$2,071,588
Elegante Finca Del Siglo XIX Con Un Próspero Negocio De Pensiones — Carcasona, Francia
- 10 Hab.
- 9 Baños
- 8,073 Sqft
- 16,254 Sqft lot
- Actualizado: Agosto 12
-
22
Vistas de los últimos 30 días
- 43
Sobre la propiedad
La descripción se tradujo automáticamente.
La descripción se muestra en el idioma original.
📍 A los pies de la ciudad medieval de Carcasona
💶 Precio de venta: 1.776.000€ (gastos de agencia incluidos)
📐 Aprox. 750 metros cuadrados de espacio habitable — 1.510 metros cuadrados de terreno
🏡 Se vende completamente amueblado: negocio llave en mano con ingresos comprobados
Esta impresionante residencia burguesa del siglo XIX es una de las joyas arquitectónicas de Carcasona. Con
💶 Precio de venta: 1.776.000€ (gastos de agencia incluidos)
📐 Aprox. 750 metros cuadrados de espacio habitable — 1.510 metros cuadrados de terreno
🏡 Se vende completamente amueblado: negocio llave en mano con ingresos comprobados
Esta impresionante residencia burguesa del siglo XIX es una de las joyas arquitectónicas de Carcasona. Con
📍 At the foot of the medieval Cité of Carcassonne
💶 Asking price: €1,776,000 (agency fees included)
📐 Approx. 750 sqm living space – 1,510 sqm of land
🏡 Sold fully furnished – Turnkey business with proven income
This stunning 19th-century bourgeois residence is one of the architectural gems of Carcassonne. Built in 1890 by an Alsatian brewer and tastefully renovated by a renowned T
💶 Asking price: €1,776,000 (agency fees included)
📐 Approx. 750 sqm living space – 1,510 sqm of land
🏡 Sold fully furnished – Turnkey business with proven income
This stunning 19th-century bourgeois residence is one of the architectural gems of Carcassonne. Built in 1890 by an Alsatian brewer and tastefully renovated by a renowned T
📍 A los pies de la ciudad medieval de Carcasona
💶 Precio de venta: 1.776.000€ (gastos de agencia incluidos)
📐 Aprox. 750 metros cuadrados de espacio habitable — 1.510 metros cuadrados de terreno
🏡 Se vende completamente amueblado: negocio llave en mano con ingresos comprobados
Esta impresionante residencia burguesa del siglo XIX es una de las joyas arquitectónicas de Carcasona. Construida en 1890 por un cervecero alsaciano y renovada con buen gusto por un reconocido diseñador de Toulouse, esta majestuosa propiedad ahora funciona como una casa de huéspedes de lujo, que ofrece 5 suites y 2 apartamentos independientes durante todo el año.
🌟 La propiedad ya está establecida y es apreciada por una clientela internacional de alto nivel. Los huéspedes regresan por su mezcla de encanto del viejo mundo y comodidades modernas:
✨ Aire acondicionado | Fibra de alta velocidad | Chromecast | Decoración refinada | Excelentes críticas
Puntos destacados de la propiedad
🏠 Terrenos: jardín paisajístico de 1.510 metros cuadrados con terrazas, una piscina climatizada, una zona de spa y un salón exterior de estilo bereber de 90 metros cuadrados.
🔌 Comodidades modernas: 2 plazas de aparcamiento seguras para clientes con estaciones de carga para vehículos eléctricos (7,2 kW).
🔥 Ecológico: caldera de pellets de madera de alta eficiencia para calefacción y agua caliente.
Totalmente restaurado: todas las ventanas de doble acristalamiento cumplen con los estándares de construcción del patrimonio francés.
