$2,806,272
Un Lugar De Ensueño Para Combinar Con La Familia Y Los Negocios, Le Marche
- 9 Hab.
- 19 Baños
- 19,106 Sqft
- 23,681 Sqft lot
- Actualizado: Junio 21, 2022
-
2
Vistas de los últimos 30 días
- 7
Sobre la propiedad
La descripción se tradujo automáticamente.
La descripción se muestra en el idioma original.
No hay negocio como un negocio rural. Irving Berlin solía cantar: «Todo es atractivo, todo lo que el tráfico permite, en ningún lugar puedes tener esa sensación de felicidad, cuando estás robando, ese arco extra».
Esta increíble propiedad a 15 minutos de la costa del Adriático con restaurante y habitaciones para B&B, le permitirá administrar un negocio ya próspero en la tranquila campiña m
Esta increíble propiedad a 15 minutos de la costa del Adriático con restaurante y habitaciones para B&B, le permitirá administrar un negocio ya próspero en la tranquila campiña m
There’s no business like a country business. Irving Berlin used to sing: “Everything about it is appealing, Everything the traffic will allow, Nowhere could you get that happy feeling, When you are stealing, That extra bow”.
This amazing property 15min from the Adriatic coast with restaurant and bedrooms for B&B, will let you manage an already prosperous business in the peaceful marchigian
This amazing property 15min from the Adriatic coast with restaurant and bedrooms for B&B, will let you manage an already prosperous business in the peaceful marchigian
No hay negocio como un negocio rural. Irving Berlin solía cantar: «Todo es atractivo, todo lo que el tráfico permite, en ningún lugar puedes tener esa sensación de felicidad, cuando estás robando, ese arco extra».
Esta increíble propiedad a 15 minutos de la costa del Adriático con restaurante y habitaciones para B&B, le permitirá administrar un negocio ya próspero en la tranquila campiña marchigiana. Al vivir y trabajar aquí, ya no necesitarás un curso de atención plena en tu vida.
El edificio principal
El edificio principal proviene de una antigua granja fechada en 1772, restaurada por los propietarios actuales y ampliada a lo largo de los años a medida que el negocio crecía y se hacía más importante. La superficie total supera los 1.100 metros cuadrados e incluye:
Planta baja:
Un restaurante elegante con capacidad para 200 personas, con grandes ventanales con vistas al jardín
Un bar salón acristalado muy espacioso
Cocinas y sótanos, así como trasteros y espacio para el personal
Baños
Sala de estar privada con chimenea y estudio
Dado su generoso tamaño, este maravilloso espacio se puede utilizar no solo como restaurante para cenas, sino también como sala de banquetes: los huéspedes pueden disfrutar de un elegante almuerzo/cena, bailar y disfrutar de su tiempo juntos en la sala de estar, equipada con un bar y un sistema estéreo adecuados y, si la ceremonia es en verano, salir corriendo y zambullirse en la piscina.
Primera planta:
La casa privada se distribuye con una amplia sala de estar, dormitorio doble, baño y dormitorio principal con vestidor, baño en suite y área de gimnasio con grandes ventanas panorámicas. El encantador entresuelo sobre la sala de estar se puede organizar como un estudio o área de juegos para los niños. El apartamento, a su alrededor, está rodeado por una terraza acristalada, con impresionantes vistas sobre las colinas marchigianas.
El edificio principal puede mantenerse como está, para continuar con el negocio, o puede convertirse en una casa totalmente privada.
Los anexos
La propiedad va con una serie de anexos, utilizados para diferentes propósitos:
Frente a la piscina, se encuentra el edificio de 120 metros cuadrados recientemente restaurado y distribuido en 7 dormitorios con baños en suite, donde los huéspedes pueden alojarse en una fórmula B&B. Muchos, por cierto, deciden disfrutarlo como escondite durante unos días: pueden dormir, desayunar, comer, pasear por la naturaleza y, por qué no, una degustación de vinos, con el propietario como guía especial.
Todas las habitaciones cuentan con grandes ventanales con hermosas vistas a las verdes colinas de Le Marche.
Otro edificio anexo importante es la gran pérgola (195 metros cuadrados) con vistas al valle: se utiliza para banquetes y cenas al aire libre y cuenta con una zona de barbacoa. Las fiestas bajo la pérgola son algunos de los eventos más agradables aquí. La pérgola se puede cerrar con cubiertas laterales desmontables, por lo que puede utilizar este espacio también en días de lluvia.
