Carqueiranne – Sea View Villa – 300 Sqm – 5 Bedrooms

Located in a sought-after residential area of Carqueiranne, this villa built in 1965 offers approximately 300 sqm of living space on a 1,100 sqm plot.
The main level features a bright living area with lounge, dining room and kitchen, all opening onto a large terrace with panoramic sea views. A study-library area, a utility room and a pantry complete this floor.
Upstairs, the property offers 4 bedrooms, including 2 en-suite bedrooms, as well as 3 shower rooms.
The lower level includes a large master suite with dressing room and bathroom, a home cinema, a gym, a laundry room and a technical room.
The house offers a well-balanced layout with 5 bedrooms, generous volumes and additional spaces suited to both family living and a second home.
Features and amenities include: carport / garage, approximately 30 sqm storage room, parking for car / boat, ducted air conditioning with Airzone system, fireplace insert, electric shutters, security glazing, water softener, solar panels, and Canal de Provence water supply.
A villa with sea views, terrace and a family-friendly layout, just a few minutes from local amenities and the coastline.
Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Contact: Margaux BIASIZZO [hidden information] 33 m[hidden information]

À Carqueiranne, au sein d’un environnement résidentiel recherché, cette villa construite en 1965 développe environ 300 m² sur un terrain de 1 100 m².
Le niveau principal accueille un bel espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et cuisine, prolongé par une large terrasse avec vue panoramique sur la mer. Un espace bureau-bibliothèque, une arrière-cuisine et un cellier complètent ce niveau.
L’étage propose 4 chambres, dont 2 suites, ainsi que 3 salles d’eau.
Le niveau inférieur comprend une grande suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle de cinéma, une salle de sport, une buanderie et une pièce technique.
La maison offre ainsi une configuration complète avec 5 chambres, de beaux volumes et des espaces annexes adaptés à une vie de famille comme à une résidence secondaire.
Prestations et équipements : carport / garage, local de rangement d’environ 30 m², stationnement voiture / bateau, climatisation gainable avec système Airzone, insert cheminée, volets roulants électriques, vitrages de sécurité, adoucisseur, panneaux solaires, alimentation par le Canal de Provence.
Une villa avec vue mer, terrasse et distribution familiale, à quelques minutes des commodités et du littoral.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Contact : Margaux BIASIZZO [hidden information] 33 m[hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/