Villa Contemporaine Avec Piscine

À seulement quelques minutes de Carcassonne (secteur prisé), au coeur d’un environnement résidentiel, découvrez cette somptueuse villa d’architecte aux prestations haut de gamme.

Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette propriété contemporaine développe 202 m² habitables sur un magnifique terrain clos et paysagé. Pensée pour offrir confort, élégance et qualité de vie, elle séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et ses finitions irréprochables.
L’extérieur a été conçu comme un véritable espace de détente: patio intimiste de 18 m², amplias terrazas norte y sur, cochera, ainsi qu’une superbe piscine maçonnée chauffée de 3,20 x 10,20 m, entourée d’une plage en bois d’environ 100 m². Traitement au sel, régulateur de pH automatisé et pompe à chaleur viennent compléter cet espace dédié au bien-être.
Au rez-de-chaussée, un majestueux hall d’entrée avec grande hauteur sous plafond ouvre sur une splendide pièce de vie traversante de 63 m². La cuisine américaine, signée Xina, est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux et équipements premium. L’ensemble bénéficie d’un accès direct aux terrasses et à la piscine. Deux chambres avec dressing, salle d’eau partagée et accès patio, une buanderie ainsi qu’un WC invité complètent ce niveau.

En el piso, la suite parentale de 43 m² ofrece un confort excepcional con una habitación luminosa, un vestidor completo aménagé de 19 m² y un elegante baño con ducha italiana y aseo.
Un estudio independiente de 32 m² vient enrichir le potentiel de esta propiedad. Parfait pour accueillir famille et amis ou développer une activité de gîte, il dispose d’une kitchenette équipée, d’une salle d’eau et de WC.
Prestations techniques irréprochables: menuiseries aluminium double vitrage avec certain ouvertures en triple vitrage blindé antiefracción, climatización ganable par pompe à chaleur aire/air, balon thermodynamique, garage carrelé de 36 m² à ouverture motorisée et nombreux stationnements extérieurs.
Classée Double A, esta villa refleja una calidad de construcción destacable y prestaciones energéticas ejemplares.
Un bien rare aux lignes contemporaines, idéal pour les amateurs de confort, de lumière et de prestations de standing.

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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/