Las otras dependencias son almacenes, salas técnicas y garaje, con un total de unos 280 metros cuadrados.
El jardín
La propiedad incluye más de 2.200 metros cuadrados de jardín maduro con plantas y árboles que garantizan sombra en verano. El jardín tiene diferentes lugares para disfrutar durante el día. Lo más agradable es la zona de la piscina, con terraza donde puede colocar sombrillas y tumbonas, con una hermosa pérgola natural al lado, donde puede organizar una sala de estar con aperitivos y bebidas. Todo esto, estrictamente, en una posición panorámica e impresionante, especialmente al atardecer, cuando el cielo azul se pinta con todos los tonos de rojo.
En un nivel inferior, una amplia plaza de aparcamiento permitirá a todos sus huéspedes aparcar sus coches cómodamente.
La ubicación
La posición de esta magnífica propiedad es una de las más buscadas en este momento: tierra adentro, pero no demasiado, por lo que puede llegar a la playa en solo 15 minutos en coche. De esta manera, usted y sus invitados pueden disfrutar de calma, paz y relajación, pero no les llevará horas ir a la playa o llegar a la autopista, así como a los principales servicios.
Esta zona también es bien conocida por todos los amantes del ciclismo, porque sus sinuosas carreteras hacen que el ciclismo sea muy divertido. Y para los huéspedes que deseen disfrutar de un recorrido artístico, la ciudad renacentista de Urbino está a solo unos kilómetros de distancia.
Opcional
La villa principal, las dependencias y el jardín forman parte de una propiedad más grande, que incluye 1,9 ha adicionales de tierra agrícola. La mayor parte de la tierra es cultivable. La parte superior está dedicada al viñedo e incluye una bodega.
La bodega es un proyecto reciente, iniciado en 2015. La producción ya está activa, pero los propietarios actuales invierten cada año en espacios adicionales y nuevas vinificaciones para ofrecer productos que no solo sean innovadores, sino que también estén en línea con los gustos de los vinos de una clientela en constante evolución.
La posición cerca de la costa del viñedo confiere al vino características organolépticas únicas e inconfundibles, lo que lo convierte en un producto único. Por el momento la producción se concentra principalmente en Sangiovese, pero parece que ya se está cocinando algo.
Cerca hay una gran parcela de tierra donde diseñaron y presentaron un proyecto para construir alojamientos adicionales, con el fin de tienen dos áreas separadas: la de arriba para el negocio del alojamiento y la cuesta abajo para los huéspedes del restaurante.
La tierra también cuenta con 700 olivos productivos: el aceite de oliva de esta zona es bien conocido en todo Marche y a nivel nacional por ser uno de los mejores de Italia.
Por último, pero no menos importante, en la cima de la colina, hay una iglesia consagrada al aire libre, donde los huéspedes pueden celebrar bodas u otras ceremonias religiosas en un entorno evocador, rodeados de pájaros cantores y luego ir al área del restaurante para disfrutar de la fiesta.
El terreno adicional con proyecto, bodega e iglesia se puede comprar con una negociación por separado.
EPC: Pedido
Por qué comprarlo
Comprar esta propiedad es un doble gesto de generosidad:
• hacia ti mismo y tu alma, porque puedes hacer negocios, pero en un ambiente muy relajado, en contacto directo con la naturaleza.
• hacia los huéspedes, porque continuar con este tipo de actividad significa dedicar su tiempo a la felicidad y el placer de los demás. Pero, después de todo, ¿qué podría ser más gratificante que ver una sonrisa en los rostros de las personas y saber que se la diste?
La propiedad es grande y, por lo tanto, ofrece muchas oportunidades de administración, que pueden ser directas (negocios familiares) o las diversas áreas se pueden licenciar a empresas de terceros.
En cualquier caso, la mayor ventaja es hacerse cargo de un negocio ya operativo, con una trayectoria de 40 años, compuesto por críticas positivas y con una herencia de restaurantes con estrellas. Todo va cuesta abajo desde aquí.
Para aquellos que buscan un retiro familiar, puede cambiar la distribución interna del edificio principal para obtener una casa privada con todas las comodidades externas para su familia y amigos.
