Villa Gastra

Esta encantadora casa de campo se encuentra en el municipio de Castelfranco Piandiscò, en la provincia de Arezzo, y representa una magnífica oportunidad en el corazón de la Toscana. Construida en 1900 y completamente restaurada en 2012, esta propiedad destaca por su excelente estado de conservación. Está compuesta por un edificio principal y un anexo. La casa de campo principal ofrece una superficie habitable de aproximadamente 290 metros cuadrados, dividida en dos niveles. En la planta baja hay una sala de estar, una cocina, un comedor, un dormitorio, un baño y un área de almacenamiento debajo de la escalera. Las escaleras conducen al primer piso con tres dormitorios, una sala de estar y dos baños. El anexo ofrece una superficie habitable de 109 m² en dos niveles: en la planta baja hay una sala de estar, una cocina y un baño. En el primer piso hay un dormitorio. La propiedad incluye aproximadamente 915 metros cuadrados de jardín, aproximadamente 4.100 metros cuadrados de olivares, aproximadamente 10.000 metros cuadrados de tierras de cultivo y una piscina (10 m x 5 m). Los espacios al aire libre incluyen áreas de relajación y convivencia, ideales para disfrutar de la tranquilidad toscana. El área está completamente libre de factores perturbadores, lo que garantiza un elevado nivel de privacidad. En los alrededores, la posición estratégica permite un fácil acceso a los puntos de interés turístico, con ciudades de arte y pueblos medievales a poca distancia. La proximidad a los servicios esenciales, como escuelas y mercados, es una ventaja adicional, ya que mantiene un equilibrio entre la vida privada y la comodidad. En resumen, esta casa de campo es un ejemplo de la vida toscana, que combina elegancia, comodidad y un entorno natural único. Está lista para mudarse y también es ideal para posibles desarrollos hoteleros. No pierda la oportunidad de explorar esta extraordinaria propiedad. La propiedad está en perfecto estado de funcionamiento, ofrece todos los servicios principales y está correctamente conectada a todos los servicios públicos. Todos los sistemas cumplen con los estándares y funcionan perfectamente. El suministro de agua está garantizado por la conexión al acueducto público. El sistema de calefacción es autónomo y funciona con GLP. A principios de 2012 se llevó a cabo una renovación completa utilizando las técnicas más innovadoras. La estructura está en excelentes condiciones, siempre mantenida cuidadosamente por los propietarios, que prestan mucha atención a los detalles. En el exterior, la propiedad presenta fachadas de piedra. Dentro de la casa de campo principal hay techos de madera y suelos parcialmente de terracota. La propiedad tiene una buena exposición a la luz solar, lo que garantiza una excelente iluminación en las habitaciones. Una propiedad fabulosa perfecta para aquellos que desean vivir una vida rodeados de naturaleza, pero en una casa perfectamente renovada que está lista para mudarse y ofrece el máximo confort. La propiedad ofrece un punto de partida ideal para visitar las zonas más bellas y ciudades ricas en arte e historia de las regiones de Umbría y Toscana. La propiedad se encuentra a unos 40 km al sureste de Florencia, cerca de la ciudad de Castelfranco di Sopra (aproximadamente 4 km). Distancia desde los aeropuertos: Florencia a 40 km, Pisa a 140 km y Roma a 230 km. Para cada propiedad ofrecida, el grupo Great Estate lleva a cabo, a través del técnico del vendedor, una diligencia técnica debida. Esto nos permite conocer en detalle la planificación urbanística y las circunstancias catastrales de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida cuando tenga un interés real en la propiedad. La propiedad está registrada a nombre de una persona física y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con la normativa vigente (consulte los costos de compra a un particular).