Descripción general del diseño
Nivel del jardín:
• 1 apartamento T3 (2 camas): sala de estar que da al jardín, cocina de planta abierta, baño con ducha, WC
• 1 suite de invitados con baño privado
• Lavandería, bodega, lavadero, aseo separado
• Acceso directo al jardín, la piscina y la terraza exterior
🏛 Planta baja:
• Sala de recepción+área de bar
• Amplia cocina, totalmente equipada
• Espacio de oficina
• 2 suites independientes (una con cocina americana)
Primera planta:
• Sala de recepción
• 3 suites (una con cocina americana)
• Amplia cocina totalmente equipada
🏡 Segundo piso:
• 2 espaciosos apartamentos T2 (1 dormitorio cada uno), con cocinas totalmente equipadas, baños (bañera+ducha italiana) y WC
¿Por qué esta propiedad?
✅ Operación llave en mano: completamente amueblado y equipado para la continuación inmediata del negocio
✅ Rentabilidad excepcional: excelentes ingresos por el alquiler de apartamentos y B&B
✅ Entorno prestigioso: una joya poco común en un destino turístico de renombre mundial
✅ Ideal para cambiar tu estilo de vida: vive en el sur de Francia mientras gestionas un exitoso negocio hotelero
📍 Ubicación
Ubicado a los pies de la ciudad medieval de Carcasona, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, la propiedad disfruta de una ubicación privilegiada con fácil acceso a Toulouse (1 hora), las playas del Mediterráneo (1 hora) y España (1 hora y 30 minutos).
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
💶 Precio de venta: 1.776.000€ (gastos de agencia incluidos)
📐 Aprox. 750 metros cuadrados de espacio habitable — 1.510 metros cuadrados de terreno
🏡 Se vende completamente amueblado: negocio llave en mano con ingresos comprobados
Esta impresionante residencia burguesa del siglo XIX es una de las joyas arquitectónicas de Carcasona. Construida en 1890 por un cervecero alsaciano y renovada con buen gusto por un reconocido diseñador de Toulouse, esta majestuosa propiedad ahora funciona como una casa de huéspedes de lujo, que ofrece 5 suites y 2 apartamentos independientes durante todo el año.
🌟 La propiedad ya está establecida y es apreciada por una clientela internacional de alto nivel. Los huéspedes regresan por su mezcla de encanto del viejo mundo y comodidades modernas:
✨ Aire acondicionado | Fibra de alta velocidad | Chromecast | Decoración refinada | Excelentes críticas
Puntos destacados de la propiedad
🏠 Terrenos: jardín paisajístico de 1.510 metros cuadrados con terrazas, una piscina climatizada, una zona de spa y un salón exterior de estilo bereber de 90 metros cuadrados.
🔌 Comodidades modernas: 2 plazas de aparcamiento seguras para clientes con estaciones de carga para vehículos eléctricos (7,2 kW).
🔥 Ecológico: caldera de pellets de madera de alta eficiencia para calefacción y agua caliente.
Totalmente restaurado: todas las ventanas de doble acristalamiento cumplen con los estándares de construcción del patrimonio francés.
Descripción general del diseño
Nivel del jardín:
• 1 apartamento T3 (2 camas): sala de estar que da al jardín, cocina de planta abierta, baño con ducha, WC
• 1 suite de invitados con baño privado
• Lavandería, bodega, lavadero, aseo separado
• Acceso directo al jardín, la piscina y la terraza exterior
🏛 Planta baja:
• Sala de recepción+área de bar
• Amplia cocina, totalmente equipada
• Espacio de oficina
• 2 suites independientes (una con cocina americana)
Primera planta:
• Sala de recepción
• 3 suites (una con cocina americana)
• Amplia cocina totalmente equipada
🏡 Segundo piso:
• 2 espaciosos apartamentos T2 (1 dormitorio cada uno), con cocinas totalmente equipadas, baños (bañera+ducha italiana) y WC
¿Por qué esta propiedad?
