$7,496,381
Villa En Venta En Castelfiorentino (Fi), Toscana
- 16 Hab.
- 15 Baños
- 23,681 Sqft
- Actualizado: Junio 18
-
2
Vistas de los últimos 30 días
- 2
Sobre la propiedad
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Esta exclusiva bodega y estructura hotelera, ubicada en la hermosa campiña toscana, en la frontera entre las provincias de Florencia, Siena, Pisa y Livorno, representa una oportunidad única para quienes buscan un negocio en el corazón del Chianti. La propiedad se encuentra en Castelfiorentino, un municipio de la Val d’Elsa a unos 30 km de Florencia, en una posición estratégica y panorámica con vis
This exclusive winery and hospitality structure, located in the beautiful Tuscan countryside, on the border between the provinces of Florence, Siena, Pisa, and Livorno, represents a unique opportunity for those looking for a business in the heart of Chianti. The property is located in Castelfiorentino, a municipality in the Val d’Elsa about 30 km from Florence, in a strategic and panoramic positio
Esta exclusiva bodega y estructura hotelera, ubicada en la hermosa campiña toscana, en la frontera entre las provincias de Florencia, Siena, Pisa y Livorno, representa una oportunidad única para quienes buscan un negocio en el corazón del Chianti. La propiedad se encuentra en Castelfiorentino, un municipio de la Val d’Elsa a unos 30 km de Florencia, en una posición estratégica y panorámica con vistas a las colinas circundantes.
Superficies y estructuras
Terreno: 32 hectáreas en total, que incluye:
11 hectáreas de viñedos orgánicos cultivados con sangiovese, merlot y cabernet.
1 hectárea de olivares orgánicos con las variedades Moraiolo, Frantoio y Leccino.
20 hectáreas de tierra propia y 60 hectáreas alquiladas para actividades de caza y vida silvestre.
Superficie construida: 2.200 m², que incluye:
8 apartamentos y suites (29 camas en total).
Salas de conferencias con capacidad de hasta 250 personas.
Restaurante, bar y cocinas industriales.
Centro de bienestar y spa con cromoterapia, baño turco, bañera de hidromasaje y duchas sensoriales.
Piscina panorámica de piedra y jardines bien cuidados.
Sala de degustación y bodega para la producción de vino orgánico.
Producción agrícola
La granja tiene certificación orgánica y produce vinos y aceite de oliva virgen extra de alta calidad, reconocidos por las principales guías de vinos y ganadores de numerosos premios:
Chianti DOCG orgánico (90% Sangiovese, 10% Merlot y Cabernet).
Tinto toscano IGP orgánico:
70% Merlot, 30% Sangiovese.
80% Merlot, 20% Sangiovese.
Aceite de oliva virgen extra ecológico, extraído en frío de aceitunas recogidas a mano.
Instalaciones y servicios
Alojamientos de prestigio:
3 apartamentos y 4 elegantes suites, ideales para estancias largas y confortables.
Diseñado cuidadosamente con materiales de lujo que realzan el carácter auténtico de la estructura.
Restaurante y bar:
Cocina típica toscana, menú con productos locales y degustaciones de vinos.
Centro de bienestar y spa:
Tratamientos de bienestar, cromoterapia, aromaterapia, cascadas relajantes.
Piscina al aire libre equipada con vista panorámica.
Espacios para eventos:
Sala con capacidad para 250 personas, con aire acondicionado y equipada con un sistema de cine en casa, ideal para banquetes y convenciones.
Espacios ajardinados y exteriores para bodas y recepciones elegantes.
Bodega y sala de degustación:
Área dedicada a la presentación y degustación de vinos producidos en el lugar.
Ubicación estratégica
La ubicación privilegiada de la propiedad permite un fácil acceso a las principales atracciones turísticas de la Toscana:
Florencia: 35 km.
San Gimignano: 30 km.
Siena: 48 km.
Pisa: 46 km.
Castelfiorentino: 7 km.
Aeropuerto de Florencia: 35 km.
Aeropuerto de Pisa: 55 km.
Oportunidad de inversión
Esta empresa representa una oportunidad extraordinaria para combinar la elaboración de vinos orgánicos con una hospitalidad de lujo en una de las zonas más famosas de Italia. La calidad de las instalaciones, combinada con la ubicación estratégica y la rica tradición gastronómica y vinícola, hacen que esta propiedad sea ideal para una empresa comercial o un proyecto familiar exclusivo.
Questa esclusiva azienda vitivinicola e struttura ricettiva, situata nella splendida campagna toscana, al confine tra le province di Firenze, Siena, Pisa e Livorno, rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un’attività nel cuore del Chianti. La propiedad está ubicada en Castelfiorentino, una comuna della Val d’Elsa a unos 30 km de Florencia, en una posición estratégica y panorámica que domina las colinas circundantes.
Superficies y estructuras
Terrenos: 32 hectáreas en total, de los cuales:
11 hectáreas de viñedo biológico cultivadas en Sangiovese, Merlot y Cabernet.
1 añada de oliveto biológico con variedades Moraiolo, Frantoio y Leccino.
20 ettari di terreni di proprietà e 60 ettari in affitto per attività faunistiche e di caccia.
Superficie construida: 2.200 m², que incluye:
8 apartamentos y suites (un total de 29 camas).
Salas de congresos con capacidad para hasta 250 personas.
Restaurante, bar y cocina industrial.
Centro de bienestar y spa con cromoterapia, baño turco, hidromasaje vascular y duchas sensoriales.
Piscina panorámica en piedra y jardines curados.
Sala de degustación y cantina para la producción de vino biológico.
Producción Agrícola
L’azienda è certificata biologica e produce vini e olio extravergine di oliva di alta qualità, riconosciuti dalle principali guide enologiche e vincitori di numerosi premi:
Chianti DOCG Biologico (90% Sangiovese, 10% Merlot y Cabernet).
IGP Toscano Rosso Biológico:
70% Merlot, 30% Sangiovese.
80% Merlot, 20% Sangiovese.
Aceite extravergine de oliva biológico, extracto a frío de aceitunas recolectadas a mano.
Dotaciones y servicios
Alojamientos de prestigio:
3 apartamentos y 4 suites elegantes, ideales para estancias largas y confortables.
Diseño curato con materiali di pregio che valorizzano il carattere autentico della struttura.
Restaurante y bar:
Cocina típica toscana, menú con productos locales y degustaciones de vinos.
Centro de bienestar y spa:
Tratamientos de bienestar, cromoterapia, aromaterapia, cascadas de agua relajante.
Piscina exterior attrezzata con vista panorámica.
Espacios para eventos:
Salón con capitánpara 250 personas, climatizado y equipado con sistema de cine en casa, ideal para banquetes y convenciones.
Jardín y espacios exteriores para matrimonios y acogimientos de clase.
Cantina y sala de degustación:
Área dedicada a la presentación y degustación de los productos vini in loco.
Posición estratégica
La posizione privilegiata della proprietà consente di raggiungere comodamente le principali attrazioni turistiche della Toscana:
Florencia: 35 km.
San Gimignano: 30 km.
Siena: 48 km.
Pisa: 46 km.
Castelfiorentino: 7 km.
Aeropuerto de Florencia: 35 km.
Aeropuerto de Pisa: 55 km.
Oportunidades de inversión
Questa azienda rappresenta una straordinaria occasione per combinare la produzione vitivinicola biologica con l’ospitalità di lusso in una delle aree più rinomate d’Italia. La qualità delle strutture, unita alla posizione strategica e alla ricca tradizione enogastronomica, rende questa proprietà ideale per un’attività commerciale o per un progetto familiare esclusivo.
Dieses exklusive Weingut und Hotel, das sich in der wunderschönen toskanischen Landschaft an der Grenze zwischen den Provinzen Florenz, Siena, Pisa und Livorno befindet, bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine Aktivität im Herzen des Chianti suchen. Das Anwesen se encuentra en Castelfiorentino, un municipio de Val d’Elsa, a unos 30 km de Florencia, un lugar estratégico y panorámico que domina la umliegenden Hügel.
Flächen und Strukturen
País: Insgesamt 32 Hektar, davon:
11 hektar biologische Weinberge mit Sangiovese, Merlot und Cabernet.
1 hectárea de olivo biológico con las variedades Moraiolo, Frantoio y Leccino.
20 Hektar Eigenland und 60 Hektar zur Pacht für die Jagd und Wildtieraktivitäten.
Superficie construida: 2.200 m², incluyendo:
8 apartamentos y suites (en total 29 camas).
Sala de conferencias con capacidad para hasta 250 personas.
Restaurante, bar y cocina industrial.
Centro de bienestar y spa con terapia de colores, baño de vapor, bañera de hidromasaje y duchas sensoriales.
