Ático De Una Sola Planta Con Terraza De 100 M2 Y Vistas Al Mar Complejo Moderno Casares Golf

Ubicado en el último piso en una posición elevada con vistas abiertas al mar y al campo de golf, este elegante ático de 3 dormitorios se encuentra dentro del exclusivo desarrollo de Casares Golf y combina un diseño contemporáneo, una generosa vida al aire libre y especificaciones técnicas de alta gama para una máxima comodidad y eficiencia.

La propiedad disfruta de abundante luz natural y de una conexión perfecta entre el interior y el exterior. La espaciosa sala de estar y comedor de planta abierta desemboca directamente en una terraza privada envolvente de 116 m², perfecta para cenar al aire libre, tomar el sol o crear un elegante espacio de relajación rodeado de tranquilidad.

Diseño y espacios habitables
- Tres dormitorios bien proporcionados con armarios empotrados
- Luminosa suite principal con acceso directo a la terraza
- Baños modernos con azulejos de porcelana de gran formato y platos de ducha de resina extraplanos
- Cocina de diseño totalmente equipada con electrodomésticos SIEMENS (o similares), placa de inducción, lavavajillas, horno, microondas y frigorífico-congelador integrados
- Área de lavandería separada

Características técnicas y energéticas
Diseñado teniendo en cuenta la eficiencia energética y la comodidad, el apartamento incluye:
- Sistema aerotérmico individual para agua caliente sanitaria, apoyado por paneles solares
- Sistema de aire acondicionado por conductos (frío y calor) con conductos aislados y rejillas de doble deflexión
- Carpintería exterior de aluminio con rotura térmica (RPT)
- Doble acristalamiento con aislamiento térmico y acústico y vidrio de baja emisividad
- Preinstalación de motorización para persianas
- Sistema de videoportero
- Suelo de gres porcelánico (60x60 cm) en todas partes, incluido el acabado antideslizante en las terrazas
El edificio en sí presenta una estructura de hormigón armado, fachadas aisladas de doble hoja con aislamiento térmico de lana mineral y techos planos invertidos para mejorar la impermeabilidad y el rendimiento térmico.

Los residentes se benefician de instalaciones comunes excepcionales que incluyen:
- Piscina comunitaria de estilo infinito con sistema de purificación salina
- Solarium frente al mar
- Gimnasio totalmente equipado
- Espacio de coworking
- Jardines mediterráneos ajardinados con riego automático
- Seguridad las 24 horas y acceso controlado
- Preinstalación para cargar vehículos eléctricos en el garaje

Rodeado de naturaleza pero perfectamente conectado con Marbella, el aeropuerto de Málaga y Gibraltar, este apartamento en planta baja representa una excelente oportunidad como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión en una de las zonas más prometedoras de la Costa del Sol.