La excepcional oportunidad de adquirir una pequeña propiedad con carácter de aproximadamente 13 acres, distribuida en cinco campos, dos potreros, varias dependencias y derechos de pesca privados en el río Cothi, la hace ideal para pequeños propietarios, uso ecuestre y otras actividades rurales, todo ello en el hermoso valle de Cothi, en la zona rural de Carmarthenshire, con una casa de campo de
A rare opportunity to acquire a characterful smallholding of approximately 13 acres, arranged into five fields, two paddocks, various outbuildings and private fishing rights on the River Cothi, makes it ideal for a smallholder, equestrian use and other rural pursuits - all set within the beautiful Cothi Valley in rural Carmarthenshire — complete with a five-bedroom farmhouse full of period char
La excepcional oportunidad de adquirir una pequeña propiedad con carácter de aproximadamente 13 acres, distribuida en cinco campos, dos potreros, varias dependencias y derechos de pesca privados en el río Cothi, la hace ideal para pequeños propietarios, uso ecuestre y otras actividades rurales, todo ello en el hermoso valle de Cothi, en la zona rural de Carmarthenshire, con una casa de campo de cinco dormitorios llena de encanto de época y una cabaña independiente de un dormitorio.
Ubicado en un entorno tranquilo y boscoso, pero con fácil acceso a Llandeilo (10 millas) y Carmarthen (12 millas), Ty Crug ofrece un verdadero cambio de estilo de vida para los compradores que buscan espacio, privacidad y autosuficiencia, sin sacrificar la accesibilidad a las comodidades diarias.
La casa de campo La casa
de campo está llena de carácter original en todas partes, con mampostería a la vista, techos con vigas y una escalera de piedra curva que conduce al primer piso. La cocina es el corazón de la casa, con un Aga, pisos de baldosas de cantera, gabinetes pintados y un rinconcito que alberga una estufa de leña multicombustible. Al salir de la cocina, la sala de recepción principal irradia encanto y carácter, con vigas pintadas y una estufa de leña de hierro fundido con una original y única escalera de piedra curva que conduce a los dormitorios. En la planta superior, los dormitorios conservan una gran riqueza de carácter, con paredes de piedra vista, techos inclinados y con vigas, y un dormitorio principal con baño privado que da a un balcón elevado de madera con vistas al valle arbolado. Los baños incluyen un baño familiar y un baño privado con bañera enrollable independiente. La casa de campo también incluye una extensión independiente de dos pisos que incluye su propia cocina, dos baños y dos habitaciones dobles, que podrían usarse para una vida multigeneracional o como espacio de vida adicional para una familia más grande. Se accede desde el exterior o a través de The Farmhouse desde la sala de estar, pero también se puede integrar con The Farmhouse en la planta superior restableciendo
una puerta bloqueada.
La cabaña
situada al otro lado de la calle con su propio camino de entrada y jardín, la cabaña separada de un dormitorio ofrece un excelente potencial como alojamiento para huéspedes, una unidad de alquiler o un alquiler vacacional. Cuenta con una cocina y sala de estar de planta abierta con una habitación doble bien proporcionada y un baño en suite. Situado justo detrás del río, es un refugio tranquilo e idílico
.
Tierra, edificios anexos y pesca
La pequeña propiedad se extiende a aproximadamente 13 acres distribuidos en cinco campos, junto con un área de bosques maduros, un politúnel, áreas de cultivo de hortalizas y estanques. El granero principal y otros graneros o edificios anexos ofrecen espacio para establos, talleres o almacenamiento para los pequeños propietarios, los compradores ecuestres o los que crían ganado; los propietarios actuales han criado ovejas en todo el terreno, así como gansos, patos, pollos y burros. Los derechos de pesca privados están disponibles en el río Cothi, conocido por sus truchas marrones, salmones y ciervos (también conocidos como «truchas marinas
»).
Ubicación
Ubicado en una tranquila posición rural en el valle de Cothi, Ty Crug está bien ubicado para aquellos que desean una vida auténtica en el campo y, al mismo tiempo, permanecer
a una distancia manejable de las ciudades locales.
A rare opportunity to acquire a characterful smallholding of approximately 13 acres, arranged into five fields, two paddocks, various outbuildings and private fishing rights on the River Cothi, makes it ideal for a smallholder, equestrian use and other rural pursuits - all set within the beautiful Cothi Valley in rural Carmarthenshire — complete with a five-bedroom farmhouse full of period charm, a separate one-bedroom cottage.
Tucked into a peaceful, wooded setting yet within easy reach of Llandeilo (10 miles) and Carmarthen (12 miles), Ty Crug offers a genuine lifestyle change for buyers seeking space, privacy and self-sufficiency, without sacrificing accessibility to everyday amenities.
The Farmhouse
The farmhouse is full of original character throughout, with exposed stonework, beamed ceilings and a curved stone staircase leading to the first floor. The kitchen forms the heart of the home, complete with an Aga, quarry-tiled flooring, painted cabinetry, with an inglenook housing a multi-fuel logburner. Off the kitchen, the main reception room exudes charm and character with painted beams and a cast iron logburner with an original and unique curved stone staircase leading to the bedrooms. Upstairs, the bedrooms retain a wealth of character with exposed stone walls, beamed and sloping ceilings, and a principal bedroom with en-suite opening onto a raised timber balcony overlooking the wooded valley. Bathrooms include a family bathroom and an en-suite with a freestanding roll-top bath. The farmhouse also includes double-storey self-contained extension including its own kitchen, two bathrooms and two double bedrooms, which could be used for multi-generational living or as additional living space for a larger family. It is accessed externally or through The Farmhouse off the living room, however can also be integrated with The Farmhouse upstairs by reinstating a blocked doorway.
The Cottage
Situated across the lane with its own driveway and garden, the separate one-bedroom cottage offers excellent potential as guest accommodation, a rental unit, or a holiday let. It has an open-plan kitchen and living area with a well-proportioned double bedroom and en-suite bathroom. Just set back from the river, it makes for a peaceful idyllic retreat.
Land, Outbuildings & Fishing
The smallholding extends to approximately 13 acres arranged into five fields, together with an area of mature woodland, a polytunnel, vegetable growing areas and ponds. The main barn and further barns/outbuildings provide space for stabling, workshops or storage to suit smallholders, equestrian buyers or those keeping livestock — the current owners have kept sheep across the land as well as geese, ducks, chickens and donkeys. Private fishing rights are available on the River Cothi, well known for its brown trout, salmon and sewin (also known as ‘sea trout’).
Location
Set in a peaceful rural position within the Cothi Valley, Ty Crug is well placed for those wanting genuine countryside living while remaining within a manageable distance of local towns.