Piscina panorámica de Stein und gepflegte Gärten.
Verkostungsraum und Weinkeller für die Produktion von biologischem Wein.
Landwirtschaftliche Produktion
Das Unternehmen ist biologisch zertifiziert und produziert qualitativ hochwertige Weine und extra natives Olivenöl, die von führenden Weinführern anerkannt und mit zahlreichen Preisen ausgezeichnet wurden:
Chianti biológico DOCG (90% Sangiovese, 10% Merlot y Cabernet).
Vino tinto Toscano IGP Biologischer IGP:
70% Merlot, 30% Sangiovese.
80% Merlot, 20% Sangiovese.
Aceite de oliva Biologisches extra native, kalt gepresst aus von Hand geernteten Oliven.
Ausstattung und Service
Hochwertige Unterkünfte:
3 elegantes apartamentos y 4 suites, ideales para estancias largas y confortables.
Sorgfältiges Design mit hochwertigen Materialien, die den authenticschen Karlovy der Struktur betonen.
Restaurante y bar:
Cocina toscana típica, Menüs mit lokalen Produkten und Weinverkostungen.
Centro de bienestar y spa:
Tratamientos de bienestar, terapia de color, aromaterapia, cascadas relajantes.
Piscina exterior con vista panorámica.
Veranstaltungsräume:
Saal mit Platz für 250 Personen, klimatisiert und mit Heimkino-System ausgestattet, ideal für Bankette und Konferenzen.
Garten und Außenbereiche für Hochzeiten und elegante Empfänge.
Weinkeller und Verkostungsraum:
Bereich für die Präsentation und Verkostung der vor Ort produzierten Weine.
Ubicación estratégica
Die privilegierte Lage des Anwesens ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Hauptattraktionen der Toskana:
Florencia: 35 km.
San Gimignano: 30 km.
Siena: 48 km.
Pisa: 46 km.
Castelfiorentino: 7 km.
Aeropuerto de Florencia: 35 km.
Aeropuerto de Pisa: 55 km.
Möglichkeit de inversiones
Dieses Unternehmen bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, biologische Weinproduktion mit luxuriöser Gastfreundschaft in einer der renommiertesten Regionen Italiens zu kombinieren. Die Qualität der Einrichtungen, die strategische Lage und die reiche kulinarische Tradition machen dieses Anwesen ideal für ein kommerzielles Unternehmen oder ein exklusives Familienprojekt.
Cette exclusif entreprise viticole et structure d’accueil, située dans la magnifique campagne toscane, à la frontière entre les province de Florence, Sienne, Pise et Livourne, représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une activité au cœur du Chianti. La propiedad está situada en Castelfiorentino, una comuna de la Val d’Elsa a unos 30 km de Florencia, en una posición estratégica y panorámica que domina las colinas ambientales.
Superficies y estructuras
Terrenos: 32 hectáreas en total, no:
11 hectáreas de viñas biológicas cultivadas en sangiovese, merlot y cabernet.
1 hectárea de oliveraie biologique avec des variétés Moraiolo, Frantoio et Leccino.
20 hectáreas de terreno de propiedad y 60 hectáreas en location pour des activités fauniques et de chasse.
Superficie construida: 2 200 m², incluye:
8 apartamentos y suitesSí (29 camas en total).
Salles de conférence pouvant accueillir jusqu’à 250 personas.
Restaurante, bar y cocina industrial.
Centro de bienestar y spa con cromoterapia, baño turco, baño turco y duchas sensoriales.
Piscina panorámica en pierre et jardins bien entretenus.
Sala de degustación y cueva para la producción de vino biológico.
Producción agrícola
L’entreprise est certifiée biologique et produit des vins et de l’huile d’olive extra vierge de haute qualité, reconnus par les principales guides œnologiques et lauréats de nombreux prix:
Chianti DOCG biologique (90% Sangiovese, 10% Merlot y Cabernet).
IGP Toscano Rosso biológico:
70% Merlot, 30% Sangiovese.
80% Merlot, 20% Sangiovese.
Huile d’olive extra vierge biologique, extraite à froid d’olive récoltées à la main.
Equipos y servicios
Alojamientos de prestigio:
3 apartamentos y 4 suites elegantes, ideales para estancias largas y confortables.
Design soigné avec des matériaux de qualité qui valorisent le caractère authenticque de la structure.
Restaurante y bar:
Cocina típica toscana, menú con productos locales y degustaciones de vinos.
Centro de bienestar y spa:
Cuidados de bienestar, cromoterapia, aromaterapia, cascadas de agua relajantes.
Piscina exterior equipada con vistas panorámicas.
Espaces pour Evénements:
Salle de réception pouvant accueillir 250 personnes, climatisée et équipée d’un système home cinéma, idéale pour des banquets et des conventions.
Jardin et espaces extérieurs pour des mariages et des réceptions de classe.
Cueva y sala de degustación:
Espace dédié à la présentation et à la dégustation des vins produits sur place.
Posición estratégica
L’emplacement privilégié de la propriété permet d’accéder facilement aux principales attractions touristiques de la Toscana:
Florencia: 35 km.
San Gimignano: 30 km.
Siena: 48 km.
Pisa: 46 km.
Castelfiorentino: 7 km.
Aeropuerto de Florencia: 35 km.
Aeropuerto de Pisa: 55 km.
Oportunité d’Investissement
Cette entreprise représente une occasion extraordinaire de combiner la production viticole biologique avec l’hospitalité de luxe dans l’une des régions les plus renommées d’Italie. La qualité des structures, associée à l’emplacement stratégique et à la riche tradition œnogastronomique, rend cette propriété idéale pour une activité commerciale ou un projet familial exclusif.
Esta exclusiva bodega y alojamiento, ubicada en la hermosa campiña toscana, en la frontera entre las provincias de Florencia, Siena, Pisa y Livorno, representa una oportunidad única para aquellos que buscan una actividad en el corazón del Chianti. La propiedad se encuentra en Castelfiorentino, un municipio del Val d’Elsa a unos 30 km de Florencia, en una ubicación estratégica y panorámica que domina las colinas circundantes.
Superficies y estructuras
Terrenos: 32 hectáreas en total, de los cuales:
11 hectáreas de viñedos orgánicos cultivados con sangiovese, merlot y cabernet.
1 hectárea de olivar orgánico con variedades Moraiolo, Frantoio y Leccino.
20 hectáreas de terrenos propios y 60 hectáreas en alquiler para actividades de caza y fauna.
Superficie construida: 2.200 m², que incluye:
8 apartamentos y suites (29 camas en total).
Salas de conferencias con capacidad para hasta 250 personas.
Restaurante, bar y cocinas industriales.
Spa y centro de bienestar con cromoterapia, baño turco, bañera de hidromasaje y duchas sensoriales.
Piscina panorámica de piedra y jardines bien cuidados.
Sala de degustación y bodega para la producción de vino orgánico.
Agricultural production
La empresa está certificada orgánica y produce vinos y aceite de oliva virgen extra de alta calidad, reconocidos por las principales guías enológicas y ganadores de numerosos premios:
Chianti DOCG orgánico (90% Sangiovese, 10% Merlot y Cabernet).
IGP Toscano Rosso Orgánico:
70% Merlot, 30% Sangiovese.
80% Merlot, 20% Sangiovese.
Aceite de oliva virgen extra orgánico, extraído en frío de aceitunas recolectadas a mano.
Instalaciones y servicios
Alojamiento de lujo:
3 apartamentos y 4 suites elegantes, ideales para estancias largas y cómodas.
Diseño cuidado con materiales de calidad que realzan el carácter auténtico de la estructura.
Restaurante y bar:
Cocina típica toscana, menú con productos locales y catas de vinos.
Spa y centro de bienestar:
Tratamientos de bienestar, cromoterapia, aromaterapia, relajantes water falls.
Piscina exterior equipada con vista panorámica.
Espacios para eventos:
Salón con capacidad para 250 personas, climatizado y equipado con sistema de cine en casa, ideal para banquetes y convenciones.
Jardín y espacios exteriores para bodas y recepciones elegantes.
Bodega y sala de degustación:
Área dedicada a la presentación y degustación de los vinos producidos en el lugar.
Ubicación estratégica
La ubicación privilegiada de la La propiedad permite un fácil acceso a las principales atracciones turísticas de la Toscana:
Florencia: 35 km.
San Gimignano: 30 km.
Siena: 48 km.
Pisa: 46 km.
Castelfiorentino: 7 km.
Aeropuerto de Florencia: 35 km.
Aeropuerto de Pisa: 55 km.