Distancias
Pueblo más cercano con servicios: 1 km
Teatros: 1,7 kms
Escuelas: 7 kms
Autopista A14:17 kms
Hospital: 17 kms
Fano: 17 kms
Costa: 18 kms
Parque Nacional Furlo: 23 kms
Urbino: 27 km
Parque San Bartolo: 28 km
Aeropuerto de Ancona-Falconara: 57 km
Esta increíble propiedad a 15 minutos de la costa del Adriático con restaurante y habitaciones para B&B, le permitirá administrar un negocio ya próspero en la tranquila campiña marchigiana. Al vivir y trabajar aquí, ya no necesitarás un curso de atención plena en tu vida.
El edificio principal
El edificio principal proviene de una antigua granja fechada en 1772, restaurada por los propietarios actuales y ampliada a lo largo de los años a medida que el negocio crecía y se hacía más importante. La superficie total supera los 1.100 metros cuadrados e incluye:
Planta baja:
Un restaurante elegante con capacidad para 200 personas, con grandes ventanales con vistas al jardín
Un bar salón acristalado muy espacioso
Cocinas y sótanos, así como trasteros y espacio para el personal
Baños
Sala de estar privada con chimenea y estudio
Dado su generoso tamaño, este maravilloso espacio se puede utilizar no solo como restaurante para cenas, sino también como sala de banquetes: los huéspedes pueden disfrutar de un elegante almuerzo/cena, bailar y disfrutar de su tiempo juntos en la sala de estar, equipada con un bar y un sistema estéreo adecuados y, si la ceremonia es en verano, salir corriendo y zambullirse en la piscina.
Primera planta:
La casa privada se distribuye con una amplia sala de estar, dormitorio doble, baño y dormitorio principal con vestidor, baño en suite y área de gimnasio con grandes ventanas panorámicas. El encantador entresuelo sobre la sala de estar se puede organizar como un estudio o área de juegos para los niños. El apartamento, a su alrededor, está rodeado por una terraza acristalada, con impresionantes vistas sobre las colinas marchigianas.
El edificio principal puede mantenerse como está, para continuar con el negocio, o puede convertirse en una casa totalmente privada.
Los anexos
La propiedad va con una serie de anexos, utilizados para diferentes propósitos:
Frente a la piscina, se encuentra el edificio de 120 metros cuadrados recientemente restaurado y distribuido en 7 dormitorios con baños en suite, donde los huéspedes pueden alojarse en una fórmula B&B. Muchos, por cierto, deciden disfrutarlo como escondite durante unos días: pueden dormir, desayunar, comer, pasear por la naturaleza y, por qué no, una degustación de vinos, con el propietario como guía especial.
Todas las habitaciones cuentan con grandes ventanales con hermosas vistas a las verdes colinas de Le Marche.
Otro edificio anexo importante es la gran pérgola (195 metros cuadrados) con vistas al valle: se utiliza para banquetes y cenas al aire libre y cuenta con una zona de barbacoa. Las fiestas bajo la pérgola son algunos de los eventos más agradables aquí. La pérgola se puede cerrar con cubiertas laterales desmontables, por lo que puede utilizar este espacio también en días de lluvia.
Las otras dependencias son almacenes, salas técnicas y garaje, con un total de unos 280 metros cuadrados.
El jardín
La propiedad incluye más de 2.200 metros cuadrados de jardín maduro con plantas y árboles que garantizan sombra en verano. El jardín tiene diferentes lugares para disfrutar durante el día. Lo más agradable es la zona de la piscina, con terraza donde puede colocar sombrillas y tumbonas, con una hermosa pérgola natural al lado, donde puede organizar una sala de estar con aperitivos y bebidas. Todo esto, estrictamente, en una posición panorámica e impresionante, especialmente al atardecer, cuando el cielo azul se pinta con todos los tonos de rojo.
En un nivel inferior, una amplia plaza de aparcamiento permitirá a todos sus huéspedes aparcar sus coches cómodamente.
La ubicación
La posición de esta magnífica propiedad es una de las más buscadas en este momento: tierra adentro, pero no demasiado, por lo que puede llegar a la playa en solo 15 minutos en coche. De esta manera, usted y sus invitados pueden disfrutar de calma, paz y relajación, pero no les llevará horas ir a la playa o llegar a la autopista, así como a los principales servicios.
Esta zona también es bien conocida por todos los amantes del ciclismo, porque sus sinuosas carreteras hacen que el ciclismo sea muy divertido. Y para los huéspedes que deseen disfrutar de un recorrido artístico, la ciudad renacentista de Urbino está a solo unos kilómetros de distancia.
