$565,060
Villa Castellana Grotte
- 2 Hab.
- 3 Baños
- 754 Sqft
- Actualizado: Julio 15
-
27
Vistas de los últimos 30 días
- 3
Sobre la propiedad
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Situada entre los olivares de la campiña de Castellana Grotte, en un entorno privado y tranquilo, Pregio Immobiliare se complace en presentar esta residencia rural de piedra de finales del siglo XIX bellamente restaurada, cuidadosamente reinterpretada con un enfoque contemporáneo.
El proyecto combina el carácter atemporal de la arquitectura rural tradicional de Puglia con el confort moder
El proyecto combina el carácter atemporal de la arquitectura rural tradicional de Puglia con el confort moder
Set among the olive groves of the Castellana Grotte countryside, in a private and peaceful setting, Pregio Immobiliare is pleased to present this beautifully restored late nineteenth-century rural stone residence, thoughtfully reinterpreted with a contemporary approach.
The project combines the timeless character of traditional Puglian rural architecture with modern comfort, energy effici
The project combines the timeless character of traditional Puglian rural architecture with modern comfort, energy effici
Situada entre los olivares de la campiña de Castellana Grotte, en un entorno privado y tranquilo, Pregio Immobiliare se complace en presentar esta residencia rural de piedra de finales del siglo XIX bellamente restaurada, cuidadosamente reinterpretada con un enfoque contemporáneo.
El proyecto combina el carácter atemporal de la arquitectura rural tradicional de Puglia con el confort moderno, la eficiencia energética y los altos estándares de diseño y construcción, creando un hogar listo para disfrutarlo desde el primer día.
La villa ofrece espacios habitables luminosos y bien diseñados. La planta principal cuenta con una cocina totalmente equipada con comedor, dos dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, y un tercer baño que da a la zona de la piscina.
Los interiores celebran el carácter del edificio original a través de un diseño refinado y discreto que conserva y realza las paredes de piedra vista y los techos abovedados originales.
La restauración se complementa con sistemas de última generación, que incluyen calefacción por suelo radiante, una bomba de calor y una calificación energética A+, que garantizan un confort excepcional durante todo el año.
La propiedad también incluye una sala técnica multifuncional que alberga los sistemas del edificio, las instalaciones de lavandería y el almacenamiento adicional.
Una escalera interior conduce al nivel superior, donde un espacio versátil se puede utilizar como sala de estar privada, área de relajación o alojamiento adicional para huéspedes. Desde aquí, se accede a la espaciosa terraza panorámica de la azotea, un lugar ideal para relajarse mientras disfruta de hermosas puestas de sol sobre el campo circundante.
En el exterior, la piscina, la pérgola y las generosas áreas de estar al aire libre se combinan armoniosamente en aproximadamente 14.000 metros cuadrados (3,46 acres) de terreno, enriquecidos por un productivo olivar que mejora la privacidad de la propiedad y el auténtico carácter rural. El acceso independiente a través de un camino privado refuerza aún más la sensación de tranquilidad y discreción.
Ubicado en un lugar privado pero de fácil acceso, el establecimiento se encuentra a las afueras de Castellana Grotte, con fácil acceso a los servicios diarios y a un corto trayecto en coche de Monopoli, Polignano a Mare, Alberobello y el Valle de Itria. Ofrece la oportunidad de experimentar lo más auténtico
Parte de Puglia sin dejar de estar cerca de los destinos más codiciados de la región y de una zona que sigue atrayendo el creciente interés de compradores italianos e internacionales.
A punto de entrar a vivir, se trata de una oportunidad única en el mercado de Puglia: una residencia de época completamente restaurada y amueblada, adecuada tanto como vivienda privada, como elegante refugio vacacional o como propiedad hotelera tipo boutique. Un hogar que combina autenticidad, calidad de vida y durabilidad
valor a largo plazo.
