$2,327,834
Antigua Finca Vinícola De Carcasona, Sin Vecinos, Casa Principal, 3 Casas Renovadas, Casa Aún Por Renovar,
- 16 Hab.
- 13 Baños
- 10,764 Sqft
- Actualizado: Noviembre 27, 2025
-
12
Vistas de los últimos 30 días
- 4
Sobre la propiedad
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Antigua gran finca vinícola del siglo XVII, sin vecinos, casa principal, otras 3 casas renovadas, casa aún por renovar, área de spa, piscina, varias dependencias de las cuales una bodega de 400 m2 convertible en sala de recepción, sujeta a permiso de planificación, 100 ha de terreno en una sola pieza continua, todo orgánico, dividido en tierras de cultivo, un arroyo con agua durante todo el año, m
Carcassonne area Former 17th century large Wine Estate, no neighbors, Main House, 3 other renovated Houses, House still to renovate, all in stone, spa area, swimming pool, several outbuildings of which a wine cellar of 400m2 convertible into a reception room, subject to planning permit, 100ha of land in one continuous piece, all organic, divided into farmland, a stream with water all year ro
Antigua gran finca vinícola del siglo XVII, sin vecinos, casa principal, otras 3 casas renovadas, casa aún por renovar, área de spa, piscina, varias dependencias de las cuales una bodega de 400 m2 convertible en sala de recepción, sujeta a permiso de planificación, 100 ha de terreno en una sola pieza continua, todo orgánico, dividido en tierras de cultivo, un arroyo con agua durante todo el año, matorrales y bosques, ideal para actividades comerciales con grandes recepciones, bodas, retiros, seminarios, conciertos, etc., resumen de todo tipo de eventos Esta propiedad está ubicada en el área metropolitana de Carcasona, Languedoc-Rosellón, Occitania, sur de Francia. Por el tamaño de los edificios, está destinado a diversas posibilidades de negocio, como recepciones de todo tipo. Hoy en día ya existe la actividad de casas rurales, bed and breakfasts, salas de seminarios o yoga, bar y spa. Además, existe un enorme potencial de desarrollo con la posibilidad de convertir una bodega de 400 m2 en una sala para eventos, siempre que se obtenga un permiso de planificación con la presentación de su proyecto. Junto con toda la tierra dedicada a la agricultura ecológica, esto abre diferentes posibilidades para completar el negocio comercial y hacer que la estancia en la finca sea aún más atractiva.
Las distintas viviendas, incluida la casa principal, ahora ofrecen 16 dormitorios con 13 cuartos de ducha o baños. Y como se mencionó anteriormente, la antigua bodega podría convertirse. En general, hay aproximadamente 2500 m2 de edificios de piedra con techos en buenas condiciones y revisados y mantenidos regularmente.
En términos de tierra, las 100 hectáreas están en una sola pieza, simplemente increíbles y muy raras hoy en día. Durante más de 30 años se ha trabajado la tierra según el principio orgánico y la etiqueta ya se solicitó y concedió oficialmente hace 15 años. En la actualidad, unas 15 ha son tierras cultivables; hay matorrales que podrían volver a prepararse para ser cultivables, ya que en ese momento la finca tenía alrededor de 50 ha de viñedo. El resto son bosques. El pequeño arroyo que cruza la propiedad fluye durante todo el año.
La propiedad cuenta con agua de la ciudad. En cuanto a las fosas sépticas, hay obras de actualización por planificar o, según el proyecto, se instalará una miniestación.
PD: el viñedo existente será desarraigado durante este invierno. ¡El potencial de desarrollo es ilimitado!
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Las distintas viviendas, incluida la casa principal, ahora ofrecen 16 dormitorios con 13 cuartos de ducha o baños. Y como se mencionó anteriormente, la antigua bodega podría convertirse. En general, hay aproximadamente 2500 m2 de edificios de piedra con techos en buenas condiciones y revisados y mantenidos regularmente.