Oportunidades de inversión
Esta empresa representa una oportunidad extraordinaria para combinar la producción vitivinícola orgánica con la hospitalidad de lujo en una de las áreas más famosas de Italia. La calidad de las instalaciones, junto con la ubicación estratégica y la rica tradición enogastronómica, hacen de esta propiedad ideal para un negocio comercial o un proyecto familiar exclusivo.
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Superficies y estructuras
Terreno: 32 hectáreas en total, que incluye:
11 hectáreas de viñedos orgánicos cultivados con sangiovese, merlot y cabernet.
1 hectárea de olivares orgánicos con las variedades Moraiolo, Frantoio y Leccino.
20 hectáreas de tierra propia y 60 hectáreas alquiladas para actividades de caza y vida silvestre.
Superficie construida: 2.200 m², que incluye:
8 apartamentos y suites (29 camas en total).
Salas de conferencias con capacidad de hasta 250 personas.
Restaurante, bar y cocinas industriales.
Centro de bienestar y spa con cromoterapia, baño turco, bañera de hidromasaje y duchas sensoriales.
Piscina panorámica de piedra y jardines bien cuidados.
Sala de degustación y bodega para la producción de vino orgánico.
Producción agrícola
La granja tiene certificación orgánica y produce vinos y aceite de oliva virgen extra de alta calidad, reconocidos por las principales guías de vinos y ganadores de numerosos premios:
Chianti DOCG orgánico (90% Sangiovese, 10% Merlot y Cabernet).
Tinto toscano IGP orgánico:
70% Merlot, 30% Sangiovese.
80% Merlot, 20% Sangiovese.
Aceite de oliva virgen extra ecológico, extraído en frío de aceitunas recogidas a mano.
Instalaciones y servicios
Alojamientos de prestigio:
3 apartamentos y 4 elegantes suites, ideales para estancias largas y confortables.
Diseñado cuidadosamente con materiales de lujo que realzan el carácter auténtico de la estructura.
Restaurante y bar:
Cocina típica toscana, menú con productos locales y degustaciones de vinos.
Centro de bienestar y spa:
Tratamientos de bienestar, cromoterapia, aromaterapia, cascadas relajantes.
Piscina al aire libre equipada con vista panorámica.
Espacios para eventos:
Sala con capacidad para 250 personas, con aire acondicionado y equipada con un sistema de cine en casa, ideal para banquetes y convenciones.
Espacios ajardinados y exteriores para bodas y recepciones elegantes.
Bodega y sala de degustación:
Área dedicada a la presentación y degustación de vinos producidos en el lugar.
Ubicación estratégica
La ubicación privilegiada de la propiedad permite un fácil acceso a las principales atracciones turísticas de la Toscana:
Florencia: 35 km.
San Gimignano: 30 km.
Siena: 48 km.
Pisa: 46 km.
Castelfiorentino: 7 km.
Aeropuerto de Florencia: 35 km.
Aeropuerto de Pisa: 55 km.
Oportunidad de inversión
Esta empresa representa una oportunidad extraordinaria para combinar la elaboración de vinos orgánicos con una hospitalidad de lujo en una de las zonas más famosas de Italia. La calidad de las instalaciones, combinada con la ubicación estratégica y la rica tradición gastronómica y vinícola, hacen que esta propiedad sea ideal para una empresa comercial o un proyecto familiar exclusivo.
Questa esclusiva azienda vitivinicola e struttura ricettiva, situata nella splendida campagna toscana, al confine tra le province di Firenze, Siena, Pisa e Livorno, rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un’attività nel cuore del Chianti. La propiedad está ubicada en Castelfiorentino, una comuna della Val d’Elsa a unos 30 km de Florencia, en una posición estratégica y panorámica que domina las colinas circundantes.
Superficies y estructuras
Terrenos: 32 hectáreas en total, de los cuales:
11 hectáreas de viñedo biológico cultivadas en Sangiovese, Merlot y Cabernet.
1 añada de oliveto biológico con variedades Moraiolo, Frantoio y Leccino.
20 ettari di terreni di proprietà e 60 ettari in affitto per attività faunistiche e di caccia.
Superficie construida: 2.200 m², que incluye:
8 apartamentos y suites (un total de 29 camas).
Salas de congresos con capacidad para hasta 250 personas.
Restaurante, bar y cocina industrial.
Centro de bienestar y spa con cromoterapia, baño turco, hidromasaje vascular y duchas sensoriales.
Piscina panorámica en piedra y jardines curados.
Sala de degustación y cantina para la producción de vino biológico.
Producción Agrícola
L’azienda è certificata biologica e produce vini e olio extravergine di oliva di alta qualità, riconosciuti dalle principali guide enologiche e vincitori di numerosi premi:
Chianti DOCG Biologico (90% Sangiovese, 10% Merlot y Cabernet).
IGP Toscano Rosso Biológico:
70% Merlot, 30% Sangiovese.
80% Merlot, 20% Sangiovese.
Aceite extravergine de oliva biológico, extracto a frío de aceitunas recolectadas a mano.
Dotaciones y servicios
Alojamientos de prestigio:
3 apartamentos y 4 suites elegantes, ideales para estancias largas y confortables.
Diseño curato con materiali di pregio che valorizzano il carattere autentico della struttura.
Restaurante y bar:
Cocina típica toscana, menú con productos locales y degustaciones de vinos.
Centro de bienestar y spa:
Tratamientos de bienestar, cromoterapia, aromaterapia, cascadas de agua relajante.
Piscina exterior attrezzata con vista panorámica.
Espacios para eventos:
Salón con capitánpara 250 personas, climatizado y equipado con sistema de cine en casa, ideal para banquetes y convenciones.
Jardín y espacios exteriores para matrimonios y acogimientos de clase.
Cantina y sala de degustación:
Área dedicada a la presentación y degustación de los productos vini in loco.
Posición estratégica
La posizione privilegiata della proprietà consente di raggiungere comodamente le principali attrazioni turistiche della Toscana:
Florencia: 35 km.
San Gimignano: 30 km.
Siena: 48 km.
Pisa: 46 km.
Castelfiorentino: 7 km.
Aeropuerto de Florencia: 35 km.
Aeropuerto de Pisa: 55 km.
Oportunidades de inversión
Questa azienda rappresenta una straordinaria occasione per combinare la produzione vitivinicola biologica con l’ospitalità di lusso in una delle aree più rinomate d’Italia. La qualità delle strutture, unita alla posizione strategica e alla ricca tradizione enogastronomica, rende questa proprietà ideale per un’attività commerciale o per un progetto familiare esclusivo.
Dieses exklusive Weingut und Hotel, das sich in der wunderschönen toskanischen Landschaft an der Grenze zwischen den Provinzen Florenz, Siena, Pisa und Livorno befindet, bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine Aktivität im Herzen des Chianti suchen. Das Anwesen se encuentra en Castelfiorentino, un municipio de Val d’Elsa, a unos 30 km de Florencia, un lugar estratégico y panorámico que domina la umliegenden Hügel.
Flächen und Strukturen
País: Insgesamt 32 Hektar, davon:
11 hektar biologische Weinberge mit Sangiovese, Merlot und Cabernet.
1 hectárea de olivo biológico con las variedades Moraiolo, Frantoio y Leccino.
20 Hektar Eigenland und 60 Hektar zur Pacht für die Jagd und Wildtieraktivitäten.
Superficie construida: 2.200 m², incluyendo:
8 apartamentos y suites (en total 29 camas).
Sala de conferencias con capacidad para hasta 250 personas.
Restaurante, bar y cocina industrial.
Centro de bienestar y spa con terapia de colores, baño de vapor, bañera de hidromasaje y duchas sensoriales.
Piscina panorámica de Stein und gepflegte Gärten.
Verkostungsraum und Weinkeller für die Produktion von biologischem Wein.
Landwirtschaftliche Produktion
Das Unternehmen ist biologisch zertifiziert und produziert qualitativ hochwertige Weine und extra natives Olivenöl, die von führenden Weinführern anerkannt und mit zahlreichen Preisen ausgezeichnet wurden:
Chianti biológico DOCG (90% Sangiovese, 10% Merlot y Cabernet).
Vino tinto Toscano IGP Biologischer IGP:
70% Merlot, 30% Sangiovese.
80% Merlot, 20% Sangiovese.
Aceite de oliva Biologisches extra native, kalt gepresst aus von Hand geernteten Oliven.
Ausstattung und Service
Hochwertige Unterkünfte:
3 elegantes apartamentos y 4 suites, ideales para estancias largas y confortables.
Sorgfältiges Design mit hochwertigen Materialien, die den authenticschen Karlovy der Struktur betonen.
Restaurante y bar:
Cocina toscana típica, Menüs mit lokalen Produkten und Weinverkostungen.
Centro de bienestar y spa:
Tratamientos de bienestar, terapia de color, aromaterapia, cascadas relajantes.
Piscina exterior con vista panorámica.
