Villa En Venta Castelfiorentino (Fi)

Castillo histórico de ensueño con una capilla privada y numerosas torres y detalles que datan del tiempo con la firma Brunelleschi que domina una de las colinas toscanas, rodeado de más de 1200 hectáreas de tierra y que sirve como capital de una empresa bien establecida que produce excelentes vinos y aceites; además, hay varias granjas utilizadas para la producción o como alojamiento para huéspedes y trabajadores.
Ubicación
Ubicado entre Florencia y Siena, cuenta con una espléndida posición panorámica desde la que dominan las colinas toscanas, cerca de los lugares más bellos y queridos de la Toscana, como Pisa, Volterra y San Gimignano. Ubicado en un lugar privado pero al mismo tiempo de fácil acceso, a 30 km de Florencia, a 50 km de Siena y bien comunicado con las zonas más bellas y pintorescas de la Toscana. El aeropuerto más cercano está en Florencia y se puede llegar a él en media hora.
Antecedentes históricos
Una de las casas históricas más hermosas de la Toscana construida en 1424 por la noble familia florentina de los Pucci. La casa que una vez albergó a Lorenzo el Magnífico, al Papa Clemente, al rey de Italia Vittorio Emanuele III y que aún conserva los detalles del pasado con gran cuidado.
Descripción
El castillo se desarrolló alrededor de un patio interior, en un área de aproximadamente 2.930 metros cuadrados, tiene 3 niveles y está en excelentes condiciones. En la planta baja hay varias salas de recepción con terrazas y todos los servicios necesarios, que actualmente se utilizan como salas de recepción de gran encanto y oficinas administrativas, mientras que el primer piso se usa principalmente para el área de dormir con grandes habitaciones dobles al estilo antiguo con sus servicios, y en el nivel subterráneo hay una espectacular bodega en tofo natural para envejecer vinos con temperaturas naturales. Aquí también hay una hermosa capilla que todavía hoy está consagrada y se utiliza para bodas. Las torres y el pasadizo que rodean el castillo crean un verdadero encanto que se puede imaginar que en el pasado estaba enriquecido con antorchas y protegido por los guardianes, y desde aquí se abre un panorama verdaderamente único e inolvidable de las colinas toscanas y del patio interior del castillo.
El castillo se desarrolló alrededor de un patio interior, en un área de aproximadamente 2.930 metros cuadrados, repartidos en 3 niveles y se encuentra en excelentes condiciones. En la planta baja hay varias salas de recepción con terrazas y todos los servicios necesarios. La primera planta se utiliza principalmente como área para dormir, mientras que en la planta subterránea hay una espectacular bodega natural para envejecer vinos a temperaturas naturales. También hay una hermosa capilla que todavía se usa hoy en día para bodas.
No muy lejos del castillo se encuentra la Villa de 700 habitantes, con una superficie de unos 1150 metros cuadrados, que se distribuye en tres plantas, además de una torreta central, donde se encuentran las salas de servicio en el sótano. En el primer piso y en el entresuelo hay una serie de habitaciones con la distribución clásica de las villas de la época. La villa es parte de la granja que incluye otros edificios, para especificar 6, para un total de unos 3.500 metros cuadrados.
Para completar la propiedad, también hay un complejo de casas de campo que consta de 10 apartamentos actualmente en funcionamiento, una granja que actualmente produce vinos y aceite de calidad con su propia marca y una serie de edificios, en su mayoría compuestos por casas de campo, unas 53, repartidas por todo el territorio que parece ser de su propiedad, con un total de 30 000 metros cuadrados.
Estado y acabados
El castillo ha sido restaurado con esmero y cuidado y conserva todos los elementos típicos de los edificios rurales toscanos, como suelos de terracota, vigas de madera y chimeneas de piedra, además de las poderosas murallas medievales que aún se encuentran en perfecto estado. Actualmente se utiliza como alojamiento para eventos de alto nivel.
Además de la granja, la villa y la casa de campo están en buenas condiciones. Otros edificios necesitan una restauración completa con los siguientes trabajos de recuperación completos.
Espacios al aire libre
El castillo, que constituye el cuerpo principal de la propiedad y en torno al que gira todo lo demás, está rodeado por un parque centenario con un jardín italiano que mantiene su estilo clásico, donde hay una cancha de tenis, una piscina y un centro de negocios. En total, 1.200 ha de tierra, de las cuales 7 ha de viñedo IGT, 14 ha de olivares (3.500 plantas), 19 ha de viñedos que producen el famoso Chianti DOCG y las hectáreas restantes se dividen entre tierras cultivables y bosques.
Potencial de uso
Una propiedad que ofrece una amplia gama de opciones para quienes la compren: residencia histórica privada dentro del castillo y uso posterior de casas de campo para alquilar o revender, desarrollo de actividades de alojamiento en todo el territorio con la creación de campos de golf y muchas otras actividades para turistas o como estructura para eventos de alto nivel.