$4,462,722
Gran Finca Vinícola Con Un Castillo En El Aude
- 5 Hab.
- 2 Baños
- 3,908 Sqft
- 299.0 Ac lot
- Actualizado: Noviembre 7, 2024
-
15
Vistas de los últimos 30 días
- 73
Sobre la propiedad
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Esta extraordinaria y única propiedad consiste en un castillo del siglo XIX muy bien conservado que ha sido recientemente renovado en su totalidad. También cuenta con un garaje para sus vehículos, un parque con una espléndida piscina y total privacidad, un edificio de piedra con cuatro apartamentos independientes renovados que actualmente están alquilados, y tres grandes hangares de piedra y mader
This remarkable and unique property consists of a beautifully preserved 19th-century château that has been recently renovated throughout. It also features a garage for your vehicles, a park with a splendid swimming pool and complete privacy, a stone building with four renovated independent apartments that are currently rented out, and three large stone and wood-framed hangars for all your agricult
Esta extraordinaria y única propiedad consiste en un castillo del siglo XIX muy bien conservado que ha sido recientemente renovado en su totalidad. También cuenta con un garaje para sus vehículos, un parque con una espléndida piscina y total privacidad, un edificio de piedra con cuatro apartamentos independientes renovados que actualmente están alquilados, y tres grandes hangares de piedra y madera para todo su equipo agrícola. Los hangares están en buenas condiciones.
La propiedad se extiende por 121 hectáreas y es contigua. Comprende 70 hectáreas de viñedos de la variedad AOP, 19 hectáreas de campos (incluidas 5 hectáreas ubicadas junto al parque y uno de los hangares, apto para caballos) y 32 hectáreas de bosques con varias especies de árboles. La finca produce actualmente el vino AOP «Malepère» y es un santuario tranquilo ubicado en las estribaciones de la región de Malepère. Además, todo el equipo agrícola necesario para gestionar el viñedo está disponible como opción por aproximadamente 600.000€. El castillo tiene un potencial fantástico para un mayor desarrollo.
Alojamiento en el castillo
La planta baja
entrada, vestíbulo y pasillos: 45 metros cuadrados
sala de estar - 29 metros cuadrados
comedor - 33 metros cuadrados
cocina totalmente equipada con mármol - 30 metros cuadrados
bodega - 6,27 metros cuadrados
oficina - 15 metros cuadrados
aseo - 3 metros cuadrados
amplio garaje para coches - 60 metros cuadrados
El primer piso
dormitorio 1:21,85 metros cuadrados
dormitorio 2 - 27 metros cuadrados
Dormitorio principal de 3 a 20 metros cuadrados
baño y ducha más aseo - 16,33 metros cuadrados
dormitorio 4 - 18 metros cuadrados
dormitorio 5 - 19 metros cuadrados
dormitorio 6:11,02 metros cuadrados
baño 2 - 9,18 metros cuadrados
vestidor - 8 metros cuadrados
Características del castillo
carpintería de doble acristalamiento y algunas de acristalamiento simple
muy buen estado general
calefacción central de gasoil
cocina con bandejas de mármol
sistema de alarma que monitorea la propiedad y todos los edificios
auténticos suelos de madera
camino de grava
puertas automáticas
techo del castillo rehecho hace 7 años
jardín cercado
terrazas al sol y a la sombra
En el exterior
Zona de barbacoa
muchas terrazas
preciosa piscina con cubierta
Edificio de piedra con cuatro inquilinos y 3 con cada jardín privado (¡buenos ingresos!)
granero para tractores número 1 - 240 metros cuadrados
granero para tractores n.º 2:330 metros cuadrados
granero 3 junto al castillo, ideal si desea tener establos, ya que hay campos justo al lado: 310 metros cuadrados
70 hectáreas de viñedos que producen vino «Malepère»
19 hectáreas de campos
32 hectáreas de bosque
2 entradas
Información adicional
2 áticos con posibilidad de añadir otras habitaciones y baños: 100 metros cuadrados
habitación en torre con vistas a Carcasona y las Montañas Negras - 11 metros cuadrados
posibilidad de regar con agua los viñedos
El área y el acceso
Carcasona y el aeropuerto a 10 minutos
servicios en el pueblo a solo 2 minutos (escuela, pequeñas tiendas y servicios)
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
La propiedad se extiende por 121 hectáreas y es contigua. Comprende 70 hectáreas de viñedos de la variedad AOP, 19 hectáreas de campos (incluidas 5 hectáreas ubicadas junto al parque y uno de los hangares, apto para caballos) y 32 hectáreas de bosques con varias especies de árboles. La finca produce actualmente el vino AOP «Malepère» y es un santuario tranquilo ubicado en las estribaciones de la región de Malepère. Además, todo el equipo agrícola necesario para gestionar el viñedo está disponible como opción por aproximadamente 600.000€. El castillo tiene un potencial fantástico para un mayor desarrollo.