Veranstaltungsräume:
Saal mit Platz für 250 Personen, klimatisiert und mit Heimkino-System ausgestattet, ideal für Bankette und Konferenzen.
Garten und Außenbereiche für Hochzeiten und elegante Empfänge.
Weinkeller und Verkostungsraum:
Bereich für die Präsentation und Verkostung der vor Ort produzierten Weine.
Ubicación estratégica
Die privilegierte Lage des Anwesens ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Hauptattraktionen der Toskana:
Florencia: 35 km.
San Gimignano: 30 km.
Siena: 48 km.
Pisa: 46 km.
Castelfiorentino: 7 km.
Aeropuerto de Florencia: 35 km.
Aeropuerto de Pisa: 55 km.
Möglichkeit de inversiones
Dieses Unternehmen bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, biologische Weinproduktion mit luxuriöser Gastfreundschaft in einer der renommiertesten Regionen Italiens zu kombinieren. Die Qualität der Einrichtungen, die strategische Lage und die reiche kulinarische Tradition machen dieses Anwesen ideal für ein kommerzielles Unternehmen oder ein exklusives Familienprojekt.
Cette exclusif entreprise viticole et structure d’accueil, située dans la magnifique campagne toscane, à la frontière entre les province de Florence, Sienne, Pise et Livourne, représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une activité au cœur du Chianti. La propiedad está situada en Castelfiorentino, una comuna de la Val d’Elsa a unos 30 km de Florencia, en una posición estratégica y panorámica que domina las colinas ambientales.
Superficies y estructuras
Terrenos: 32 hectáreas en total, no:
11 hectáreas de viñas biológicas cultivadas en sangiovese, merlot y cabernet.
1 hectárea de oliveraie biologique avec des variétés Moraiolo, Frantoio et Leccino.
20 hectáreas de terreno de propiedad y 60 hectáreas en location pour des activités fauniques et de chasse.
Superficie construida: 2 200 m², incluye:
8 apartamentos y suitesSí (29 camas en total).
Salles de conférence pouvant accueillir jusqu’à 250 personas.
Restaurante, bar y cocina industrial.
Centro de bienestar y spa con cromoterapia, baño turco, baño turco y duchas sensoriales.
Piscina panorámica en pierre et jardins bien entretenus.
Sala de degustación y cueva para la producción de vino biológico.
Producción agrícola
L’entreprise est certifiée biologique et produit des vins et de l’huile d’olive extra vierge de haute qualité, reconnus par les principales guides œnologiques et lauréats de nombreux prix:
Chianti DOCG biologique (90% Sangiovese, 10% Merlot y Cabernet).
IGP Toscano Rosso biológico:
70% Merlot, 30% Sangiovese.
80% Merlot, 20% Sangiovese.
Huile d’olive extra vierge biologique, extraite à froid d’olive récoltées à la main.
Equipos y servicios
Alojamientos de prestigio:
3 apartamentos y 4 suites elegantes, ideales para estancias largas y confortables.
Design soigné avec des matériaux de qualité qui valorisent le caractère authenticque de la structure.
Restaurante y bar:
Cocina típica toscana, menú con productos locales y degustaciones de vinos.
Centro de bienestar y spa:
Cuidados de bienestar, cromoterapia, aromaterapia, cascadas de agua relajantes.
Piscina exterior equipada con vistas panorámicas.
Espaces pour Evénements:
Salle de réception pouvant accueillir 250 personnes, climatisée et équipée d’un système home cinéma, idéale pour des banquets et des conventions.
Jardin et espaces extérieurs pour des mariages et des réceptions de classe.
Cueva y sala de degustación:
Espace dédié à la présentation et à la dégustation des vins produits sur place.
Posición estratégica
L’emplacement privilégié de la propriété permet d’accéder facilement aux principales attractions touristiques de la Toscana:
Florencia: 35 km.
San Gimignano: 30 km.
Siena: 48 km.
Pisa: 46 km.
Castelfiorentino: 7 km.
Aeropuerto de Florencia: 35 km.
Aeropuerto de Pisa: 55 km.
Oportunité d’Investissement
Cette entreprise représente une occasion extraordinaire de combiner la production viticole biologique avec l’hospitalité de luxe dans l’une des régions les plus renommées d’Italie. La qualité des structures, associée à l’emplacement stratégique et à la riche tradition œnogastronomique, rend cette propriété idéale pour une activité commerciale ou un projet familial exclusif.
Esta exclusiva bodega y alojamiento, ubicada en la hermosa campiña toscana, en la frontera entre las provincias de Florencia, Siena, Pisa y Livorno, representa una oportunidad única para aquellos que buscan una actividad en el corazón del Chianti. La propiedad se encuentra en Castelfiorentino, un municipio del Val d’Elsa a unos 30 km de Florencia, en una ubicación estratégica y panorámica que domina las colinas circundantes.
Superficies y estructuras
Terrenos: 32 hectáreas en total, de los cuales:
11 hectáreas de viñedos orgánicos cultivados con sangiovese, merlot y cabernet.
1 hectárea de olivar orgánico con variedades Moraiolo, Frantoio y Leccino.
20 hectáreas de terrenos propios y 60 hectáreas en alquiler para actividades de caza y fauna.
Superficie construida: 2.200 m², que incluye:
8 apartamentos y suites (29 camas en total).
Salas de conferencias con capacidad para hasta 250 personas.
Restaurante, bar y cocinas industriales.
Spa y centro de bienestar con cromoterapia, baño turco, bañera de hidromasaje y duchas sensoriales.
Piscina panorámica de piedra y jardines bien cuidados.
Sala de degustación y bodega para la producción de vino orgánico.
Agricultural production
La empresa está certificada orgánica y produce vinos y aceite de oliva virgen extra de alta calidad, reconocidos por las principales guías enológicas y ganadores de numerosos premios:
Chianti DOCG orgánico (90% Sangiovese, 10% Merlot y Cabernet).
IGP Toscano Rosso Orgánico:
70% Merlot, 30% Sangiovese.
80% Merlot, 20% Sangiovese.
Aceite de oliva virgen extra orgánico, extraído en frío de aceitunas recolectadas a mano.
Instalaciones y servicios
Alojamiento de lujo:
3 apartamentos y 4 suites elegantes, ideales para estancias largas y cómodas.
Diseño cuidado con materiales de calidad que realzan el carácter auténtico de la estructura.
Restaurante y bar:
Cocina típica toscana, menú con productos locales y catas de vinos.
Spa y centro de bienestar:
Tratamientos de bienestar, cromoterapia, aromaterapia, relajantes water falls.
Piscina exterior equipada con vista panorámica.
Espacios para eventos:
Salón con capacidad para 250 personas, climatizado y equipado con sistema de cine en casa, ideal para banquetes y convenciones.
Jardín y espacios exteriores para bodas y recepciones elegantes.
Bodega y sala de degustación:
Área dedicada a la presentación y degustación de los vinos producidos en el lugar.
Ubicación estratégica
La ubicación privilegiada de la La propiedad permite un fácil acceso a las principales atracciones turísticas de la Toscana:
Florencia: 35 km.
San Gimignano: 30 km.
Siena: 48 km.
Pisa: 46 km.
Castelfiorentino: 7 km.
Aeropuerto de Florencia: 35 km.
Aeropuerto de Pisa: 55 km.
Oportunidades de inversión
Esta empresa representa una oportunidad extraordinaria para combinar la producción vitivinícola orgánica con la hospitalidad de lujo en una de las áreas más famosas de Italia. La calidad de las instalaciones, junto con la ubicación estratégica y la rica tradición enogastronómica, hacen de esta propiedad ideal para un negocio comercial o un proyecto familiar exclusivo.
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This exclusive winery and hospitality structure, located in the beautiful Tuscan countryside, on the border between the provinces of Florence, Siena, Pisa, and Livorno, represents a unique opportunity for those looking for a business in the heart of Chianti. The property is located in Castelfiorentino, a municipality in the Val d’Elsa about 30 km from Florence, in a strategic and panoramic position overlooking the surrounding hills.
Surfaces and Structures
Land: 32 hectares in total, including:
11 hectares of organic vineyards cultivated with Sangiovese, Merlot, and Cabernet.
1 hectare of organic olive groves with Moraiolo, Frantoio, and Leccino varieties.
20 hectares of owned land and 60 hectares rented for wildlife and hunting activities.
Built surface: 2,200 m², including:
8 apartments and suites (total of 29 beds).
Conference rooms with a capacity of up to 250 people.
Restaurant, bar, and industrial kitchens.
Wellness center and SPA with chromotherapy, Turkish bath, whirlpool tub, and sensory showers.
Panoramic stone pool and manicured gardens.
Tasting room and cellar for the production of organic wine.