✅ Operación llave en mano: completamente amueblado y equipado para la continuación inmediata del negocio
✅ Rentabilidad excepcional: excelentes ingresos por el alquiler de apartamentos y B&B
✅ Entorno prestigioso: una joya poco común en un destino turístico de renombre mundial
✅ Ideal para cambiar tu estilo de vida: vive en el sur de Francia mientras gestionas un exitoso negocio hotelero
📍 Ubicación
Ubicado a los pies de la ciudad medieval de Carcasona, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, la propiedad disfruta de una ubicación privilegiada con fácil acceso a Toulouse (1 hora), las playas del Mediterráneo (1 hora) y España (1 hora y 30 minutos).
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
📍 At the foot of the medieval Cité of Carcassonne
💶 Asking price: €1,776,000 (agency fees included)
📐 Approx. 750 sqm living space – 1,510 sqm of land
🏡 Sold fully furnished – Turnkey business with proven income
This stunning 19th-century bourgeois residence is one of the architectural gems of Carcassonne. Built in 1890 by an Alsatian brewer and tastefully renovated by a renowned Toulouse designer, this majestic property now operates as a luxury guesthouse, offering 5 guest suites and 2 independent apartments, all year round.
🌟 The property is already established and loved by a high-end international clientele. Guests return for its blend of old-world charm and modern comforts:
✨ Air conditioning | High-speed fiber | Chromecast | Refined decor | Excellent reviews
Property Highlights
🏠 Grounds: 1,510 sqm landscaped garden with terraces, a heated swimming pool, spa area, and a 90 sqm Berber-style outdoor lounge.
🔌 Modern amenities: 2 secure customer parking spots with EV charging stations (7.2kW).
🔥 Eco-friendly: High-efficiency wood pellet boiler for heating and hot water.
🪟 Fully restored: All double-glazed windows comply with French heritage building standards.
Layout Overview
🪴 Garden Level:
• 1 x T3 apartment (2-bed): living room opening onto the garden, open-plan kitchen, shower room, WC
• 1 x guest suite with en-suite bathroom
• Laundry, wine cellar, utility room, separate WC
• Direct access to garden, pool, and outdoor terrace
🏛 Ground Floor:
• Reception lounge + bar area
• Large kitchen, fully fitted
• Office space
• 2 x independent suites (one with kitchenette)
🪟 First Floor:
• Reception lounge
• 3 x suites (one with kitchenette)
• Large fully equipped kitchen
🏡 Second Floor:
• 2 x spacious T2 apartments (1-bedroom each), with fully equipped kitchens, bathrooms (tub + Italian shower), WC
Why this property?
✅ Turnkey operation: Fully furnished and equipped for immediate continuation of business
✅ Exceptional profitability: Excellent revenue from B&B and apartment rentals
✅ Prestigious setting: A rare gem in a world-renowned tourist destination
✅ Ideal for lifestyle change: Live in the South of France while managing a successful hospitality business
📍 Location
Nestled at the foot of Carcassonne’s UNESCO-listed medieval city, the property enjoys a prime location with easy access to Toulouse (1h), Mediterranean beaches (1h), and Spain (1h30).
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
💶 Asking price: €1,776,000 (agency fees included)
📐 Approx. 750 sqm living space – 1,510 sqm of land
🏡 Sold fully furnished – Turnkey business with proven income
This stunning 19th-century bourgeois residence is one of the architectural gems of Carcassonne. Built in 1890 by an Alsatian brewer and tastefully renovated by a renowned Toulouse designer, this majestic property now operates as a luxury guesthouse, offering 5 guest suites and 2 independent apartments, all year round.
🌟 The property is already established and loved by a high-end international clientele. Guests return for its blend of old-world charm and modern comforts:
✨ Air conditioning | High-speed fiber | Chromecast | Refined decor | Excellent reviews
Property Highlights
🏠 Grounds: 1,510 sqm landscaped garden with terraces, a heated swimming pool, spa area, and a 90 sqm Berber-style outdoor lounge.
🔌 Modern amenities: 2 secure customer parking spots with EV charging stations (7.2kW).
🔥 Eco-friendly: High-efficiency wood pellet boiler for heating and hot water.
🪟 Fully restored: All double-glazed windows comply with French heritage building standards.
