Villa Donatello

Esta espectacular villa con piscina, ubicada en una posición panorámica, es fácilmente accesible a través de una corta carretera blanca. La propiedad se distribuye en tres niveles. En la planta baja, hay una cocina moderna con comedor, una gran sala de estar con chimenea de piedra, un estudio y un dormitorio también equipado con chimenea.
El primer piso incluye otra sala de estar con sofás y chimenea, un dormitorio principal con baño en suite y otro dormitorio con baño.
El tercer nivel consiste en la torreta, accesible a través de una escalera interna, que actualmente se usa como dormitorio.
En el sótano hay una bodega y una sala técnica. La propiedad se completa con una hermosa piscina de 7x14 metros y 6.367 metros cuadrados de terreno, utilizado principalmente como olivar.

ESTADO DE CONSERVACIÓN
La villa, completamente renovada con acabados de alta calidad, fue comprada por los propietarios actuales en 2022. Durante la restauración, se conservaron las características típicas de las villas toscanas, como las vigas de madera, que fueron repintadas, y las chimeneas de piedra, restauradas a su antigua belleza. Todas las ventanas de la propiedad también están equipadas con una película de acristalamiento decorativa.

UTILIDADES
La villa está equipada con todos los servicios públicos. El suministro de agua proviene tanto del acueducto público como de un pozo privado. El sistema de calefacción por suelo radiante funciona con GLP. La propiedad también incluye un sistema solar térmico para agua caliente, aire acondicionado, un sistema de alarma y una puerta eléctrica.

USO Y USOS POTENCIALES
La propiedad es ideal como residencia principal o casa de vacaciones para disfrutar de momentos relajantes con amigos y familiares. Gracias a su posición y características, también podría incluirse en el circuito de alojamientos turísticos.

UBICACIÓN
La villa disfruta de una ubicación conveniente y bien comunicada. Las ciudades más cercanas son Piandiscò (3 km, 5 min), Castelfranco Piandiscò (7 km, 13 min), Reggello (8 km, 15 min), Figline Valdarno (10 km, 20 min), Arezzo (50 km, 50 min) y Florencia (45 km, 55 min).
Los aeropuertos más cercanos son: Florencia (57 km, 53 minutos), Pisa (125 km, 1 hora 40 minutos), Perugia (135 km, 1 hora 40 minutos) y Roma (260 km, 2 horas 45 minutos).

DETALLES DEL REGISTRO DE
LA PROPIEDAD El grupo Great Estate lleva a cabo, para cada propiedad adquirida, una diligencia técnica a través del técnico del cliente vendedor, lo que nos permite conocer en detalle la situación urbanística y catastral de cada propiedad. El cliente puede solicitar esta diligencia debida cuando exista un interés genuino en la propiedad.

DETALLES DE PROPIEDAD Y EVENTUALES OBLIGACIONES CONTRACTUALES
La propiedad está registrada a nombre de una persona.