Agricultural Production
The farm is organic certified and produces high-quality wines and extra virgin olive oil, recognized by major wine guides and winners of numerous awards:
Organic Chianti DOCG (90% Sangiovese, 10% Merlot and Cabernet).
Organic IGP Tuscan Red:
70% Merlot, 30% Sangiovese.
80% Merlot, 20% Sangiovese.
Organic extra virgin olive oil, cold extracted from hand-picked olives.
Facilities and Services
Prestigious accommodations:
3 apartments and 4 elegant suites, ideal for long and comfortable stays.
Carefully designed with luxury materials that enhance the authentic character of the structure.
Restaurant and Bar:
Typical Tuscan cuisine, menu with local products and wine tastings.
Wellness Center and SPA:
Wellness treatments, chromotherapy, aromatherapy, relaxing waterfalls.
Outdoor pool equipped with a panoramic view.
Event Spaces:
Hall with a capacity for 250 people, air-conditioned and equipped with a home theater system, ideal for banquets and conventions.
Garden and outdoor spaces for elegant weddings and receptions.
Cellar and Tasting Room:
Area dedicated to the presentation and tasting of wines produced on-site.
Strategic Location
The privileged location of the property allows easy access to the main tourist attractions of Tuscany:
Florence: 35 km.
San Gimignano: 30 km.
Siena: 48 km.
Pisa: 46 km.
Castelfiorentino: 7 km.
Florence Airport: 35 km.
Pisa Airport: 55 km.
Investment Opportunity
This company represents an extraordinary opportunity to combine organic winemaking with luxury hospitality in one of Italy’s most renowned areas. The quality of the facilities, combined with the strategic location and rich food and wine tradition, make this property ideal for a commercial venture or an exclusive family project.
Questa esclusiva azienda vitivinicola e struttura ricettiva, situata nella splendida campagna toscana, al confine tra le province di Firenze, Siena, Pisa e Livorno, rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un’attività nel cuore del Chianti. La proprietà è ubicata a Castelfiorentino, un comune della Val d’Elsa a circa 30 km da Firenze, in una posizione strategica e panoramica che domina le colline circostanti.
Superfici e Strutture
Terreni: 32 ettari totali, di cui:
11 ettari di vigneti biologici coltivati a Sangiovese, Merlot e Cabernet.
1 ettaro di oliveto biologico con varietà Moraiolo, Frantoio e Leccino.
20 ettari di terreni di proprietà e 60 ettari in affitto per attività faunistiche e di caccia.
Superficie edificata: 2.200 m², comprensiva di:
8 appartamenti e suite (totale 29 posti letto).
Sale congressi con capienza fino a 250 persone.
Ristorante, bar e cucine industriali.
Centro benessere e SPA con cromoterapia, bagno turco, vasca idromassaggio e docce sensoriali.
Piscina panoramica in pietra e giardini curati.
Sala degustazione e cantina per la produzione di vino biologico.
Produzione Agricola
L’azienda è certificata biologica e produce vini e olio extravergine di oliva di alta qualità, riconosciuti dalle principali guide enologiche e vincitori di numerosi premi:
Chianti DOCG Biologico (90% Sangiovese, 10% Merlot e Cabernet).
IGP Toscano Rosso Biologico:
70% Merlot, 30% Sangiovese.
80% Merlot, 20% Sangiovese.
Olio extravergine di oliva biologico, estratto a freddo da olive raccolte a mano.
Dotazioni e Servizi
Alloggi di prestigio:
3 appartamenti e 4 suite eleganti, ideali per soggiorni lunghi e confortevoli.
Design curato con materiali di pregio che valorizzano il carattere autentico della struttura.
Ristorante e Bar:
Cucina tipica toscana, menu con prodotti locali e degustazioni di vini.
Centro Benessere e SPA:
Trattamenti benessere, cromoterapia, aroma-terapia, cascate d’acqua rilassanti.
Piscina esterna attrezzata con vista panoramica.
Spazi per Eventi:
Salone con capienza per 250 persone, climatizzato e attrezzato con sistema home theatre, ideale per banchetti e convention.
Giardino e spazi esterni per matrimoni e ricevimenti di classe.
Cantina e Sala Degustazione:
Area dedicata alla presentazione e degustazione dei vini prodotti in loco.
Posizione Strategica
La posizione privilegiata della proprietà consente di raggiungere comodamente le principali attrazioni turistiche della Toscana:
Firenze: 35 km.
San Gimignano: 30 km.
Siena: 48 km.
Pisa: 46 km.
Castelfiorentino: 7 km.
Aeroporto di Firenze: 35 km.
Aeroporto di Pisa: 55 km.
Opportunità di Investimento
Questa azienda rappresenta una straordinaria occasione per combinare la produzione vitivinicola biologica con l’ospitalità di lusso in una delle aree più rinomate d’Italia. La qualità delle strutture, unita alla posizione strategica e alla ricca tradizione enogastronomica, rende questa proprietà ideale per un’attività commerciale o per un progetto familiare esclusivo.
Dieses exklusive Weingut und Hotel, das sich in der wunderschönen toskanischen Landschaft an der Grenze zwischen den Provinzen Florenz, Siena, Pisa und Livorno befindet, bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine Aktivität im Herzen des Chianti suchen. Das Anwesen liegt in Castelfiorentino, einer Gemeinde im Val d’Elsa, etwa 30 km von Florenz entfernt, an einem strategischen und panoramischen Ort, der die umliegenden Hügel dominiert.
Flächen und Strukturen
Land: Insgesamt 32 Hektar, davon:
11 Hektar biologische Weinberge mit Sangiovese, Merlot und Cabernet.
1 Hektar biologischer Olivenhain mit den Sorten Moraiolo, Frantoio und Leccino.
20 Hektar Eigenland und 60 Hektar zur Pacht für die Jagd und Wildtieraktivitäten.
Gebaute Fläche: 2.200 m², einschließlich:
8 Apartments und Suiten (insgesamt 29 Betten).
Kongressräume mit Platz für bis zu 250 Personen.
Restaurant, Bar und Industrieküchen.
Wellnesscenter und SPA mit Farbtherapie, Dampfbad, Whirlpool und sensorischen Duschen.
Panoramapool aus Stein und gepflegte Gärten.
Verkostungsraum und Weinkeller für die Produktion von biologischem Wein.
Landwirtschaftliche Produktion
Das Unternehmen ist biologisch zertifiziert und produziert qualitativ hochwertige Weine und extra natives Olivenöl, die von führenden Weinführern anerkannt und mit zahlreichen Preisen ausgezeichnet wurden:
Biologischer Chianti DOCG (90% Sangiovese, 10% Merlot und Cabernet).
Biologischer IGP Toscano Rotwein:
70% Merlot, 30% Sangiovese.
80% Merlot, 20% Sangiovese.
Biologisches extra natives Olivenöl, kalt gepresst aus von Hand geernteten Oliven.
Ausstattung und Service
Hochwertige Unterkünfte:
3 elegante Apartments und 4 Suiten, ideal für lange und komfortable Aufenthalte.
Sorgfältiges Design mit hochwertigen Materialien, die den authentischen Charakter der Struktur betonen.
Restaurant und Bar:
Typische toskanische Küche, Menüs mit lokalen Produkten und Weinverkostungen.
Wellnesscenter und SPA:
Wellnessbehandlungen, Farbtherapie, Aromatherapie, entspannende Wasserfälle.
Außenpool mit Panoramablick.
Veranstaltungsräume:
Saal mit Platz für 250 Personen, klimatisiert und mit Heimkino-System ausgestattet, ideal für Bankette und Konferenzen.
Garten und Außenbereiche für Hochzeiten und elegante Empfänge.
Weinkeller und Verkostungsraum:
Bereich für die Präsentation und Verkostung der vor Ort produzierten Weine.
Strategische Lage
Die privilegierte Lage des Anwesens ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Hauptattraktionen der Toskana:
Florenz: 35 km.
San Gimignano: 30 km.
Siena: 48 km.
Pisa: 46 km.
Castelfiorentino: 7 km.
Flughafen Florenz: 35 km.
Flughafen Pisa: 55 km.
Investitionsmöglichkeit
Dieses Unternehmen bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, biologische Weinproduktion mit luxuriöser Gastfreundschaft in einer der renommiertesten Regionen Italiens zu kombinieren. Die Qualität der Einrichtungen, die strategische Lage und die reiche kulinarische Tradition machen dieses Anwesen ideal für ein kommerzielles Unternehmen oder ein exklusives Familienprojekt.
Cette exclusif entreprise viticole et structure d’accueil, située dans la magnifique campagne toscane, à la frontière entre les provinces de Florence, Sienne, Pise et Livourne, représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une activité au cœur du Chianti. La propriété est située à Castelfiorentino, une commune de la Val d’Elsa à environ 30 km de Florence, dans une position stratégique et panoramique qui domine les collines environnantes.