Opcional
La villa principal, las dependencias y el jardín forman parte de una propiedad más grande, que incluye 1,9 ha adicionales de tierra agrícola. La mayor parte de la tierra es cultivable. La parte superior está dedicada al viñedo e incluye una bodega.
La bodega es un proyecto reciente, iniciado en 2015. La producción ya está activa, pero los propietarios actuales invierten cada año en espacios adicionales y nuevas vinificaciones para ofrecer productos que no solo sean innovadores, sino que también estén en línea con los gustos de los vinos de una clientela en constante evolución.
La posición cerca de la costa del viñedo confiere al vino características organolépticas únicas e inconfundibles, lo que lo convierte en un producto único. Por el momento la producción se concentra principalmente en Sangiovese, pero parece que ya se está cocinando algo.
Cerca hay una gran parcela de tierra donde diseñaron y presentaron un proyecto para construir alojamientos adicionales, con el fin de tienen dos áreas separadas: la de arriba para el negocio del alojamiento y la cuesta abajo para los huéspedes del restaurante.
La tierra también cuenta con 700 olivos productivos: el aceite de oliva de esta zona es bien conocido en todo Marche y a nivel nacional por ser uno de los mejores de Italia.
Por último, pero no menos importante, en la cima de la colina, hay una iglesia consagrada al aire libre, donde los huéspedes pueden celebrar bodas u otras ceremonias religiosas en un entorno evocador, rodeados de pájaros cantores y luego ir al área del restaurante para disfrutar de la fiesta.
El terreno adicional con proyecto, bodega e iglesia se puede comprar con una negociación por separado.
EPC: Pedido
Por qué comprarlo
Comprar esta propiedad es un doble gesto de generosidad:
• hacia ti mismo y tu alma, porque puedes hacer negocios, pero en un ambiente muy relajado, en contacto directo con la naturaleza.
• hacia los huéspedes, porque continuar con este tipo de actividad significa dedicar su tiempo a la felicidad y el placer de los demás. Pero, después de todo, ¿qué podría ser más gratificante que ver una sonrisa en los rostros de las personas y saber que se la diste?
La propiedad es grande y, por lo tanto, ofrece muchas oportunidades de administración, que pueden ser directas (negocios familiares) o las diversas áreas se pueden licenciar a empresas de terceros.
En cualquier caso, la mayor ventaja es hacerse cargo de un negocio ya operativo, con una trayectoria de 40 años, compuesto por críticas positivas y con una herencia de restaurantes con estrellas. Todo va cuesta abajo desde aquí.
Para aquellos que buscan un retiro familiar, puede cambiar la distribución interna del edificio principal para obtener una casa privada con todas las comodidades externas para su familia y amigos.
Distancias
Pueblo más cercano con servicios: 1 km
Teatros: 1,7 kms
Escuelas: 7 kms
Autopista A14:17 kms
Hospital: 17 kms
Fano: 17 kms
Costa: 18 kms
Parque Nacional Furlo: 23 kms
Urbino: 27 km
Parque San Bartolo: 28 km
Aeropuerto de Ancona-Falconara: 57 km
There’s no business like a country business. Irving Berlin used to sing: “Everything about it is appealing, Everything the traffic will allow, Nowhere could you get that happy feeling, When you are stealing, That extra bow”.
This amazing property 15min from the Adriatic coast with restaurant and bedrooms for B&B, will let you manage an already prosperous business in the peaceful marchigiano countryside. By living and working here, you will no longer need a mindfulness course in your life.
The Main Building
The main building comes from a former farmhouse dated 1772, restored by the current owners and enlarged over the years as the business was growing and getting more important. The total area is over 1.100 sq.m. and it includes:
Ground Floor:
An elegant restaurant that can accommodate up to 200 people, with large windows overlooking the garden
A very spacious glazed lounge bar
Kitchens and cellars, as well as storage rooms and space for the staff
Bathrooms
Private sitting room with fireplace and studio
Given the generous size, this wonderful space can be used not only as a restaurant for dinners but also as a banquet hall: guests can enjoy an elegant lunch/dinner, dance and enjoy their time together in the lounge area, equipped with a proper bar and stereo system and, if the ceremony is in the summer, they can run out and dive into the pool.
