Casa De Campo Cas Concos

Esta excepcional finca en el sureste de Mallorca no es una propiedad clásica, sino un refugio independiente para los más exigentes en cuanto a privacidad, espacio e independencia.

Ubicada en una parcela totalmente cerrada de unos 24.824 m², la propiedad se eleva a unos 170 metros sobre el nivel del mar en una ubicación privilegiada y aislada dentro de las Serres de Llevant. Desde aquí, se abren vistas panorámicas de gran alcance - sobre el paisaje de colinas boscosas hasta el mar en Cala d’Or, así como hacia el Puig de Randa y las llanuras de la playa de Es Trenc.

La propiedad cuenta con zonas ajardinadas bien cuidadas con árboles maduros, vegetación mediterránea, un gran estanque con cascada, un estanque koi separado y un huerto de aprox. 750 m² con invernadero crean un ambiente que rara vez se encuentra en esta forma en Mallorca. Esto se complementa con cisternas con un volumen de aprox. 70.000-80.000 litros para el riego sostenible de toda la zona.

La casa principal, una casa de invitados, otra casa de invitados/estudio y una casa separada para el personal forman un conjunto que permite tanto el uso común como la privacidad total. En total, hay unos 1.760 m² de superficie construida con unas 20 habitaciones, 11 dormitorios y 8 cuartos de baño.

La casa principal impresiona por sus proporciones clásicas, techos altos y clara distribución de las habitaciones. El salón con chimenea, el comedor y el invernadero forman el centro, complementado por una espaciosa cocina con cámara frigorífica y despensa separadas. Los espacios privados están deliberadamente separados y ofrecen distintas zonas de retiro dentro de la casa. La planta baja también alberga un espacioso apartamento con dormitorio, baño, vestidor y despacho. La planta superior está concebida como zona principal, mientras que la inferior alberga dormitorios adicionales, una bodega climatizada y una zona de estar junto a la piscina totalmente equipada con una segunda cocina y un bar.

Una piscina aislada y climatizada con sistema de contracorriente, amplias terrazas, una casita de piscina totalmente equipada con cocina de verano y una zona de bienestar independiente con gimnasio y sauna crean una infraestructura que funciona independientemente de los servicios externos. Esto se complementa con un mirador elevado, que ofrece una de las mejores vistas dentro de la propiedad.

Las dependencias son totalmente utilizables y permiten un uso flexible, ya sea para invitados, familia, personal o zonas de trabajo creativo. Un estudio con horno de pizza, zonas de taller, garaje, cocheras y reservas adicionales de expansión amplían las posibilidades mucho más allá del propósito residencial clásico.

La propiedad es técnicamente sólida y autosuficiente: Calefacción por suelo radiante mediante bomba de calor en la casa principal, aire acondicionado, conexión pública de electricidad, agua corriente y un pozo privado con agua sin sal disponible todo el año.

Sin embargo, lo decisivo no es la suma de características, sino la combinación de ubicación, tamaño, estructura y privacidad. Parcelas de tamaño comparable en una ubicación elevada y protegida con esta densidad de construcción y flexibilidad de uso prácticamente no están disponibles en el sureste de Mallorca.

La propiedad actualmente no está totalmente legalizada según la ley de construcción, y la legalización posterior no es posible según los conocimientos actuales. Debido a la antigüedad de los edificios, existe una tolerancia (grandfathering). En este contexto, la propiedad está dirigida específicamente a los compradores que se centran en la ubicación, la sustancia, la utilización y las perspectivas a largo plazo y que son capaces de clasificar la naturaleza especial de tal conjunto en consecuencia.

Esta propiedad no es una clásica casa de vacaciones, sino un refugio independiente - diseñado para los propietarios que no sólo quieren pasar sus vacaciones en Mallorca, sino que también quieren crear un espacio de vida privado.