$4,284,008
Villa Con Viñedos En Venta En Carmignano, Toscana
- 10 Hab.
- 10 Baños
- 11,905 Sqft
- 2.49 Ac lot
- Actualizado: Agosto 7
-
5
Vistas de los últimos 30 días
- 3
Sobre la propiedad
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En las colinas de la Toscana, entre Carmignano y Poggio a Caiano, villa de campo con viñedo en venta. La propiedad consta de una gran villa principal, dos casas de huéspedes y varios garajes para un total de más de 1.000 metros cuadrados que podrían explotarse como una casa privada de lujo o como un negocio de alojamiento. Un parque de estilo inglés de 15.500 metros cuadrados, un olivar (458 árbol
On the hills of Tuscany, between Carmignano and Poggio a Caiano, country villa with vineyard for sale. The property consists of a large main villa, two guesthouses and several garages for a total of more than 1,000 sqm that could be exploited either as a luxury private home or as an accommodation business. An English-style park of 15,500 sqm, olive grove (458 trees) and IGT vineyard (1.5 ha) compl
En las colinas de la Toscana, entre Carmignano y Poggio a Caiano, villa de campo con viñedo en venta. La propiedad consta de una gran villa principal, dos casas de huéspedes y varios garajes para un total de más de 1.000 metros cuadrados que podrían explotarse como una casa privada de lujo o como un negocio de alojamiento. Un parque de estilo inglés de 15.500 metros cuadrados, un olivar (458 árboles) y un viñedo IGT (1,5 ha) completan la propiedad.
La ubicación de la propiedad es muy conveniente, se puede acceder directamente a ella a través de carreteras municipales pavimentadas y cuenta con todos los servicios necesarios en las ciudades cercanas de Carmignano y Poggio a Caiano, ambas a menos de cinco minutos en coche. La ubicación en la campiña florentina también garantiza una conexión rápida con gran parte de la Toscana y sus ciudades de arte (Florencia, San Gimignano, Siena, Volterra...).
DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS
La villa (674 metros cuadrados — 7.252 pies cuadrados, 7 dormitorios y 7 baños) es un gran edificio de cuatro plantas escalonadas, completamente restaurado en 2001:
• Planta baja: hall de entrada, cocina, dos dormitorios, dos baños, sala técnica, lavadero y sótanos;
• Planta baja: hall de entrada con porche, gran salón con terraza, comedor y dormitorio con baño privado;
• Primera planta: pasillo y tres dormitorios con baño privado;
• Segunda planta: dormitorio con baño y ático con salida a la terraza.
La casa de huéspedes A (133 metros cuadrados — 1.431 pies cuadrados, 2 dormitorios y 2 baños) está estructurada en una sola planta y actualmente está dividida en dos apartamentos independientes:
• Apto. N°1 (71 metros cuadrados — 764 pies cuadrados): sala de estar, cocina, dormitorio y baño;
• Apto. N°2 (62 metros cuadrados — 667 pies cuadrados): sala de estar, cocina, dormitorio y baño.
La casa de huéspedes B (45 metros cuadrados — 484 pies cuadrados, 1 dormitorio y 1 baño) se encuentra inmediatamente detrás de la villa, un poco más allá de un patio pavimentado, y consta de una sala de estar con cocina, una pequeña sala de estar, un dormitorio y un baño.
Una bodega (83 metros cuadrados — 893 pies cuadrados), un garaje (63 metros cuadrados — 678 pies cuadrados) y dos cocheras (108 metros cuadrados — 1162 pies cuadrados) completan la propiedad.
La villa está rodeada por un hermoso parque de 15.500 metros cuadrados, bien mantenido y distribuido en terrazas que permiten aprovechar al máximo toda la superficie disponible. El acceso a la propiedad es directamente desde la carretera municipal a través de dos puertas que conducen directamente a los garajes.
Aguas abajo de la casa, siguiendo una carretera arbolada con cipreses, se llega a la piscina de 18 × 7 m con zona de terracota para tomar el sol.