Surfaces et Structures
Terrains : 32 hectares au total, dont :
11 hectares de vignobles biologiques cultivés en Sangiovese, Merlot et Cabernet.
1 hectare d’oliveraie biologique avec des variétés Moraiolo, Frantoio et Leccino.
20 hectares de terrains de propriété et 60 hectares en location pour des activités fauniques et de chasse.
Surface construite : 2 200 m², comprenant :
8 appartements et suites (total de 29 lits).
Salles de conférence pouvant accueillir jusqu’à 250 personnes.
Restaurant, bar et cuisines industrielles.
Centre de bien-être et SPA avec chromothérapie, hammam, bain à remous et douches sensorielles.
Piscine panoramique en pierre et jardins bien entretenus.
Salle de dégustation et cave pour la production de vin biologique.
Production Agricole
L’entreprise est certifiée biologique et produit des vins et de l’huile d’olive extra vierge de haute qualité, reconnus par les principales guides œnologiques et lauréats de nombreux prix :
Chianti DOCG biologique (90% Sangiovese, 10% Merlot et Cabernet).
IGP Toscano Rosso biologique :
70% Merlot, 30% Sangiovese.
80% Merlot, 20% Sangiovese.
Huile d’olive extra vierge biologique, extraite à froid d’olives récoltées à la main.
Équipements et Services
Hébergements de prestige :
3 appartements et 4 suites élégantes, idéales pour des séjours longs et confortables.
Design soigné avec des matériaux de qualité qui valorisent le caractère authentique de la structure.
Restaurant et Bar :
Cuisine typique toscane, menu avec des produits locaux et dégustations de vins.
Centre de bien-être et SPA :
Soins bien-être, chromothérapie, aromathérapie, cascades d’eau relaxantes.
Piscine extérieure équipée avec vue panoramique.
Espaces pour Événements :
Salle de réception pouvant accueillir 250 personnes, climatisée et équipée d’un système home cinéma, idéale pour des banquets et des conventions.
Jardin et espaces extérieurs pour des mariages et des réceptions de classe.
Cave et Salle de Dégustation :
Espace dédié à la présentation et à la dégustation des vins produits sur place.
Position Stratégique
L’emplacement privilégié de la propriété permet d’accéder facilement aux principales attractions touristiques de la Toscane :
Florence : 35 km.
San Gimignano : 30 km.
Sienne : 48 km.
Pise : 46 km.
Castelfiorentino : 7 km.
Aéroport de Florence : 35 km.
Aéroport de Pise : 55 km.
Opportunité d’Investissement
Cette entreprise représente une occasion extraordinaire de combiner la production viticole biologique avec l’hospitalité de luxe dans l’une des régions les plus renommées d’Italie. La qualité des structures, associée à l’emplacement stratégique et à la riche tradition œnogastronomique, rend cette propriété idéale pour une activité commerciale ou un projet familial exclusif.
Esta exclusiva bodega y alojamiento, ubicada en la hermosa campiña toscana, en la frontera entre las provincias de Florencia, Siena, Pisa y Livorno, representa una oportunidad única para aquellos que buscan una actividad en el corazón del Chianti. La propiedad se encuentra en Castelfiorentino, un municipio del Val d’Elsa a unos 30 km de Florencia, en una ubicación estratégica y panorámica que domina las colinas circundantes.
Superficies y Estructuras
Terrenos: 32 hectáreas en total, de las cuales:
11 hectáreas de viñedos orgánicos cultivados con Sangiovese, Merlot y Cabernet.
1 hectárea de olivar orgánico con variedades Moraiolo, Frantoio y Leccino.
20 hectáreas de terrenos propios y 60 hectáreas en alquiler para actividades de caza y fauna.
Superficie construida: 2.200 m², que incluye:
8 apartamentos y suites (total de 29 camas).
Salas de conferencias con capacidad para hasta 250 personas.
Restaurante, bar y cocinas industriales.
Spa y centro de bienestar con cromoterapia, baño turco, bañera de hidromasaje y duchas sensoriales.
Piscina panorámica de piedra y jardines bien cuidados.
Sala de degustación y bodega para la producción de vino orgánico.
Producción Agrícola
La empresa está certificada orgánica y produce vinos y aceite de oliva virgen extra de alta calidad, reconocidos por las principales guías enológicas y ganadores de numerosos premios:
Chianti DOCG orgánico (90% Sangiovese, 10% Merlot y Cabernet).
IGP Toscano Rosso Orgánico:
70% Merlot, 30% Sangiovese.
80% Merlot, 20% Sangiovese.
Aceite de oliva virgen extra orgánico, extraído en frío de aceitunas recolectadas a mano.
Instalaciones y Servicios
Alojamiento de lujo:
3 apartamentos y 4 suites elegantes, ideales para estancias largas y cómodas.
Diseño cuidado con materiales de calidad que realzan el carácter auténtico de la estructura.
Restaurante y Bar:
Cocina típica toscana, menú con productos locales y catas de vinos.
Spa y Centro de Bienestar:
Tratamientos de bienestar, cromoterapia, aromaterapia, relajantes cascadas de agua.
Piscina exterior equipada con vista panorámica.
Espacios para Eventos:
Salón con capacidad para 250 personas, climatizado y equipado con sistema de cine en casa, ideal para banquetes y convenciones.
Jardín y espacios exteriores para bodas y recepciones elegantes.
Bodega y Sala de Degustación:
Área dedicada a la presentación y degustación de los vinos producidos en el lugar.
Ubicación Estratégica
La ubicación privilegiada de la propiedad permite un fácil acceso a las principales atracciones turísticas de la Toscana:
Florencia: 35 km.
San Gimignano: 30 km.
Siena: 48 km.
Pisa: 46 km.
Castelfiorentino: 7 km.
Aeropuerto de Florencia: 35 km.
Aeropuerto de Pisa: 55 km.
Oportunidades de Inversión
Esta empresa representa una extraordinaria oportunidad para combinar la producción vitivinícola orgánica con la hospitalidad de lujo en una de las áreas más famosas de Italia. La calidad de las instalaciones, junto con la ubicación estratégica y la rica tradición enogastronómica, hacen de esta propiedad ideal para un negocio comercial o un proyecto familiar exclusivo.
Винодельческое хозяйство и бутик-отель на продажу - Флоренция, Тоскана, Италия
Общая информация
Этот эксклюзивный винодельческий комплекс и бутик-отель, расположенные в живописной сельской местности Тосканы, на границе провинций Флоренция, Сиена, Пиза и Ливорно, представляют собой уникальную возможность для тех, кто ищет бизнес в самом сердце региона Кьянти. Объект находится в Кастельфьорентино, городе в долине Валь-д’Эльса, примерно в 30 км от Флоренции, в стратегическом месте с панорамным видом на окружающие холмы.
Площади и инфраструктура
Земли: всего 32 гектара, включая: - 11 гектаров органических виноградников, выращиваемых сортами Санджовезе, Мерло и Каберне. - 1 гектар органической оливы сортов Морайоло, Франтойо и Леччино. - 20 гектаров собственной земли и 60 гектаров арендуемой для охоты и наблюдения за дикой природой. Застроенная площадь: 2200 м², включает: - 8 апартаментов и люксов (всего 29 мест). - Конференц-залы вместимостью до 250 человек. - Ресторан, бар и промышленные кухни. - SPA-центр с хромотерапией, турецкой баней и джакузи. - Панорамный бассейн и ухоженные сады. - Винный погреб и дегустационный зал для производства органического вина. ...(продолжение текста здесь)
Surfaces and Structures
Land: 32 hectares in total, including:
11 hectares of organic vineyards cultivated with Sangiovese, Merlot, and Cabernet.
1 hectare of organic olive groves with Moraiolo, Frantoio, and Leccino varieties.
20 hectares of owned land and 60 hectares rented for wildlife and hunting activities.
Built surface: 2,200 m², including:
8 apartments and suites (total of 29 beds).
Conference rooms with a capacity of up to 250 people.
Restaurant, bar, and industrial kitchens.
Wellness center and SPA with chromotherapy, Turkish bath, whirlpool tub, and sensory showers.
Panoramic stone pool and manicured gardens.
Tasting room and cellar for the production of organic wine.
Agricultural Production
The farm is organic certified and produces high-quality wines and extra virgin olive oil, recognized by major wine guides and winners of numerous awards:
Organic Chianti DOCG (90% Sangiovese, 10% Merlot and Cabernet).
Organic IGP Tuscan Red:
70% Merlot, 30% Sangiovese.
80% Merlot, 20% Sangiovese.