Alojamiento en el castillo
La planta baja
entrada, vestíbulo y pasillos: 45 metros cuadrados
sala de estar - 29 metros cuadrados
comedor - 33 metros cuadrados
cocina totalmente equipada con mármol - 30 metros cuadrados
bodega - 6,27 metros cuadrados
oficina - 15 metros cuadrados
aseo - 3 metros cuadrados
amplio garaje para coches - 60 metros cuadrados
El primer piso
dormitorio 1:21,85 metros cuadrados
dormitorio 2 - 27 metros cuadrados
Dormitorio principal de 3 a 20 metros cuadrados
baño y ducha más aseo - 16,33 metros cuadrados
dormitorio 4 - 18 metros cuadrados
dormitorio 5 - 19 metros cuadrados
dormitorio 6:11,02 metros cuadrados
baño 2 - 9,18 metros cuadrados
vestidor - 8 metros cuadrados
Características del castillo
carpintería de doble acristalamiento y algunas de acristalamiento simple
muy buen estado general
calefacción central de gasoil
cocina con bandejas de mármol
sistema de alarma que monitorea la propiedad y todos los edificios
auténticos suelos de madera
camino de grava
puertas automáticas
techo del castillo rehecho hace 7 años
jardín cercado
terrazas al sol y a la sombra
En el exterior
Zona de barbacoa
muchas terrazas
preciosa piscina con cubierta
Edificio de piedra con cuatro inquilinos y 3 con cada jardín privado (¡buenos ingresos!)
granero para tractores número 1 - 240 metros cuadrados
granero para tractores n.º 2:330 metros cuadrados
granero 3 junto al castillo, ideal si desea tener establos, ya que hay campos justo al lado: 310 metros cuadrados
70 hectáreas de viñedos que producen vino «Malepère»
19 hectáreas de campos
32 hectáreas de bosque
2 entradas
Información adicional
2 áticos con posibilidad de añadir otras habitaciones y baños: 100 metros cuadrados
habitación en torre con vistas a Carcasona y las Montañas Negras - 11 metros cuadrados
posibilidad de regar con agua los viñedos
El área y el acceso
Carcasona y el aeropuerto a 10 minutos
servicios en el pueblo a solo 2 minutos (escuela, pequeñas tiendas y servicios)
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
This remarkable and unique property consists of a beautifully preserved 19th-century château that has been recently renovated throughout. It also features a garage for your vehicles, a park with a splendid swimming pool and complete privacy, a stone building with four renovated independent apartments that are currently rented out, and three large stone and wood-framed hangars for all your agricultural equipment. The hangars are in good condition.
The property spans 121 hectares and is contiguous. It comprises 70 hectares of AOP vineyards, 19 hectares of fields (including 5 hectares located adjacent to the park and one of the hangars, suitable for horses), and 32 hectares of woodland with various tree species. The estate currently produces AOP ”Malepère” wine and is a tranquil sanctuary nestled in the foothills of the Malepère region. Additionally, all the necessary agricultural equipment for managing the vineyard is available for purchase as an option for approximately €600,000. The château holds fantastic potential for further development.