EXTERIOR
Desde el punto de vista agrícola, la granja cuenta con un viñedo IGT supertoscano (1,5 ha) para la producción de 5000 botellas de vino al año y un olivar (alrededor de 1, para un total de 458 árboles) que permiten la producción de un excelente aceite de oliva virgen extra.
El vino se vende, además del mercado nacional, en los Estados Unidos, donde figura en la lista de vinos de varios restaurantes de California.
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Carmignano (2 km; 5 minutos), Poggio a Caiano (3 km; 5 minutos), Prato (14 km; 15 minutos), Florencia (24 km; 25 minutos), Pistoia (28 km; 35 minutos), Montespertoli (29 km; 40 minutos), San Casciano in Val di Pesa (32 km; 45 minutos), Vinci (38 km; 45 minutos), San Gimignano (61 km; 1 hora y 15 minutos), Lucca (66 km; 1 hora), Pisa (74 km; 1 hora y 15 minutos), Colle di Val d’Elsa (75 km; 1 hora y 10 minutos), Siena (99 km; 1 hora y 25 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Florencia A. Vespucci (18 km; 20 minutos), Pisa G. Galilei (72 km; 1 hora), Bolonia G. Marconi (104 km; 1 hora y 30 minutos), Perugia San Francisco (191 km; 2 horas 25 minutos), Roma Ciampino (318 km; 3 horas y 30 minutos), Roma Fiumicino (332 km; 3 horas y 35 minutos)
La ubicación de la propiedad es muy conveniente, se puede acceder directamente a ella a través de carreteras municipales pavimentadas y cuenta con todos los servicios necesarios en las ciudades cercanas de Carmignano y Poggio a Caiano, ambas a menos de cinco minutos en coche. La ubicación en la campiña florentina también garantiza una conexión rápida con gran parte de la Toscana y sus ciudades de arte (Florencia, San Gimignano, Siena, Volterra...).
DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS
La villa (674 metros cuadrados — 7.252 pies cuadrados, 7 dormitorios y 7 baños) es un gran edificio de cuatro plantas escalonadas, completamente restaurado en 2001:
• Planta baja: hall de entrada, cocina, dos dormitorios, dos baños, sala técnica, lavadero y sótanos;
• Planta baja: hall de entrada con porche, gran salón con terraza, comedor y dormitorio con baño privado;
• Primera planta: pasillo y tres dormitorios con baño privado;
• Segunda planta: dormitorio con baño y ático con salida a la terraza.
La casa de huéspedes A (133 metros cuadrados — 1.431 pies cuadrados, 2 dormitorios y 2 baños) está estructurada en una sola planta y actualmente está dividida en dos apartamentos independientes:
• Apto. N°1 (71 metros cuadrados — 764 pies cuadrados): sala de estar, cocina, dormitorio y baño;
• Apto. N°2 (62 metros cuadrados — 667 pies cuadrados): sala de estar, cocina, dormitorio y baño.
La casa de huéspedes B (45 metros cuadrados — 484 pies cuadrados, 1 dormitorio y 1 baño) se encuentra inmediatamente detrás de la villa, un poco más allá de un patio pavimentado, y consta de una sala de estar con cocina, una pequeña sala de estar, un dormitorio y un baño.
Una bodega (83 metros cuadrados — 893 pies cuadrados), un garaje (63 metros cuadrados — 678 pies cuadrados) y dos cocheras (108 metros cuadrados — 1162 pies cuadrados) completan la propiedad.
La villa está rodeada por un hermoso parque de 15.500 metros cuadrados, bien mantenido y distribuido en terrazas que permiten aprovechar al máximo toda la superficie disponible. El acceso a la propiedad es directamente desde la carretera municipal a través de dos puertas que conducen directamente a los garajes.
Aguas abajo de la casa, siguiendo una carretera arbolada con cipreses, se llega a la piscina de 18 × 7 m con zona de terracota para tomar el sol.
EXTERIOR
Desde el punto de vista agrícola, la granja cuenta con un viñedo IGT supertoscano (1,5 ha) para la producción de 5000 botellas de vino al año y un olivar (alrededor de 1, para un total de 458 árboles) que permiten la producción de un excelente aceite de oliva virgen extra.
El vino se vende, además del mercado nacional, en los Estados Unidos, donde figura en la lista de vinos de varios restaurantes de California.
