Casa Cassis

Le Groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Cassis, sans doute l’un des domaines viticoles les plus réputés de 38 ha de vignes bio + 10 ha de terres comprenant un château, des appartements ainsi que plusieurs propriétés et dépendances habitables d’une superficie totale de bâti de 3282 m2. Ce Château est le plus grand propriétaire-exploitant de D’AOP Cassis.
Le vignoble est composé de deux îlots. Le premier îlot de 25ha se
Trouve autour du Château, sur les coteaux argilo-calcaires de l’est au pied de la Couronne de Charlemagne. Le deuxième
de 12ha de vignes se trouve à 10mn du Château dans un paysage exceptionnellement bien préserve. Habituellement les 37,7 ha de vignes sont cultivés en agriculture Biologique. Les vignes sont entièrement palissées et en bon état général. Les parcelles sont régulièrement renouvelées et ont moins de 20 ans d’âge.

Le Château est une élégante bâtisse dont la construction a était achevée en 1700.
En ce début du XVIlieme siècle, la demeure bénéficiait de l’eau courante ce qui était fort rare à l’époque. L’eau provenait de sources souterraines qui alimentaient une galerie creusée sous la colline qui fournissait en eau le Domaine et ses dépendances ce qui a donné son Nom au Château.
Jusqu’aux années 1920, comme tous les Domaines agricoles de Provence, était cultivée npolyculture. Ce n’est qu’à partir de 1922lors de son rachat par le Colonel TEED que le Château va se consacrer progressivement et uniquement à la viticulture.
Le Colonel Teed officier Britannique de l’armée des Indes aimait se rendre en villégiature sur la «Riviera Francesa». Lors d’une de ses pérégrinations, il découvre Cassis et tombe littéralement amoureux de l’endroit. Il décide de s’y installer et acquiert le Château.

Descriptif des différentes surfaces:

CHÂTEAU + STUDIO 395m2 T4 - APARTAMENTO 135m2
DEPENDENCIAS 200m2 T3 - APARTAMENTO 83m2
IMBERT - VILLA 300m2 T2 - APARTAMENTO 52m2
MINELLA - VILLA 280m2 T2 - APARTAMENTO 52m2
SABAN - CHALET DE 150m2
CHIFOLLEAU - CASA DE 50 m2
CARESMEL - CASA DE 50 m2
ALBANO - VILLA DE 120 m2
VINCENT - VILLA DE 120m2
T4 - APARTAMENTO DE 110m2
T3 - APARTAMENTO DE 55m2
T2 - APARTAMENTO DE 55m2
TOTAL 1885

Locaux d’exploitation Locaux d’exploitation
Oficina: 60 m2, almacenamiento: 200 m2
Pressoir 150m2
Microcueva de 35m2
Cueva subterránea de 140 m2
Embouteillage 250 m2
Garaje 20m2
Cueva, tanque flexible, 55 m2
Salle de Réunion 110 m2
Receptorio 55m2
TOTAL 875 200
RECAPITULATIVO
Habitable 2207
Salle de Réunion + Refectoire 165
Cave et Locaux 910
TOTAL 3282

Precios honorarios incluidos.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/