First Floor:
The private home is arranged with a spacious living room, double bedroom, bathroom and master bedroom with step-in closet, en-suite bathroom and gym area with large panoramic windows. The lovely mezzanine over the living room can be arranged as a studio or play area for the kids. The apartment, all around, is surrounded by a glazed terrace, with outstanding views over the marchigiano rolling hills.
The main building may be kept as it is, to continue with the business, or may be turned into a full private home.
The Annexes
The property goes with a number of annexes, used for different purposes:
Opposite the pool, there is the 120 sq.m. building recently restored and arranged as 7 bedrooms with en-suite bathrooms, where guests can stay in a B&B formula. Many, by the way, decide to enjoy it as a hideaway for a few days: they can sleep, have breakfast, meals, a walk in the nature a – why not – a wine tasting, with the owner as a special guide.
All bedrooms feature large windows with beautiful views over the Le Marche green hills.
Another important outbuilding is the big (195 sq.m.) pergola overlooking the valley: it is used for open-air banquets and dinners and it features a BBQ area. Parties under the pergola are some of the most enjoyable events here. The pergola can be closed with removable side covers, so you can use this space also on rainy days.
The other outbuildings are storages, technical rooms and garage, for a total of ca. 280 sq.m.
The Garden
The property includes over 2.200 sq.m. of mature garden with plants and trees which guarantee shade in the summer. The garden has different spots to be enjoyed during the day. The nicest is the pool area, with decking where you can place sun umbrellas and sunbeds, with a lovely natural pergola to the side, where you can arrange a lounge area with snacks and drinks. All this, strictly, in a panoramic and breathtaking position, especially at sunset, when the blue sky gets painted with all shades of red.
On a lower level, a large parking space will let all your guests park their cars comfortably.
The Location
The position of this superb property is one of the most sought for in this moment: inland, but not too much, so you can get to the beach in just 15min by car. This way, you and your guests can enjoy calm, peace and relax but it won’t take you hours to go the beach or to reach the motorway as well as major services.
This area is also well known to all lovers of biking, because its winding roads make cycling very amusing. And for guests who want to enjoy an art tour, the Renaissance city of Urbino is just a few kilometers away.
Optional
The main villa, outbuildings and garden are part of a bigger property, which includes additional 1.9 ha of agricultural land. Most of the land is arable. The part on top is dedicated to the vineyard and includes a winery.
The winery is a recent project, started in 2015. The production is already active, but the current owners every year invest in additional spaces and new vinifications in order to offer products that are not only innovative, but also in line with the wine tastes of a constantly evolving clientele.
The position close to the coast of the vineyard gives the wine unmistakable and rare organoleptic characteristics, making it a unique product. At the moment the production is concentrated on Sangiovese mainly, but it seems something’s already cooking.
Close by there’s a big plot of land where they designed and submitted a project to build additional accommodations, in order to have two separate areas: the one on top for the accommodation business and that downhill for the guests of the restaurant.
The land also enjoys 700 productive olive trees: the olive oil of this area is well known throughout Marche and nationally for being one of the best in Italy.
Last but not least, on top of the hill, there’s an open-air consecrated church, where guests can celebrate weddings or other religious ceremonies in an evocative environment, surrounded by singing birds and then move to the restaurant area to enjoy the party.
The extra land with project, winery and church may be purchased with a separate negotiation.
EPC: Ordered
Why Buy It
Buying this property is a double gesture of generosity:
• towards yourself and your soul, because you can do business, but in a very relaxed environment, in direct contact with nature.
• towards guests, because continuing this kind of activity means devoting one’s time to the happiness and pleasure of others. But after all, what could be more gratifying than seeing a smile on people’s faces and knowing that you gave it to them?
The property is large and thus offers many management opportunities, which can be either direct (family business) or the various areas can be licensed to third-party companies.
In any case, the biggest advantage is to take over an already operational business, with a 40-year background, made up of positive reviews and with a starred-restaurant heritage. It’s all downhill from here.
For those looking for a family retreat, you can change the internal layout of the main building to get a private home with all external amenities for your family and friends.
Distances
Closest Town with Services: 1 km
Theaters: 1,7 kms
Schools: 7 kms
A14 Motorway: 17 kms
Hospital: 17 kms
Fano: 17 kms
Coast: 18 kms
Furlo National Park: 23 kms
Urbino: 27 kms
San Bartolo Park: 28 kms
Airport of Ancona-Falconara: 57 kms
This amazing property 15min from the Adriatic coast with restaurant and bedrooms for B&B, will let you manage an already prosperous business in the peaceful marchigiano countryside. By living and working here, you will no longer need a mindfulness course in your life.