Para más información o para concertar una visita privada:
Pregio Immobiliare — Propiedades italianas exclusivas
Piazza Milite Ignoto, 1
Monopoli (BA), Italia
El proyecto combina el carácter atemporal de la arquitectura rural tradicional de Puglia con el confort moderno, la eficiencia energética y los altos estándares de diseño y construcción, creando un hogar listo para disfrutarlo desde el primer día.
La villa ofrece espacios habitables luminosos y bien diseñados. La planta principal cuenta con una cocina totalmente equipada con comedor, dos dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, y un tercer baño que da a la zona de la piscina.
Los interiores celebran el carácter del edificio original a través de un diseño refinado y discreto que conserva y realza las paredes de piedra vista y los techos abovedados originales.
La restauración se complementa con sistemas de última generación, que incluyen calefacción por suelo radiante, una bomba de calor y una calificación energética A+, que garantizan un confort excepcional durante todo el año.
La propiedad también incluye una sala técnica multifuncional que alberga los sistemas del edificio, las instalaciones de lavandería y el almacenamiento adicional.
Una escalera interior conduce al nivel superior, donde un espacio versátil se puede utilizar como sala de estar privada, área de relajación o alojamiento adicional para huéspedes. Desde aquí, se accede a la espaciosa terraza panorámica de la azotea, un lugar ideal para relajarse mientras disfruta de hermosas puestas de sol sobre el campo circundante.
En el exterior, la piscina, la pérgola y las generosas áreas de estar al aire libre se combinan armoniosamente en aproximadamente 14.000 metros cuadrados (3,46 acres) de terreno, enriquecidos por un productivo olivar que mejora la privacidad de la propiedad y el auténtico carácter rural. El acceso independiente a través de un camino privado refuerza aún más la sensación de tranquilidad y discreción.
Ubicado en un lugar privado pero de fácil acceso, el establecimiento se encuentra a las afueras de Castellana Grotte, con fácil acceso a los servicios diarios y a un corto trayecto en coche de Monopoli, Polignano a Mare, Alberobello y el Valle de Itria. Ofrece la oportunidad de experimentar lo más auténtico
Parte de Puglia sin dejar de estar cerca de los destinos más codiciados de la región y de una zona que sigue atrayendo el creciente interés de compradores italianos e internacionales.
A punto de entrar a vivir, se trata de una oportunidad única en el mercado de Puglia: una residencia de época completamente restaurada y amueblada, adecuada tanto como vivienda privada, como elegante refugio vacacional o como propiedad hotelera tipo boutique. Un hogar que combina autenticidad, calidad de vida y durabilidad
valor a largo plazo.
Para más información o para concertar una visita privada:
Pregio Immobiliare — Propiedades italianas exclusivas
Piazza Milite Ignoto, 1
Monopoli (BA), Italia
Set among the olive groves of the Castellana Grotte countryside, in a private and peaceful setting, Pregio Immobiliare is pleased to present this beautifully restored late nineteenth-century rural stone residence, thoughtfully reinterpreted with a contemporary approach.
The project combines the timeless character of traditional Puglian rural architecture with modern comfort, energy efficiency, and high standards of design and construction, creating a home ready to be enjoyed from day one.
The villa offers bright, well-designed living spaces. The main floor features a fully equipped kitchen with dining area, two bedrooms, each with its own en-suite bathroom, and a third bathroom serving the pool area.
The interiors celebrate the character of the original building through a refined and understated design that preserves and enhances the exposed stone walls and original vaulted ceilings.
The restoration is complemented by state-of-the-art systems, including underfloor heating, a heat pump and an A+ energy rating, ensuring exceptional comfort throughout the year.
The property also includes a multifunctional technical room housing the building systems, laundry facilities and additional storage.
An internal staircase leads to the upper level, where a versatile space can be used as a private sitting room, relaxation area or additional guest accommodation. From here, you access the spacious panoramic roof terrace, an ideal place to unwind while enjoying beautiful sunsets over the surrounding countryside.
Outside, the swimming pool, pergola and generous outdoor living areas blend harmoniously into approximately 14,000 sqm (3.46 acres) of land, enriched by a productive olive grove that enhances the property’s privacy and authentic rural character. Independent access via a private driveway further reinforces the sense of tranquillity and discretion.
