Rústico/Casale/Corte En Venta En Castelfranco Piandiscò

Prestigiosa finca en venta entre Florencia y Arezzo

Situada en una posición estratégica, esta espléndida finca se encuentra a unos 6 km del municipio de referencia, incluido entre «Los pueblos más bellos de Italia». Situada a medio camino entre Florencia y Arezzo, en las laderas de Pratogno, entre Casentino y Chianti, la propiedad disfruta de un contexto natural único, rodeada por una gran área de propiedad biológicamente integrada, que la protege de cualquier forma de contaminación externa.
La finca, que pertenece a una empresa familiar, se extiende sobre un área de aproximadamente 100 hectáreas e incluye dos edificios principales, así como varias estructuras auxiliares, como se describe a continuación.

Los edificios principales

Primer edificio: destinado principalmente al agroturismo, segundo edificio: de mayor tamaño, utilizado en parte para el turismo, pero utilizado principalmente como laboratorio para procesar carne y embutidos, procedentes de la cría autorizada presente en la granja. Actualmente también alberga casas de maestros de más de 300 metros cuadrados.

Estructuras accesorias

Dos antiguos secaderos de castañas (Meatati), ahora reconvertidos: uno en apartamento turístico y el otro en parte en laboratorio y en parte en sala técnica refrigerada para condimentar embutidos. Edificio de dos niveles, actualmente utilizado como salas técnicas para actividades turísticas y almacén. Piscina circular de 10 metros de diámetro con sala de máquinas y caseta de herramientas. Lago natural, alimentado por sus propios manantiales y por el desbordamiento de uno de los cuatro manantiales de la propiedad, con estructuras para la cría de salmónidos (actualmente inactivas pero reactivables).

Tierra y recursos La empresa se extiende entre 750 y 1000 metros sobre el nivel del mar, para un total de aproximadamente 100 hectáreas, divididas de la siguiente manera:
60 hectáreas de bosque, principalmente castañares. 20 hectáreas de pastizales y prados. 20 hectáreas de tierra cultivable.

También hay maquinaria y equipos agrícolas que funcionan perfectamente.

Finalmente, dentro de la propiedad hay otro patio de 400 m2, registrado regularmente y con posibilidad de renovación.

Esta finca representa una oportunidad única para aquellos que desean invertir en un negocio agrícola y de agroturismo inmerso en la naturaleza incontaminada de la Toscana.