Organic extra virgin olive oil, cold extracted from hand-picked olives.
Facilities and Services
Prestigious accommodations:
3 apartments and 4 elegant suites, ideal for long and comfortable stays.
Carefully designed with luxury materials that enhance the authentic character of the structure.
Restaurant and Bar:
Typical Tuscan cuisine, menu with local products and wine tastings.
Wellness Center and SPA:
Wellness treatments, chromotherapy, aromatherapy, relaxing waterfalls.
Outdoor pool equipped with a panoramic view.
Event Spaces:
Hall with a capacity for 250 people, air-conditioned and equipped with a home theater system, ideal for banquets and conventions.
Garden and outdoor spaces for elegant weddings and receptions.
Cellar and Tasting Room:
Area dedicated to the presentation and tasting of wines produced on-site.
Strategic Location
The privileged location of the property allows easy access to the main tourist attractions of Tuscany:
Florence: 35 km.
San Gimignano: 30 km.
Siena: 48 km.
Pisa: 46 km.
Castelfiorentino: 7 km.
Florence Airport: 35 km.
Pisa Airport: 55 km.
Investment Opportunity
This company represents an extraordinary opportunity to combine organic winemaking with luxury hospitality in one of Italy’s most renowned areas. The quality of the facilities, combined with the strategic location and rich food and wine tradition, make this property ideal for a commercial venture or an exclusive family project.
Questa esclusiva azienda vitivinicola e struttura ricettiva, situata nella splendida campagna toscana, al confine tra le province di Firenze, Siena, Pisa e Livorno, rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un’attività nel cuore del Chianti. La proprietà è ubicata a Castelfiorentino, un comune della Val d’Elsa a circa 30 km da Firenze, in una posizione strategica e panoramica che domina le colline circostanti.
Superfici e Strutture
Terreni: 32 ettari totali, di cui:
11 ettari di vigneti biologici coltivati a Sangiovese, Merlot e Cabernet.
1 ettaro di oliveto biologico con varietà Moraiolo, Frantoio e Leccino.
20 ettari di terreni di proprietà e 60 ettari in affitto per attività faunistiche e di caccia.
Superficie edificata: 2.200 m², comprensiva di:
8 appartamenti e suite (totale 29 posti letto).
Sale congressi con capienza fino a 250 persone.
Ristorante, bar e cucine industriali.
Centro benessere e SPA con cromoterapia, bagno turco, vasca idromassaggio e docce sensoriali.
Piscina panoramica in pietra e giardini curati.
Sala degustazione e cantina per la produzione di vino biologico.
Produzione Agricola
L’azienda è certificata biologica e produce vini e olio extravergine di oliva di alta qualità, riconosciuti dalle principali guide enologiche e vincitori di numerosi premi:
Chianti DOCG Biologico (90% Sangiovese, 10% Merlot e Cabernet).
IGP Toscano Rosso Biologico:
70% Merlot, 30% Sangiovese.
80% Merlot, 20% Sangiovese.
Olio extravergine di oliva biologico, estratto a freddo da olive raccolte a mano.
Dotazioni e Servizi
Alloggi di prestigio:
3 appartamenti e 4 suite eleganti, ideali per soggiorni lunghi e confortevoli.
Design curato con materiali di pregio che valorizzano il carattere autentico della struttura.
Ristorante e Bar:
Cucina tipica toscana, menu con prodotti locali e degustazioni di vini.
Centro Benessere e SPA:
Trattamenti benessere, cromoterapia, aroma-terapia, cascate d’acqua rilassanti.
Piscina esterna attrezzata con vista panoramica.
Spazi per Eventi:
Salone con capienza per 250 persone, climatizzato e attrezzato con sistema home theatre, ideale per banchetti e convention.
Giardino e spazi esterni per matrimoni e ricevimenti di classe.
Cantina e Sala Degustazione:
Area dedicata alla presentazione e degustazione dei vini prodotti in loco.
Posizione Strategica
La posizione privilegiata della proprietà consente di raggiungere comodamente le principali attrazioni turistiche della Toscana:
Firenze: 35 km.
San Gimignano: 30 km.
Siena: 48 km.
Pisa: 46 km.
Castelfiorentino: 7 km.
Aeroporto di Firenze: 35 km.
Aeroporto di Pisa: 55 km.
Opportunità di Investimento
Questa azienda rappresenta una straordinaria occasione per combinare la produzione vitivinicola biologica con l’ospitalità di lusso in una delle aree più rinomate d’Italia. La qualità delle strutture, unita alla posizione strategica e alla ricca tradizione enogastronomica, rende questa proprietà ideale per un’attività commerciale o per un progetto familiare esclusivo.
Dieses exklusive Weingut und Hotel, das sich in der wunderschönen toskanischen Landschaft an der Grenze zwischen den Provinzen Florenz, Siena, Pisa und Livorno befindet, bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine Aktivität im Herzen des Chianti suchen. Das Anwesen liegt in Castelfiorentino, einer Gemeinde im Val d’Elsa, etwa 30 km von Florenz entfernt, an einem strategischen und panoramischen Ort, der die umliegenden Hügel dominiert.
Flächen und Strukturen
Land: Insgesamt 32 Hektar, davon:
11 Hektar biologische Weinberge mit Sangiovese, Merlot und Cabernet.
1 Hektar biologischer Olivenhain mit den Sorten Moraiolo, Frantoio und Leccino.
20 Hektar Eigenland und 60 Hektar zur Pacht für die Jagd und Wildtieraktivitäten.
Gebaute Fläche: 2.200 m², einschließlich:
8 Apartments und Suiten (insgesamt 29 Betten).
Kongressräume mit Platz für bis zu 250 Personen.
Restaurant, Bar und Industrieküchen.
Wellnesscenter und SPA mit Farbtherapie, Dampfbad, Whirlpool und sensorischen Duschen.
Panoramapool aus Stein und gepflegte Gärten.
Verkostungsraum und Weinkeller für die Produktion von biologischem Wein.
Landwirtschaftliche Produktion
Das Unternehmen ist biologisch zertifiziert und produziert qualitativ hochwertige Weine und extra natives Olivenöl, die von führenden Weinführern anerkannt und mit zahlreichen Preisen ausgezeichnet wurden:
Biologischer Chianti DOCG (90% Sangiovese, 10% Merlot und Cabernet).
Biologischer IGP Toscano Rotwein:
70% Merlot, 30% Sangiovese.
80% Merlot, 20% Sangiovese.
Biologisches extra natives Olivenöl, kalt gepresst aus von Hand geernteten Oliven.
Ausstattung und Service
Hochwertige Unterkünfte:
3 elegante Apartments und 4 Suiten, ideal für lange und komfortable Aufenthalte.
Sorgfältiges Design mit hochwertigen Materialien, die den authentischen Charakter der Struktur betonen.
Restaurant und Bar:
Typische toskanische Küche, Menüs mit lokalen Produkten und Weinverkostungen.
Wellnesscenter und SPA:
Wellnessbehandlungen, Farbtherapie, Aromatherapie, entspannende Wasserfälle.
Außenpool mit Panoramablick.
Veranstaltungsräume:
Saal mit Platz für 250 Personen, klimatisiert und mit Heimkino-System ausgestattet, ideal für Bankette und Konferenzen.
Garten und Außenbereiche für Hochzeiten und elegante Empfänge.
Weinkeller und Verkostungsraum:
Bereich für die Präsentation und Verkostung der vor Ort produzierten Weine.
Strategische Lage
Die privilegierte Lage des Anwesens ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Hauptattraktionen der Toskana:
Florenz: 35 km.
San Gimignano: 30 km.
Siena: 48 km.
Pisa: 46 km.
Castelfiorentino: 7 km.
Flughafen Florenz: 35 km.
Flughafen Pisa: 55 km.
Investitionsmöglichkeit
Dieses Unternehmen bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, biologische Weinproduktion mit luxuriöser Gastfreundschaft in einer der renommiertesten Regionen Italiens zu kombinieren. Die Qualität der Einrichtungen, die strategische Lage und die reiche kulinarische Tradition machen dieses Anwesen ideal für ein kommerzielles Unternehmen oder ein exklusives Familienprojekt.
Cette exclusif entreprise viticole et structure d’accueil, située dans la magnifique campagne toscane, à la frontière entre les provinces de Florence, Sienne, Pise et Livourne, représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une activité au cœur du Chianti. La propriété est située à Castelfiorentino, une commune de la Val d’Elsa à environ 30 km de Florence, dans une position stratégique et panoramique qui domine les collines environnantes.
Surfaces et Structures
Terrains : 32 hectares au total, dont :
11 hectares de vignobles biologiques cultivés en Sangiovese, Merlot et Cabernet.
