Monte Estoril — Edificio Para Renovar Y Agregar Valor

¡Convierta el potencial en rentabilidad! Este edificio en el corazón de Monte Estoril es una oportunidad única para quienes buscan invertir en una de las zonas más exclusivas y prestigiosas de la Línea Cascais. Con la posibilidad de agregar un piso y beneficiarse de una vista privilegiada, la propiedad ofrece múltiples opciones: vivienda, comercio o servicios. Completamente vacante, el edificio tiene un historial de uso en la planta baja/sótano como restaurante (anteriormente Cozinha do Mar) y tiene dos apartamentos en el primer piso (un estudio y otro de dos dormitorios), con potencial de expansión. La ubicación, a solo 100 metros del icónico Jardim dos Passarinhos (Jardim Carlos Anjos), rodeado de encantadores hoteles, restaurantes y terrazas, refuerza el enorme valor turístico y comercial de la propiedad. Rentabilidad y potencial.. Ubicado en una zona muy demandada por el turismo nacional e internacional... Zona privilegiada y establecida, conocida por su encanto histórico y su proximidad a las playas de Estoril... Posibilidad de explorar como alojamiento boutique, alojamiento local, restaurante encantador o espacios de servicio exclusivos. Incentivos fiscales y financieros (ARU - Área de rehabilitación urbana). Al invertir en este edificio, puede beneficiarse de ventajas únicas: exención del IMT (en el momento de la compra), exención del IMI durante 3 años, beneficios fiscales del IRS, reducción de impuestos sobre las ganancias de capital y los ingresos por alquileres. Más información: Ayuntamiento de Cascais — ARU IncentivosMonte Estoril: Tradición y prestigio Monte Estoril, un lugar encantador desde principios del siglo XX, siempre ha sido un lugar de encuentro para la aristocracia y, durante la Segunda Guerra Mundial, un refugio para la élite europea. Hoy en día, sigue siendo una de las zonas más exclusivas de Cascais, llena de pequeños palacios, villas de lujo y hoteles con encanto, que atrae tanto a familias portuguesas como a inversores extranjeros. ✨ Un lugar exclusivo con incentivos fiscales únicos y múltiples posibilidades de desarrollo. 📍 Monte Estoril — ¡Venga y descubra esta oportunidad de inversión! _______________________________________________________________Somos un equipo multidisciplinario que hará todo lo posible para que su deseo se haga realidad. Nuestro enfoque es siempre brindar un excelente servicio al cliente con total transparencia y agilidad. Brindamos un servicio de excelencia, con una vasta experiencia en las diferentes áreas del sector inmobiliario. Un equipo galardonado y reconocido en el mundo inmobiliario. Operamos dentro de la red CENTURY21, la red con el mejor servicio de atención al cliente de Portugal, y del grupo Realty Art, que desde 2012 ha sido la red #1 de CENTURY21 Ibérica. Pon tus intenciones en nuestras manos, hacemos todo lo posible para asegurarnos de que siempre te vayas con una sonrisa. Nuestro éxito depende de su total satisfacción. ¡Siempre!