Set in a private yet easily accessible location, the property lies just outside Castellana Grotte, within easy reach of everyday amenities and only a short drive from Monopoli, Polignano a Mare, Alberobello and the Valle d’Itria. It offers the opportunity to experience the most authentic
side of Puglia while remaining close to the region’s most sought-after destinations and an area that continues to attract growing interest from both Italian and international buyers.
Ready to move into, this is a rare opportunity within the Puglian market: a fully restored and furnished period residence, equally suited as a private home, an elegant holiday retreat or a boutique hospitality property. A home that combines authenticity, quality of life and enduring
long-term value.
For further information or to arrange a private viewing:
Pregio Immobiliare – Exclusive Italian Properties
Piazza Milite Ignoto, 1
Monopoli (BA), Italy
The project combines the timeless character of traditional Puglian rural architecture with modern comfort, energy efficiency, and high standards of design and construction, creating a home ready to be enjoyed from day one.
The villa offers bright, well-designed living spaces. The main floor features a fully equipped kitchen with dining area, two bedrooms, each with its own en-suite bathroom, and a third bathroom serving the pool area.
The interiors celebrate the character of the original building through a refined and understated design that preserves and enhances the exposed stone walls and original vaulted ceilings.
The restoration is complemented by state-of-the-art systems, including underfloor heating, a heat pump and an A+ energy rating, ensuring exceptional comfort throughout the year.
The property also includes a multifunctional technical room housing the building systems, laundry facilities and additional storage.
An internal staircase leads to the upper level, where a versatile space can be used as a private sitting room, relaxation area or additional guest accommodation. From here, you access the spacious panoramic roof terrace, an ideal place to unwind while enjoying beautiful sunsets over the surrounding countryside.
Outside, the swimming pool, pergola and generous outdoor living areas blend harmoniously into approximately 14,000 sqm (3.46 acres) of land, enriched by a productive olive grove that enhances the property’s privacy and authentic rural character. Independent access via a private driveway further reinforces the sense of tranquillity and discretion.
Set in a private yet easily accessible location, the property lies just outside Castellana Grotte, within easy reach of everyday amenities and only a short drive from Monopoli, Polignano a Mare, Alberobello and the Valle d’Itria. It offers the opportunity to experience the most authentic
side of Puglia while remaining close to the region’s most sought-after destinations and an area that continues to attract growing interest from both Italian and international buyers.
Ready to move into, this is a rare opportunity within the Puglian market: a fully restored and furnished period residence, equally suited as a private home, an elegant holiday retreat or a boutique hospitality property. A home that combines authenticity, quality of life and enduring
long-term value.
For further information or to arrange a private viewing:
Pregio Immobiliare – Exclusive Italian Properties
Piazza Milite Ignoto, 1
Monopoli (BA), Italy
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Precio/pie²
$749
-
Emisiones
A+
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Vista a la Montaña
- Moderno
- Pérgola
- Espacio de vida al aire libre
- Lavadero
- Privacidad
Características
Lote
- Vista a la Montaña
- Privacidad
- Moderno
Interior
- Techo alto
- Lavadero
Outdoor
- Terraza
- Piscina
- Espacio de vida al aire libre
- Pérgola
- Jardín
Explorar la zona
Strada Comunale Satriano, Castellana Grotte, Apulia, Italia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicado en la pintoresca región de Apulia, Castellana Grotte es conocido por su impresionante sistema de cuevas, una atracción principal a pocos minutos en coche. La zona ofrece acceso conveniente a ciudades cercanas como Bari, famosa por sus sitios culturales ricos y experiencias gastronómicas. Encontrará playas hermosas a lo largo de la costa adriática, permitiendo una combinación de vida costera y rural. Esta ubicación combina el encanto del patrimonio italiano con la accesibilidad moderna.
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Naturaleza y aire libre
5 min
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Última actualización
Julio 15
Primera publicación
Dec 1, 2025
Referencia del anuncio
9113RV31848
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