1 hectare d’oliveraie biologique avec des variétés Moraiolo, Frantoio et Leccino.
20 hectares de terrains de propriété et 60 hectares en location pour des activités fauniques et de chasse.
Surface construite : 2 200 m², comprenant :
8 appartements et suites (total de 29 lits).
Salles de conférence pouvant accueillir jusqu’à 250 personnes.
Restaurant, bar et cuisines industrielles.
Centre de bien-être et SPA avec chromothérapie, hammam, bain à remous et douches sensorielles.
Piscine panoramique en pierre et jardins bien entretenus.
Salle de dégustation et cave pour la production de vin biologique.
Production Agricole
L’entreprise est certifiée biologique et produit des vins et de l’huile d’olive extra vierge de haute qualité, reconnus par les principales guides œnologiques et lauréats de nombreux prix :
Chianti DOCG biologique (90% Sangiovese, 10% Merlot et Cabernet).
IGP Toscano Rosso biologique :
70% Merlot, 30% Sangiovese.
80% Merlot, 20% Sangiovese.
Huile d’olive extra vierge biologique, extraite à froid d’olives récoltées à la main.
Équipements et Services
Hébergements de prestige :
3 appartements et 4 suites élégantes, idéales pour des séjours longs et confortables.
Design soigné avec des matériaux de qualité qui valorisent le caractère authentique de la structure.
Restaurant et Bar :
Cuisine typique toscane, menu avec des produits locaux et dégustations de vins.
Centre de bien-être et SPA :
Soins bien-être, chromothérapie, aromathérapie, cascades d’eau relaxantes.
Piscine extérieure équipée avec vue panoramique.
Espaces pour Événements :
Salle de réception pouvant accueillir 250 personnes, climatisée et équipée d’un système home cinéma, idéale pour des banquets et des conventions.
Jardin et espaces extérieurs pour des mariages et des réceptions de classe.
Cave et Salle de Dégustation :
Espace dédié à la présentation et à la dégustation des vins produits sur place.
Position Stratégique
L’emplacement privilégié de la propriété permet d’accéder facilement aux principales attractions touristiques de la Toscane :
Florence : 35 km.
San Gimignano : 30 km.
Sienne : 48 km.
Pise : 46 km.
Castelfiorentino : 7 km.
Aéroport de Florence : 35 km.
Aéroport de Pise : 55 km.
Opportunité d’Investissement
Cette entreprise représente une occasion extraordinaire de combiner la production viticole biologique avec l’hospitalité de luxe dans l’une des régions les plus renommées d’Italie. La qualité des structures, associée à l’emplacement stratégique et à la riche tradition œnogastronomique, rend cette propriété idéale pour une activité commerciale ou un projet familial exclusif.
Esta exclusiva bodega y alojamiento, ubicada en la hermosa campiña toscana, en la frontera entre las provincias de Florencia, Siena, Pisa y Livorno, representa una oportunidad única para aquellos que buscan una actividad en el corazón del Chianti. La propiedad se encuentra en Castelfiorentino, un municipio del Val d’Elsa a unos 30 km de Florencia, en una ubicación estratégica y panorámica que domina las colinas circundantes.
Superficies y Estructuras
Terrenos: 32 hectáreas en total, de las cuales:
11 hectáreas de viñedos orgánicos cultivados con Sangiovese, Merlot y Cabernet.
1 hectárea de olivar orgánico con variedades Moraiolo, Frantoio y Leccino.
20 hectáreas de terrenos propios y 60 hectáreas en alquiler para actividades de caza y fauna.
Superficie construida: 2.200 m², que incluye:
8 apartamentos y suites (total de 29 camas).
Salas de conferencias con capacidad para hasta 250 personas.
Restaurante, bar y cocinas industriales.
Spa y centro de bienestar con cromoterapia, baño turco, bañera de hidromasaje y duchas sensoriales.
Piscina panorámica de piedra y jardines bien cuidados.
Sala de degustación y bodega para la producción de vino orgánico.
Producción Agrícola
La empresa está certificada orgánica y produce vinos y aceite de oliva virgen extra de alta calidad, reconocidos por las principales guías enológicas y ganadores de numerosos premios:
Chianti DOCG orgánico (90% Sangiovese, 10% Merlot y Cabernet).
IGP Toscano Rosso Orgánico:
70% Merlot, 30% Sangiovese.
80% Merlot, 20% Sangiovese.
Aceite de oliva virgen extra orgánico, extraído en frío de aceitunas recolectadas a mano.
Instalaciones y Servicios
Alojamiento de lujo:
3 apartamentos y 4 suites elegantes, ideales para estancias largas y cómodas.
Diseño cuidado con materiales de calidad que realzan el carácter auténtico de la estructura.
Restaurante y Bar:
Cocina típica toscana, menú con productos locales y catas de vinos.
Spa y Centro de Bienestar:
Tratamientos de bienestar, cromoterapia, aromaterapia, relajantes cascadas de agua.
Piscina exterior equipada con vista panorámica.
Espacios para Eventos:
Salón con capacidad para 250 personas, climatizado y equipado con sistema de cine en casa, ideal para banquetes y convenciones.
Jardín y espacios exteriores para bodas y recepciones elegantes.
Bodega y Sala de Degustación:
Área dedicada a la presentación y degustación de los vinos producidos en el lugar.
Ubicación Estratégica
La ubicación privilegiada de la propiedad permite un fácil acceso a las principales atracciones turísticas de la Toscana:
Florencia: 35 km.
San Gimignano: 30 km.
Siena: 48 km.
Pisa: 46 km.
Castelfiorentino: 7 km.
Aeropuerto de Florencia: 35 km.
Aeropuerto de Pisa: 55 km.
Oportunidades de Inversión
Esta empresa representa una extraordinaria oportunidad para combinar la producción vitivinícola orgánica con la hospitalidad de lujo en una de las áreas más famosas de Italia. La calidad de las instalaciones, junto con la ubicación estratégica y la rica tradición enogastronómica, hacen de esta propiedad ideal para un negocio comercial o un proyecto familiar exclusivo.
Винодельческое хозяйство и бутик-отель на продажу - Флоренция, Тоскана, Италия
Общая информация
Этот эксклюзивный винодельческий комплекс и бутик-отель, расположенные в живописной сельской местности Тосканы, на границе провинций Флоренция, Сиена, Пиза и Ливорно, представляют собой уникальную возможность для тех, кто ищет бизнес в самом сердце региона Кьянти. Объект находится в Кастельфьорентино, городе в долине Валь-д’Эльса, примерно в 30 км от Флоренции, в стратегическом месте с панорамным видом на окружающие холмы.
Площади и инфраструктура
Земли: всего 32 гектара, включая: - 11 гектаров органических виноградников, выращиваемых сортами Санджовезе, Мерло и Каберне. - 1 гектар органической оливы сортов Морайоло, Франтойо и Леччино. - 20 гектаров собственной земли и 60 гектаров арендуемой для охоты и наблюдения за дикой природой. Застроенная площадь: 2200 м², включает: - 8 апартаментов и люксов (всего 29 мест). - Конференц-залы вместимостью до 250 человек. - Ресторан, бар и промышленные кухни. - SPA-центр с хромотерапией, турецкой баней и джакузи. - Панорамный бассейн и ухоженные сады. - Винный погреб и дегустационный зал для производства органического вина. ...(продолжение текста здесь)
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Precio/pie²
$316
Características
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Vista a la Montaña
- Propiedad de Inversión
Interior
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Piscina
- Jardín
- Viñedo / Bodega
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Via Poggio a Isola, 4, San Miniato, Toscana, Italia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicada en el corazón de la Toscana, Castelfiorentino ofrece una mezcla perfecta de historia, cultura y tranquilidad. Esta encantadora ubicación está a poca distancia en coche de Florencia, proporcionando fácil acceso a su arte y gastronomía de renombre mundial. Rodeada de colinas y viñedos, los residentes disfrutan de una experiencia campestre italiana por excelencia con comodidades modernas. Los eventos culturales de la región, las bodegas locales y la proximidad a la vibrante costa toscana la hacen ideal para vivir con lujo.
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Atracciones
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Aeropuerto de Florencia
Aeropuerto
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Estación de Empoli
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Puerto de Livorno
Puerto / Marina
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Cultura y Patrimonio
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Catedral de Pisa
Cultura y Patrimonio
58 min
Región vinícola de la Toscana
Aire libre & Naturaleza
30 min
Escuela Internacional de Florencia
Escuela Internacional
53 min
Escuela Primaria Castelfiorentino
Escuela pública
5 min
Escuela Secundaria Il Prato
Escuela pública
6 min
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2022
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Última actualización
Junio 18
Primera publicación
Mar 14, 2025
Referencia del anuncio
10446_1_6188_Toscana-1928
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