Situado en el barrio prisé et recherché de Domairon en Carcasona, este edificio habitable de 315 m² ofrece una oportunidad rara sur le marché de l’immobilier de prestige.
Implantée sur une magnifique parcelle paysagée de 1 650 m² à l’abri des regards, cette propriété combine charme authenticque, volumes généreux et fort potentiel d’aménagement.
Le bien se compose d’un double sa
Located in the sought-after Domairon neighborhood of Carcassonne, this characterful 315 m² home offers a rare opportunity in the luxury real estate market.
Set on a beautiful, landscaped 1,650 m² plot, hidden from view, this property combines authentic charm, generous space, and great potential for customization.
The property features a spacious double living room filled with nat
Situado en el barrio prisé et recherché de Domairon en Carcasona, este edificio habitable de 315 m² ofrece una oportunidad rara sur le marché de l’immobilier de prestige.
Implantée sur une magnifique parcelle paysagée de 1 650 m² à l’abri des regards, cette propriété combine charme authenticque, volumes généreux et fort potentiel d’aménagement.
Le bien se compose d’un double salon spacieux et baigné de lumière naturelle, pensé pour des moments de convivialité et de réception. L’espace nuit comprend actuellement cinq belles chambres aux dimensions confortables, avec la possibilité d’en créer de supplémentaires ou d’agencer de nouvelles salles d’eau selon vos besoins.
Des travaux de rafraîchissement ou de rénovation sont à prévoir, vous permettant d’exprimer vos envies architecturales pour créer une résidence principale d’exception ou développer une activité d’hébergement haut de gamme (casa rural, habitaciones de huéspedes).
Les extérieurs constituent un véritable havre de paix: le jardin arboré entoure une piscine traitée au sel, accompagnée de son pool house de 60 m², ideal para recevoir durant la saison estivale. En el anexo, la propiedad dispone de un amplio garaje de 43 m² y una gran cueva que ofrece múltiples espacios de almacenamiento.
Idéalement située à proximité immediate des commerces, des écoles et des transports, cette maison familiale réunit tous les atouts d’un bien d’exception.
Une opportunité unique à fort potentiel à découvrir sans tarder.
DPE: F/GES: F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir del prix de l’énergie 2021: entre 9 420 euros y 12 790 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Su contacto: Léna LANGLOYS [información oculta] La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the sought-after Domairon neighborhood of Carcassonne, this characterful 315 m² home offers a rare opportunity in the luxury real estate market.
Set on a beautiful, landscaped 1,650 m² plot, hidden from view, this property combines authentic charm, generous space, and great potential for customization.
The property features a spacious double living room filled with natural light, designed for socializing and entertaining. The sleeping area currently includes five comfortable bedrooms, with the possibility to add more or create new bathrooms according to your needs.
Renovation or refreshing work is needed, allowing you to express your architectural vision to create an exceptional main residence or develop a high-end lodging business (gîte, bed and breakfast).
The outdoor space is a true haven of peace: the wooded garden surrounds a saltwater pool, accompanied by a 60 m² pool house, perfect for summer entertaining. Additionally, the property includes a large 43 m² garage and a spacious, dry cellar offering multiple storage areas.
Ideally located close to shops, schools, and transport, this family home combines all the qualities of an exceptional property.
A unique opportunity with great potential to discover without delay.
Energy Performance Certificate: F / Greenhouse Gas Emissions: F
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between 9,420 euros and 12,790 euros.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Your contact: Léna LANGLOYS [hidden information] La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/