The Main Building
The main building comes from a former farmhouse dated 1772, restored by the current owners and enlarged over the years as the business was growing and getting more important. The total area is over 1.100 sq.m. and it includes:
Ground Floor:
An elegant restaurant that can accommodate up to 200 people, with large windows overlooking the garden
A very spacious glazed lounge bar
Kitchens and cellars, as well as storage rooms and space for the staff
Bathrooms
Private sitting room with fireplace and studio
Given the generous size, this wonderful space can be used not only as a restaurant for dinners but also as a banquet hall: guests can enjoy an elegant lunch/dinner, dance and enjoy their time together in the lounge area, equipped with a proper bar and stereo system and, if the ceremony is in the summer, they can run out and dive into the pool.
First Floor:
The private home is arranged with a spacious living room, double bedroom, bathroom and master bedroom with step-in closet, en-suite bathroom and gym area with large panoramic windows. The lovely mezzanine over the living room can be arranged as a studio or play area for the kids. The apartment, all around, is surrounded by a glazed terrace, with outstanding views over the marchigiano rolling hills.
The main building may be kept as it is, to continue with the business, or may be turned into a full private home.
The Annexes
The property goes with a number of annexes, used for different purposes:
Opposite the pool, there is the 120 sq.m. building recently restored and arranged as 7 bedrooms with en-suite bathrooms, where guests can stay in a B&B formula. Many, by the way, decide to enjoy it as a hideaway for a few days: they can sleep, have breakfast, meals, a walk in the nature a – why not – a wine tasting, with the owner as a special guide.
All bedrooms feature large windows with beautiful views over the Le Marche green hills.
Another important outbuilding is the big (195 sq.m.) pergola overlooking the valley: it is used for open-air banquets and dinners and it features a BBQ area. Parties under the pergola are some of the most enjoyable events here. The pergola can be closed with removable side covers, so you can use this space also on rainy days.
The other outbuildings are storages, technical rooms and garage, for a total of ca. 280 sq.m.
The Garden
The property includes over 2.200 sq.m. of mature garden with plants and trees which guarantee shade in the summer. The garden has different spots to be enjoyed during the day. The nicest is the pool area, with decking where you can place sun umbrellas and sunbeds, with a lovely natural pergola to the side, where you can arrange a lounge area with snacks and drinks. All this, strictly, in a panoramic and breathtaking position, especially at sunset, when the blue sky gets painted with all shades of red.
On a lower level, a large parking space will let all your guests park their cars comfortably.
The Location
The position of this superb property is one of the most sought for in this moment: inland, but not too much, so you can get to the beach in just 15min by car. This way, you and your guests can enjoy calm, peace and relax but it won’t take you hours to go the beach or to reach the motorway as well as major services.
This area is also well known to all lovers of biking, because its winding roads make cycling very amusing. And for guests who want to enjoy an art tour, the Renaissance city of Urbino is just a few kilometers away.
Optional
The main villa, outbuildings and garden are part of a bigger property, which includes additional 1.9 ha of agricultural land. Most of the land is arable. The part on top is dedicated to the vineyard and includes a winery.
The winery is a recent project, started in 2015. The production is already active, but the current owners every year invest in additional spaces and new vinifications in order to offer products that are not only innovative, but also in line with the wine tastes of a constantly evolving clientele.
The position close to the coast of the vineyard gives the wine unmistakable and rare organoleptic characteristics, making it a unique product. At the moment the production is concentrated on Sangiovese mainly, but it seems something’s already cooking.
Close by there’s a big plot of land where they designed and submitted a project to build additional accommodations, in order to have two separate areas: the one on top for the accommodation business and that downhill for the guests of the restaurant.
The land also enjoys 700 productive olive trees: the olive oil of this area is well known throughout Marche and nationally for being one of the best in Italy.
Last but not least, on top of the hill, there’s an open-air consecrated church, where guests can celebrate weddings or other religious ceremonies in an evocative environment, surrounded by singing birds and then move to the restaurant area to enjoy the party.
The extra land with project, winery and church may be purchased with a separate negotiation.