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Carmignano (2 km; 5 minutos), Poggio a Caiano (3 km; 5 minutos), Prato (14 km; 15 minutos), Florencia (24 km; 25 minutos), Pistoia (28 km; 35 minutos), Montespertoli (29 km; 40 minutos), San Casciano in Val di Pesa (32 km; 45 minutos), Vinci (38 km; 45 minutos), San Gimignano (61 km; 1 hora y 15 minutos), Lucca (66 km; 1 hora), Pisa (74 km; 1 hora y 15 minutos), Colle di Val d’Elsa (75 km; 1 hora y 10 minutos), Siena (99 km; 1 hora y 25 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Florencia A. Vespucci (18 km; 20 minutos), Pisa G. Galilei (72 km; 1 hora), Bolonia G. Marconi (104 km; 1 hora y 30 minutos), Perugia San Francisco (191 km; 2 horas 25 minutos), Roma Ciampino (318 km; 3 horas y 30 minutos), Roma Fiumicino (332 km; 3 horas y 35 minutos)
On the hills of Tuscany, between Carmignano and Poggio a Caiano, country villa with vineyard for sale. The property consists of a large main villa, two guesthouses and several garages for a total of more than 1,000 sqm that could be exploited either as a luxury private home or as an accommodation business. An English-style park of 15,500 sqm, olive grove (458 trees) and IGT vineyard (1.5 ha) complete the property.
The location of the property is very convenient, accessible directly via paved municipal roads, and has all the necessary services in the nearby towns of Carmignano and Poggio a Caiano, both less than five minutes away by car. The location in the Florentine countryside also ensures a quick connection to much of Tuscany and its cities of art (Florence, San Gimignano, Siena, Volterra...).
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The villa (674 sqm – 7,252 sqft, 7 bedrooms and 7 bathrooms) is a large building on four staggered floors, entirely restored in 2001:
• Lower ground floor: entrance hall, kitchen, two bedrooms, two bathrooms, technical room, laundry room and cellars;
• Upper ground floor: entrance hall with porch, large living room with terrace, dining room and bedroom with private bathroom;
• First floor: hallway and three bedrooms with private bathroom;
• Second floor: bedroom with bathroom and attic with exit to the terrace.
Guesthouse A (133 sqm – 1,431 sqft, 2 bedrooms and 2 bathrooms) is structured on one floor and is currently divided into two independent apartments:
• Apt. N°1 (71 sqm – 764 sqft): living room, kitchen, bedroom and bathroom;
• Apt. N°2 (62 sqm – 667 sqft): living room, kitchen, bedroom and bathroom.
Guesthouse B (45 sqm – 484 sqft, 1 bedroom and 1 bathroom) is located immediately behind the villa, just beyond a paved yard, and consists of living room with kitchen, small sitting room, bedroom and bathroom.
A wine cellar (83 sqm – 893 sqft), a garage (63 sqm – 678 sqft) and two carports (108 sqm – 1,162 sqft) complete the property.
The villa is surrounded by a beautiful park of 15,500 sqm, well-maintained and distributed on terraces that allow to make the most of all the available surface. Access to the property is directly from the municipal road through two gates that lead directly to the garages.
Downstream from the house, following a tree-lined road with cypresses, one reaches the 18 × 7 m swimming pool with terracotta sunbathing area.
EXTERIOR
Agriculturally, the farm can count on a SuperTuscan IGT vineyard (1.5 ha) for the production of 5,000 bottles of wine per year and an olive grove (about 1.0 for a total of 458 trees) that allow the production of an excellent extra virgin olive oil.