En términos de tierra, las 100 hectáreas están en una sola pieza, simplemente increíbles y muy raras hoy en día. Durante más de 30 años se ha trabajado la tierra según el principio orgánico y la etiqueta ya se solicitó y concedió oficialmente hace 15 años. En la actualidad, unas 15 ha son tierras cultivables; hay matorrales que podrían volver a prepararse para ser cultivables, ya que en ese momento la finca tenía alrededor de 50 ha de viñedo. El resto son bosques. El pequeño arroyo que cruza la propiedad fluye durante todo el año.
La propiedad cuenta con agua de la ciudad. En cuanto a las fosas sépticas, hay obras de actualización por planificar o, según el proyecto, se instalará una miniestación.
PD: el viñedo existente será desarraigado durante este invierno. ¡El potencial de desarrollo es ilimitado!
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Carcassonne area Former 17th century large Wine Estate, no neighbors, Main House, 3 other renovated Houses, House still to renovate, all in stone, spa area, swimming pool, several outbuildings of which a wine cellar of 400m2 convertible into a reception room, subject to planning permit, 100ha of land in one continuous piece, all organic, divided into farmland, a stream with water all year round, scrubland and woods, ideal for commercial activity with large receptions, weddings, retreats, seminars, concerts etc., brief all sorts of events This property is located in the greater Carcassonne area, Languedoc Roussillon, Occitanie, South of France. By the size of the buildings it is destined for various business possibilities such as receptions in all kinds. There is available today already the activity of Gîtes, B&B, seminar or yoga rooms, bar and a spa. In addition, there is enormous development potential with the possibility of converting a 400m2 cellar into a room for events, subject to planning permit with presentation of your project. Together with all the land in organic farming, that opens up different possibilities to complete the commercial business and make the stay at the Estate even more attractive.
The various dwellings, including the main house, now offer 16 bedrooms with 13 shower rooms or bathrooms. And as mentioned before, the former wine cellar could be converted. Overall there are approximately 2500m2 of stone buildings with roofs in good condition and regularly revised and maintained.
In terms of land, the 100ha are in one piece, just amazing and very rare nowadays. For over 30 years the working of the land in the organic principle has been applied and the label has been officially requested and granted 15 years ago already. About 15ha are cultivable land today; there is scrubland which could be prepared again to be cultivable as at time the Domaine had around 50ha of vineyard. The rest are woods. The small stream that crosses the property flows all year round.
The property is served by city water, in terms of the septic tanks, there is updating works to be planned or depending on your project a mini station to be put in place.
PS: the existing vineyard will be uprooted over this winter. The development potential is unlimited!
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
The various dwellings, including the main house, now offer 16 bedrooms with 13 shower rooms or bathrooms. And as mentioned before, the former wine cellar could be converted. Overall there are approximately 2500m2 of stone buildings with roofs in good condition and regularly revised and maintained.
In terms of land, the 100ha are in one piece, just amazing and very rare nowadays. For over 30 years the working of the land in the organic principle has been applied and the label has been officially requested and granted 15 years ago already. About 15ha are cultivable land today; there is scrubland which could be prepared again to be cultivable as at time the Domaine had around 50ha of vineyard. The rest are woods. The small stream that crosses the property flows all year round.
The property is served by city water, in terms of the septic tanks, there is updating works to be planned or depending on your project a mini station to be put in place.
PS: the existing vineyard will be uprooted over this winter. The development potential is unlimited!
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Tipo de propiedad
Rancho
-
Precio/pie²
$216
Características
- Piscina
- Bodega
- Viñedo / Bodega
- Renovado
- Bar
Explorar la zona
Carcassonne, 11000, France
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 6 años
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Publicado por
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2020
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Tipo de tour
Última actualización
Noviembre 27, 2025
Primera publicación
Dec 15, 2024
Referencia del anuncio
2514
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