Four Bedroom House With Pool And Panoramic Sea Views — Caparide, Cascais, Class A+

Vistas al mar desde todas las ventanas y todas las terrazas, sobre la bahía de Cascais. La casa se construyó en 2022 en lo alto de la colina y tiene tres fachadas expuestas: el sol entra por la mañana, acompaña la casa a lo largo del día y se pone sobre el mar al atardecer.

Se distribuye en tres plantas y está pensada para vivirse con las puertas abiertas. En la planta baja, un salón de 30,35 m2 se prolonga en un comedor de 14,70 m2 y la cocina de 13,10 m2, con acceso a una terraza con zona de estar y de comidas, frente al mar. Es la planta donde se recibe, y donde en verano la frontera entre dentro y fuera prácticamente desaparece.

Los dormitorios están en la primera planta: una suite de 14,30 m2 con vestidor y gran terraza privada, y dos dormitorios más. El mar ocupa todo el horizonte y la sierra de Sintra cierra la vista a lo lejos; al final de la tarde se ve desde aquí ponerse el sol sobre el agua.

La planta inferior es la sorpresa de la casa. Está a nivel del jardín, con ventanas y acceso directo a la zona de la piscina, y reúne un salón de 22 m2, un dormitorio de apoyo de 13,30 m2 y baño propio. Luz natural en todas las estancias.

Y es verdaderamente independiente: está separada de los dormitorios de la primera planta por la zona de día y tiene entrada propia por el jardín — se entra y se sale sin pasar por la casa principal. Quien venga a pasar unos días, amigos o familia, tiene su parte de la casa y sus horarios. Es la diferencia entre recibir bien y recibir con la casa llena.

Tres baños completos, 186,71 m2 de superficie privativa y 96,77 m2 más en la planta inferior.

La parcela privativa mide 144,30 m2, con piscina de uso exclusivo y zona de barbacoa. El cuarto de máquinas de la piscina y el almacén para el material de jardín están en el exterior, de modo que nada de eso ocupa espacio dentro.

Las decisiones constructivas son las adecuadas para el clima: aislamiento térmico por el exterior, carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, suelo de madera y placas solares. El aire acondicionado sirve todas las estancias y se controla desde una aplicación en el móvil. El resultado es una calificación energética A+, la máxima — facturas bajas en verano y en invierno. Hay además puerta automática, sistema de alarma, instalación preparada para cargador de vehículo eléctrico y dos plazas de aparcamiento.

Caparide está a 2,5 km de la playa de São Pedro do Estoril y a pocos minutos del centro de Cascais, de los colegios internacionales y de los accesos a la A5. Muy cerca, justo abajo y a la vista desde la terraza, hay un parque infantil de buenas dimensiones con columpios y estructuras de escalada, al que se llega por una escalera casi directa. El barrio cuenta con todo tipo de comercios y servicios, lo que permite resolver el día a día a pie.