Terreno En La Playa Con Doble Referencia

Engel & Völkers presenta este terreno en la playa, único por su ubicación y características.
Se trata de una parcela completamente plana con una doble referencia catastral de 270 m² cada una, lo que hace un total de 540 m².
Tiene una casa de una sola planta de 110 m² más una piscina de 40 m².
La clasificación urbanística de Castelldefels califica la parcela como subzona: 20°/10 y las características son las siguientes:
• Edificabilidad máxima: 0,75% = 400 m²
• Ocupación máxima: 30% = 160 m²
• Altura regulable: 9,15 m = PB+2 (160+160+80)
• Bordes: anverso y reverso = 5, laterales = 3
Al tener dos referencias catastrales, la calificación urbanística permite construir dos casas adosadas siempre que se cumplan las métricas permitidas.
La parcela se encuentra a tres cuadras de la playa y a pocos minutos a pie de todos los servicios.
Tiene orientación sur y servicios como: toma de agua, electricidad, gas, alcantarillado y vado.
¡Sus características, sumadas a la escasez de parcelas disponibles en esta zona, la convierten en una oportunidad única!

Castelldefels es el lugar perfecto para disfrutar de la esencia de la vida mediterránea.
Es una ciudad costera con un clima privilegiado, ubicada entre Barcelona y Sitges y que limita con Gavà Mar.
Familias españolas e internacionales han establecido su hogar en esta hermosa ciudad.
A solo 10 minutos en coche del aeropuerto internacional y a 20 minutos del centro de Barcelona, rodeada de playas y montañas, esta ciudad hace que cada día sea fácil de disfrutar.