EPC: Ordered
Why Buy It
Buying this property is a double gesture of generosity:
• towards yourself and your soul, because you can do business, but in a very relaxed environment, in direct contact with nature.
• towards guests, because continuing this kind of activity means devoting one’s time to the happiness and pleasure of others. But after all, what could be more gratifying than seeing a smile on people’s faces and knowing that you gave it to them?
The property is large and thus offers many management opportunities, which can be either direct (family business) or the various areas can be licensed to third-party companies.
In any case, the biggest advantage is to take over an already operational business, with a 40-year background, made up of positive reviews and with a starred-restaurant heritage. It’s all downhill from here.
For those looking for a family retreat, you can change the internal layout of the main building to get a private home with all external amenities for your family and friends.
Distances
Closest Town with Services: 1 km
Theaters: 1,7 kms
Schools: 7 kms
A14 Motorway: 17 kms
Hospital: 17 kms
Fano: 17 kms
Coast: 18 kms
Furlo National Park: 23 kms
Urbino: 27 kms
San Bartolo Park: 28 kms
Airport of Ancona-Falconara: 57 kms
-
Tipo de propiedad
Finca
-
Pisos
3
-
Precio/pie²
$146
Características
- Jardín
- Piscina
- Garaje
- Terraza
- Bodega
- Cocina exterior
- Gimnasio
- Vista a la Montaña
- Vestidor
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Vista a la Montaña
- Privacidad
- Cima de una colina
- Propiedad de Inversión
Interior
- Techo alto
- Oficina
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Isla de cocina
- Estufa de gas
- Bar
- Lavadero
- Bodega
- Sótano
- Vestidor
- Gimnasio
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Aparcamiento
- Piscina
- Garaje
- Cocina exterior
- Espacio de vida al aire libre
- Pérgola
- Jardín
Explorar la zona
61030 Cartoceto PU, Italy, Marcas, Italia
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Situado en el encantador pueblo de Cartoceto, esta ubicación combina la serenidad de la Italia rural con la accesibilidad a comodidades. A solo 20 minutos del Mar Adriático, ofrece fácil acceso a las riquezas culturales de Fano (25 min) y al patrimonio artístico de Urbino (40 min). Disfruta de la tranquila vida campestre estando a 60 minutos del Aeropuerto de Ancona.
Ver lugares cercanos
Atracciones
Aeropuerto de Ancona Falconara
Aeropuerto
60 min
Palacio Ducal de Urbino
Cultura & Patrimonio
40 min
Playa de Fano
Naturaleza & Aire libre
20 min
Se unió hace 7 años
Usted ha preguntado por esta propiedad
El agente se comunicará con usted pronto por
Publicado por
47
Anuncios
2019
Se unió
Reserva una visita con Alika Maffezzoli
Elija una fecha y si prefiere una visita virtual o presencial con el agente.
Fecha preferida
Tipo de tour
It is our mission to consistently deliver the highest quality, honest, reliable and personalized service in real e
It is our mission to consistently deliver the highest quality, honest, reliable and personalized service in real estate broking that exceeds our client’s expectations. We wish to deliver exceptional results at the highest level. Bella Italia Realty is pleased to support you from property finding, throughout the whole purchase process ...... and beyond. - Focused Brief - understanding and defining your needs - Property finding - Analysis/due diligence of all registered documents for each property eg. urban, cadastral and structural aspects to ensure a safe buying process. - Analysis of all relevant taxes/fees to which the purcahser is liable. - Organizing the sale deed. - Handling of Italian bureaucratic issues - Tax Identification Codes , Transfer of residency, opening a bank account, insurance, etc.. - Post-sale architectural consultancy to develop turnkey projects with our partner Architects studios. We provide help and support every step of the way.
Última actualización
Junio 21, 2022
Primera publicación
Jun 21, 2022
Propiedades similares cercanas
Nuevos anuncios en Cartoceto
Explorar más viviendas en venta
Cartoceto, Marcas, Italia tipos de propiedad
Cartoceto, Marcas, Italia búsquedas populares
Guías e historias relacionadas
La confianza de los mejores brokers del mundo
Los agentes tras las propiedades más excepcionales del mundo publican en JamesEdition.
- Anuncios de Sotheby's, Christie's, BARNES y Engel & Völkers
- Cada anuncio se revisa antes de publicarse
- Conecte directamente con agentes verificados
Al continuar, acepta nuestros Términos y la Política de Privacidad.