Layout Overview
🪴 Garden Level:
• 1 x T3 apartment (2-bed): living room opening onto the garden, open-plan kitchen, shower room, WC
• 1 x guest suite with en-suite bathroom
• Laundry, wine cellar, utility room, separate WC
• Direct access to garden, pool, and outdoor terrace
🏛 Ground Floor:
• Reception lounge + bar area
• Large kitchen, fully fitted
• Office space
• 2 x independent suites (one with kitchenette)
🪟 First Floor:
• Reception lounge
• 3 x suites (one with kitchenette)
• Large fully equipped kitchen
🏡 Second Floor:
• 2 x spacious T2 apartments (1-bedroom each), with fully equipped kitchens, bathrooms (tub + Italian shower), WC
Why this property?
✅ Turnkey operation: Fully furnished and equipped for immediate continuation of business
✅ Exceptional profitability: Excellent revenue from B&B and apartment rentals
✅ Prestigious setting: A rare gem in a world-renowned tourist destination
✅ Ideal for lifestyle change: Live in the South of France while managing a successful hospitality business
📍 Location
Nestled at the foot of Carcassonne’s UNESCO-listed medieval city, the property enjoys a prime location with easy access to Toulouse (1h), Mediterranean beaches (1h), and Spain (1h30).
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Finca
-
Pisos
4
-
Año de construcción
1890
-
Precio/pie²
$256
-
Emisiones
B
-
Consumo
A
Características
- Jardín
- Piscina
- Garaje
- Terraza
- Sala de juegos
- Patio de recreo
- Jacuzzi
- Vestidor
- Propiedad de Inversión
Características
Lote
- Propiedad de Inversión
Interior
- Techo alto
- Oficina
- Aire Acondicionado
- Isla de cocina
- Jacuzzi
- Lavadora Secadora
- Bar
- Lavadero
- Sala de juegos
- Vestidor
Outdoor
- Terraza
- Aparcamiento
- Piscina
- Garaje
- Patio de recreo
- Espacio de vida al aire libre
- Jardín
Explorar la zona
Cité de Carcassonne, Carcassonne, 11000, France
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 3 meses
Usted ha preguntado por esta propiedad
El agente se comunicará con usted pronto por
Publicado por
29
Anuncios
2026
Se unió
Reserva una visita con the agent
Elija una fecha y si prefiere una visita virtual o presencial con el agente.
Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Agosto 12
Primera publicación
Jun 7, 2025
Referencia del anuncio
410880
Propiedades similares cercanas
Nuevos anuncios en Carcasona
Explorar más viviendas en venta
Carcasona, Occitania, Francia tipos de propiedad
Carcasona, Occitania, Francia búsquedas populares
- Propiedades Vista al Río en Carcasona, Occitania, Francia
- Propiedades Vista a la Montaña en Carcasona, Occitania, Francia
- Propiedades Comunidad Cerrada en Carcasona, Occitania, Francia
- Propiedades Frente al Agua en Carcasona, Occitania, Francia
- Propiedades Cima de una colina en Carcasona, Occitania, Francia
- Propiedades Ecuestre en Carcasona, Occitania, Francia
- Propiedades Obras nuevas en Carcasona, Occitania, Francia
- Propiedades con Sauna en Carcasona, Occitania, Francia
- Propiedades con Piscina en Carcasona, Occitania, Francia
- Propiedades con Viñedo / Bodega en Carcasona, Occitania, Francia
- Propiedades Mansión en Carcasona, Occitania, Francia
- Propiedades Renovado en Carcasona, Occitania, Francia
Guías e historias relacionadas
La confianza de los mejores brokers del mundo
Los agentes tras las propiedades más excepcionales del mundo publican en JamesEdition.
- Anuncios de Sotheby's, Christie's, BARNES y Engel & Völkers
- Cada anuncio se revisa antes de publicarse
- Conecte directamente con agentes verificados
Al continuar, acepta nuestros Términos y la Política de Privacidad.