Accommodation in the Château
The ground floor
entrance, hall and corridors - 45 sqm
living room - 29 sqm
dining room - 33 sqm
fully equipped kitchen with marble - 30 sqm
cellar - 6.27 sqm
office - 15 sqm
toilet - 3 sqm
large garage for cars - 60 sqm
The first floor
bedroom 1 - 21.85 sqm
bedroom 2 - 27 sqm
Master bedroom 3 - 20 sqm
bathroom and shower plus toilet - 16.33 sqm
bedroom 4 - 18 sqm
bedroom 5 - 19 sqm
bedroom 6 - 11.02 sqm
bathroom 2 - 9.18 sqm
dressing - 8 sqm
Features in the Chateau
double-glazed joinery and some single glazing
very good general condition
oil central heating
kitchen with marble trays
alarm system monitoring the property and all buildings
authentic wooden floors
gravel driveway
automatic gates
castle roof redone 7 years ago
fenced garden
terraces in the sun and shaded
Outside
BBQ area
many terraces
lovely swimming pool with cover
Stone building with four tenants and 3 with each private garden (good revenues !)
barn for tractors no1 - 240 sqm
barn for tractors no2 - 330 sqm
barn 3 next to château, ideal if you wish to have stables because fields just next to it - 310 sqm
70 hectares of Vineyards producing ”Malepère” wine
19 hectares of fields
32 hectares of woods
2 entrances
Additional Information
2 attics with possibility to add other rooms and bathrooms - 100 sqm
room in tower with view on Carcassonne and Black Mountains - 11 sqm
possibility for water irrigation of the Vineyards
The Area and Access
Carcassonne and airport at 10 minutes
amenities in the village just 2 minutes away (school, small shops and services)
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
The property spans 121 hectares and is contiguous. It comprises 70 hectares of AOP vineyards, 19 hectares of fields (including 5 hectares located adjacent to the park and one of the hangars, suitable for horses), and 32 hectares of woodland with various tree species. The estate currently produces AOP ”Malepère” wine and is a tranquil sanctuary nestled in the foothills of the Malepère region. Additionally, all the necessary agricultural equipment for managing the vineyard is available for purchase as an option for approximately €600,000. The château holds fantastic potential for further development.
Accommodation in the Château
The ground floor
entrance, hall and corridors - 45 sqm
living room - 29 sqm
dining room - 33 sqm
fully equipped kitchen with marble - 30 sqm
cellar - 6.27 sqm
office - 15 sqm
toilet - 3 sqm
large garage for cars - 60 sqm
The first floor
bedroom 1 - 21.85 sqm
bedroom 2 - 27 sqm
Master bedroom 3 - 20 sqm
bathroom and shower plus toilet - 16.33 sqm
bedroom 4 - 18 sqm
bedroom 5 - 19 sqm
bedroom 6 - 11.02 sqm
bathroom 2 - 9.18 sqm
dressing - 8 sqm
Features in the Chateau
double-glazed joinery and some single glazing
very good general condition
oil central heating
kitchen with marble trays
alarm system monitoring the property and all buildings
authentic wooden floors
gravel driveway
automatic gates
castle roof redone 7 years ago
fenced garden
terraces in the sun and shaded
Outside
BBQ area
many terraces
lovely swimming pool with cover
Stone building with four tenants and 3 with each private garden (good revenues !)
barn for tractors no1 - 240 sqm
barn for tractors no2 - 330 sqm
barn 3 next to château, ideal if you wish to have stables because fields just next to it - 310 sqm
70 hectares of Vineyards producing ”Malepère” wine
19 hectares of fields
32 hectares of woods
2 entrances
Additional Information
2 attics with possibility to add other rooms and bathrooms - 100 sqm
room in tower with view on Carcassonne and Black Mountains - 11 sqm
possibility for water irrigation of the Vineyards
The Area and Access
Carcassonne and airport at 10 minutes
amenities in the village just 2 minutes away (school, small shops and services)
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Chateau
-
Pisos
2
-
Año de construcción
1900
-
Precio/pie²
$1,142
-
Emisiones
D
-
Consumo
D
Características
- Jardín
- Piscina
- Garaje
- Terraza
- Viñedo / Bodega
- Bodega
- Chimenea
- Renovado
- Propiedad de Inversión
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Privacidad
- Propiedad de Inversión
- Renovado
Interior
- Techo alto
- Oficina
- Chimenea
- Bodega
- Encimeras de piedra
Outdoor
- Terraza
- Aparcamiento
- Piscina
- Garaje
- Puerta
- Jardín
- Viñedo / Bodega
Explorar la zona
Malepère, Carcassonne, 11000, France
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 2 años
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El agente se comunicará con usted pronto por
Publicado por
3
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Tipo de tour
Última actualización
Noviembre 7, 2024
Primera publicación
Nov 7, 2024
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