Encantadora Finca Con Vistas Panorámicas, Viñedos Y Olivares En El Campo De Las Colinas Toscanas

Enclavada en las serenas colinas toscanas, a las afueras del pintoresco pueblo de Castel del Piano, esta excepcional finca ofrece una rara combinación de privacidad, belleza natural y auténtico encanto. La propiedad, un oasis de paz y elegancia, es accesible por un sendero privado que serpentea suavemente por su propia tierra y lo lleva al corazón de un paisaje atemporal.

La finca comprende tres casas de campo de piedra independientes, cada una rodeada de jardines bellamente cuidados y con impresionantes vistas de olivares, viñedos y colinas ondulantes.

La casa de campo principal, que data de su época pero fue completamente renovada en 2006, mide aproximadamente 250 metros cuadrados distribuidos en dos plantas. Conserva el alma del edificio original al tiempo que integra todas las comodidades modernas. En la planta baja, una espaciosa cocina campestre se abre a un gran pórtico perfecto para comer al aire libre, acompañada de una acogedora sala de estar con chimenea, un estudio y un baño de visitas. En la planta superior, encontrará dos dormitorios y dos baños, así como una gran sala de estar con techos altos y una hermosa chimenea antigua, que se abre a una galería con vistas al campo. Esta habitación podría transformarse fácilmente en una lujosa suite principal con baño privado.
El nivel inferior incluye una bodega, un garaje y un baño adicional, que ofrecen un total de aproximadamente 150 metros cuadrados de espacio útil.

Otras dos casas de huéspedes independientes, una de aproximadamente 100 metros cuadrados y la otra de unos 70 metros cuadrados, ofrecen alojamiento adicional. Cada una incluye una sala de estar con cocina americana, dos dormitorios, dos baños, una bodega subterránea y un pórtico para comidas al aire libre, ideal para alojar a amigos y familiares o para alquilar durante las vacaciones.

La propiedad se extiende por 7 hectáreas (aproximadamente 17 acres), con una pendiente suave con impresionantes vistas del atardecer. Un camino blanco corto y bien mantenido (400 metros) conduce a través de viñedos, olivares y bosques hasta la finca, que está completamente cercada y se accede a ella a través de dos puertas separadas.

El terreno incluye un viñedo de media hectárea, que produce entre 1.800 y 2.000 litros de vino al año. La mezcla está compuesta por un 61% de sangiovese, con proporciones más pequeñas de Syrah, Merlot y Cabernet Sauvignon. El olivar de aproximadamente media hectárea contiene aproximadamente 49 árboles, que producen aceite de oliva virgen extra de alta calidad.

Dos manantiales naturales de la propiedad proporcionan abundante agua durante todo el año. El agua se almacena en tanques y se utiliza para el riego de los florecientes jardines y huertos frutales, que abundan en cerezos, higos, albaricoques, ciruelos, perales, manzanos, almendros, nogales, granados, caquis, kiwis y castaños.

La finca ofrece de 6 a 7 dormitorios y 8 baños en total, con todos los servicios públicos, incluidos los sistemas de calefacción de GLP independientes para cada casa. Los paneles solares proporcionan energía renovable y contribuyen significativamente a reducir los costos de electricidad a través de un sistema de intercambio de red.

En el extremo superior de la propiedad se encuentra un antiguo refugio de ovejas, que podría adaptarse fácilmente a establos para caballos u otros usos agrícolas.

A una altitud de 500 metros sobre el nivel del mar, la finca disfruta de un equilibrio perfecto entre clima y tranquilidad. Los vecinos más cercanos están a unos 200 metros de distancia en línea recta, lo que garantiza paz y privacidad sin aislamiento.

Con la posibilidad de construir una piscina (con permiso), esta propiedad es un refugio ideal, ya sea como residencia familiar, como proyecto hotelero boutique o como una escapada toscana de ensueño.