Villa En Venta En Carbonera, Vascon

Situada en una zona tranquila de Carbonera, principalmente en Vascon, proponemos en venta una espléndida villa di nuova costruzione, actualmente en fase de realización y prevista para su entrega en 2025.

El edificio está situado en una prestigiosa zona residencial, con una amplia visión de la campiña veneta, perfecta para quienes desean vivir inmersos en el verde pero al mismo tiempo cerca de los principales servicios. Inizio costruzione nel 2022, la villa si trova in uno stato attuale di grezzo avanzato, il che permette di personalizzare gli ambienti interni secondo i gusti e le esigenze dei futuri proprietari. El edificio se desarrolla en dos plantas y tiene una superficie total de 330 metros cuadrados, de los cuales 250 son calpestabili.

Al suo interno è possibile trovare 6 ampi locali, incluyendo una luminosa zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina separata per un totale di circa 60 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La zona de noche, en cambio, ofrece 3 amplias habitaciones con cama doble de 18 m² para niños y 2 baños modernos muy luminosos.
En el piso superior se encuentra una espaciosa mansarda de aproximadamente 125 m² calpestabili con una altura media de 2,70 metros cuadrados, actualmente pavimento con massetto alleggerito. Posibilidad de hacer un tercer baño.
Casa dotata di un elevato grado di comfort e di finiture di pregio è stata edificata con struttura antisismica muratura perimetrale in mattoni con cappotto esterno da 16 cm e rivestimento interno con doppia lastra in cartongesso. Serramenti in legno rovere spazzolato con zanzariere. Pompa di calore che andrà a riscaldare sia l’acqua sanitaria sia quella necessaria all’impianto di riscaldamento. Predisposizione aria condizionata con piu’ split per piano ed impianto di allarme. Además, non essendo ancora arredata, offre la possibilità di scegliere l’arredamento su misura, per rendere ogni ambiente único e personalizzato. El exterior de la casa está rodeado de un amplio jardín de 900 m² que garantiza tranquilidad y privacidad, un amplio pórtico ideal para tomar comidas y cenas al aire libre y un cómodo garaje para 2 plazas.

Caratteristiche costruttive dell immobile

- Instalación fotovoltaica de 11,25 kW con baterías de 20 kW.
- Predisposición para alarmas perimetrales.
- Sistema de ventilación mecánica.
- Predisposición de aire acondicionado para el máximo confort en todas las estaciones.
- Bomba de calor y calefacción del pavimento.
- Serramenti in legno rovere lamellare con doble cámara de vidrio, para un aislamiento térmico y acústico perfecto.
- Aislamiento perimetral en lana di roccia di spessore de 16 cm.
- Techo ventilado con travi in legno a vista, aislamiento en lana di roccia spessore 16 cm + pannelli sandwich 4+4
- Clase energética: A4 EP gl.nren 0,5937 kWh/año, un símbolo de excelencia en términos de sostenibilidad y ahorro energético.

En definitiva, se trata de una villa única en su género, ideal para quienes buscan una solución habitacional moderna, confortable y de diseño contemporáneo, inmersa en la naturaleza pero a pocos minutos del centro de la ciudad.