 40m² pool.
The urban classification of Castelldefels qualifies the plot as a subzone: 20ª/10 and the characteristics are the following:
• Maximum buildability: 0.75% = 400m²
• Maximum occupancy: 30% = 160m²
• Regulating height: 9.15m = PB+2 (160+160+80)
• Borders: Front and Back = 5, Side = 3
By having two cadastral references, the urban qualification allows two semi-detached houses to be built as long as the permitted metrics are met.
The plot is located three blocks from the beach and a few minutes walk from all services.
It has south orientation and services such as: water intake, electricity, gas, sewage and ford.
Its characteristics, added to the scarcity of available plots in this area, makes it a unique opportunity!

Castelldefels is the perfect place to enjoy the essence of Mediterranean life.
It is a coastal town with a privileged climate, located between Barcelona and Sitges and bordering Gavà Mar.
Spanish and international families have made their home in this beautiful city.
Just 10 minutes by car from the International Airport and 20 minutes from the center of Barcelona, ​​surrounded by beaches and mountains, this city makes every day easy to enjoy.
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  • Tipo de propiedad

    Otros

Características

  • Jardín
  • Piscina
  • Terraza
  • Vista al Agua
  • Frente a la Playa
  • Vista a la Montaña
  • Frente al mar

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Castelldefels, 08860, Spain Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto

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Engel & Völkers Barcelona MMC

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Engel & Völkers Barcelona MMC
Spain
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Engel & Völkers Iberia
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(EN) Engel & Völkers is an international real estate company that offers a wide range of services, including p
(EN) Engel & Völkers is an international real estate company that offers a wide range of services, including property sales, purchases, rentals, and management. We have a presence in over 30 countries and operate through more than 800 offices. Engel & Völkers is distinguished by its personalized approach and attention to detail. The company boasts a team of highly skilled real estate agents who specialize in various markets and property types. Our agents are committed to finding the perfect property for their clients and are available to assist them throughout the entire process of buying, selling, or renting. If you’re considering buying, selling, or renting a property, Engel & Völkers is an excellent choice. With extensive experience in the real estate market, we provide personalized and attentive service. 

(DE) Engel & Völkers ist ein internationales Immobilienunternehmen, das eine breite Palette von Dienstleistungen anbietet, einschließlich Immobilienverkäufen, -käufen, Vermietungen und Verwaltung. Wir sind in über 30 Ländern präsent und betreiben mehr als 800 Büros. Engel & Völkers zeichnet sich durch seinen individuellen Ansatz und die Liebe zum Detail aus. Das Unternehmen verfügt über ein Team hochqualifizierter Immobilienmakler, die sich auf verschiedene Märkte und Arten von Immobilien spezialisiert haben. Unsere Makler sind darauf spezialisiert, die perfekte Immobilie für ihre Kunden zu finden, und stehen ihnen während des gesamten Prozesses des Kaufs, Verkaufs oder der Vermietung zur Verfügung. Wenn Sie darüber nachdenken, eine Immobilie zu kaufen, zu verkaufen oder zu mieten, ist Engel & Völkers eine ausgezeichnete Wahl. Mit umfangreicher Erfahrung auf dem Immobilienmarkt bieten wir einen individuellen und aufmerksamen Service. 

(FR) Engel & Völkers est une entreprise internationale spécialisée dans l’immobilier, offrant une large gamme de services, comprenant la vente, l’achat, la location et la gestion de biens immobiliers. Nous sommes présents dans plus de 30 pays et comptons plus de 800 bureaux. Engel & Völkers se distingue par son approche personnalisée et son souci du détail. L’entreprise dispose d’une équipe d’agents immobiliers hautement qualifiés spécialisés dans différents marchés et types de biens. Nos agents s’engagent à trouver la propriété parfaite pour leurs clients et sont disponibles pour les accompagner tout au long du processus d’achat, de vente ou de location. Si vous envisagez d’acheter, de vendre ou de louer un bien immobilier, Engel & Völkers est un excellent choix. Forts d’une vaste expérience sur le marché immobilier, nous offrons un service personnalisé et attentionné.

(ES) Engel & Völkers es una empresa internacional de bienes raíces que ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo la venta, compra, alquiler y administración de propiedades. Tenemos presencia en más de 30 países y contamos con más de 800 oficinas. Engel & Völkers se caracteriza por su enfoque personalizado y su atención al detalle. La empresa cuenta con un equipo de agentes inmobiliarios altamente cualificados que están especializados en diferentes mercados y tipos de propiedades. Nuestros agentes se comprometen a encontrar la propiedad perfecta para sus clientes, y se ofrecen a ayudarles en todo el proceso de compra, venta o alquiler. Si estás pensando en comprar, vender o alquilar una propiedad, Engel & Völkers es una excelente opción. Contamos con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario, y ofrece un servicio personalizado y atento. 

(PT) Engel &Völkers é uma empresa internacional de imóveis que oferece uma ampla gama de serviços, incluindo venda, compra, aluguel e gestão de propriedades. Temos presença em mais de 30 países e operamos por meio de mais de 800 escritórios. Engel & Völkers se destaca por sua abordagem personalizada e atenção aos detalhes. A empresa possui uma equipe de agentes imobiliários altamente qualificados que se especializam em diversos mercados e tipos de propriedades. Nossos agentes estão comprometidos em encontrar a propriedade perfeita para seus clientes e estão disponíveis para auxiliá-los durante todo o processo de compra, venda ou aluguel. Se você está pensando em comprar, vender ou alugar um imóvel, a Engel & Völkers é uma excelente escolha. Com ampla experiência no mercado imobiliário, oferecemos um serviço personalizado e atencioso.
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Última actualización
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Primera publicación
Marzo 29, 2025
Referencia del anuncio
I-02Q8M6-W-02Q8M6
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