Apartamento Cascais

Nota: O nosso método de trabalho não permite establecer parcerias/partilhas de negócios. Contactos directos, solo com o próprio interessado no imóvel. Obrigado. Apartamento T2, exclusivamente para investimento com rendimento garantido e gerido pelo grupo hoteleiro, ubicado num condomínio privado muito exclusivo e reservado, com segurança 24 horas por día e control de acceso, serviços de concierge, amplos espacios verdes, spas, gimnasio, dos piscinas exteriores (una de las piscinas exteriores). Ubicación paradisíaca, a 5 minutos en coche del centro de Cascais y de la playa do Guincho, marina y a solo 25 minutos de Lisboa y del aeropuerto internacional de Lisboa. La zona envolvente se caracteriza por su extenso y exuberante parque natural, centro ecuestre, club de salud, dos campos de golf internacionales (Oitavos y Quinta da Marinha), campos de tenis y pádel, gimnasio sitios y spas, playas, hoteles de 5 estrellas, restaurantes de assinatura y centros comerciales.Características del inmueble: Apartamento T2 con 152,70 m2 de área total, incluidos 24 m2 de terraza privada con muita luminosidade, vista desafogada de verde e acabamentos modernos de qualidade e conforto. Hall de entrada, sala de estar con acceso directo a la terraza, cocina totalmente equipada (también con salida a la terraza), una suite con armario y baño privado, cuarto con baño privado y baño privado. Equipamiento: - Aire acondicionado (Quente e frio) - Calefacción central- Domótica- Aspiração central - Vidros duplos O apartamento se vende totalmente equipado e com uma decoração elegante.Imóvel disponível exclusivamente para investimento.Excelente oportunidade de investimento, numa localização prime e muito requisitada.Modelo de Investimento• Distribução de Receitas por área • Retorno mínimo garantizado — 2 opciones: A) 5% ao nos primeiros 5 anosb) 3% ao ano nos primeiros 10 años• Contrato de Gestão Turística• Retorno Líquido do Investimento antes de dos Impostos• Taxas de gerenciamento, serviço e manutenção, Seguros e Fundo de Reserva incluídos nas despesas operacionais• Uso pelos proprietários, 4 a 8 semanas por año, com restrição a no máximo uma semana em julho, agosto e dezembro e janeiro.