The wine is sold, in addition to the domestic market, in the United States where it is on the wine list of several California restaurants.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Carmignano (2km; 5’), Poggio a Caiano (3km; 5’), Prato (14km; 15’), Florence (24km; 25’), Pistoia (28km; 35’), Montespertoli (29km; 40’), San Casciano in Val di Pesa (32km; 45’), Vinci (38km; 45’), San Gimignano (61km; 1h 15’), Lucca (66km; 1h), Pisa (74km; 1h 15’), Colle di Val d’Elsa (75km; 1h 10’), Siena (99km; 1h 25’)
CLOSEST AIRPORTS
Firenze A. Vespucci (18km; 20’), Pisa G. Galilei (72km; 1h), Bologna G. Marconi (104km; 1h 30’), Perugia San Francesco (191km; 2h 25’), Roma Ciampino (318km; 3h 30’), Roma Fiumicino (332km; 3h 35’)
The location of the property is very convenient, accessible directly via paved municipal roads, and has all the necessary services in the nearby towns of Carmignano and Poggio a Caiano, both less than five minutes away by car. The location in the Florentine countryside also ensures a quick connection to much of Tuscany and its cities of art (Florence, San Gimignano, Siena, Volterra...).
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS
The villa (674 sqm – 7,252 sqft, 7 bedrooms and 7 bathrooms) is a large building on four staggered floors, entirely restored in 2001:
• Lower ground floor: entrance hall, kitchen, two bedrooms, two bathrooms, technical room, laundry room and cellars;
• Upper ground floor: entrance hall with porch, large living room with terrace, dining room and bedroom with private bathroom;
• First floor: hallway and three bedrooms with private bathroom;
• Second floor: bedroom with bathroom and attic with exit to the terrace.
Guesthouse A (133 sqm – 1,431 sqft, 2 bedrooms and 2 bathrooms) is structured on one floor and is currently divided into two independent apartments:
• Apt. N°1 (71 sqm – 764 sqft): living room, kitchen, bedroom and bathroom;
• Apt. N°2 (62 sqm – 667 sqft): living room, kitchen, bedroom and bathroom.
Guesthouse B (45 sqm – 484 sqft, 1 bedroom and 1 bathroom) is located immediately behind the villa, just beyond a paved yard, and consists of living room with kitchen, small sitting room, bedroom and bathroom.
A wine cellar (83 sqm – 893 sqft), a garage (63 sqm – 678 sqft) and two carports (108 sqm – 1,162 sqft) complete the property.
The villa is surrounded by a beautiful park of 15,500 sqm, well-maintained and distributed on terraces that allow to make the most of all the available surface. Access to the property is directly from the municipal road through two gates that lead directly to the garages.
Downstream from the house, following a tree-lined road with cypresses, one reaches the 18 × 7 m swimming pool with terracotta sunbathing area.
EXTERIOR
Agriculturally, the farm can count on a SuperTuscan IGT vineyard (1.5 ha) for the production of 5,000 bottles of wine per year and an olive grove (about 1.0 for a total of 458 trees) that allow the production of an excellent extra virgin olive oil.
The wine is sold, in addition to the domestic market, in the United States where it is on the wine list of several California restaurants.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Carmignano (2km; 5’), Poggio a Caiano (3km; 5’), Prato (14km; 15’), Florence (24km; 25’), Pistoia (28km; 35’), Montespertoli (29km; 40’), San Casciano in Val di Pesa (32km; 45’), Vinci (38km; 45’), San Gimignano (61km; 1h 15’), Lucca (66km; 1h), Pisa (74km; 1h 15’), Colle di Val d’Elsa (75km; 1h 10’), Siena (99km; 1h 25’)
CLOSEST AIRPORTS
Firenze A. Vespucci (18km; 20’), Pisa G. Galilei (72km; 1h), Bologna G. Marconi (104km; 1h 30’), Perugia San Francesco (191km; 2h 25’), Roma Ciampino (318km; 3h 30’), Roma Fiumicino (332km; 3h 35’)
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Precio/pie²
$359
Características
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Bacchereto - Santa Cristina a Mezzana, Carmignano, Toscana
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicada entre las colinas toscanas, Carmignano ofrece una mezcla idílica de encanto rústico y lujo moderno. Esta región cuenta con viñedos de clase mundial, gastronomía exquisita y un patrimonio cultural atemporal. La proximidad a Florencia proporciona fácil acceso al arte y la historia de renombre internacional. A los amantes del golf y la naturaleza les gustarán los campos cercanos y los senderos para caminar. Experimente el refugio toscano perfecto con acceso a actividades de ocio y culturales.
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Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
May 21, 2025
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