$878,802
Trilocale D’élite Con Terrazza Panoramica
- 840 Sqft
- Actualizado: Agosto 25
- 1
Sobre la propiedad
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INMÓVIL IN CORSO DI TRATTATIVA.
En el corazón pulsante y más auténtico del centro histórico de Capri, junto a la célebre Via delle Botteghe, Paponetti Home tiene el privilegio de presentar en exclusiva una oportunidad inmobiliaria de rara distinción.
L’appartamento si trova al secondo e ultimo piano di un piccolo edificio d’epoca composto da soli tre piani (terra, primo e secondo), ch
En el corazón pulsante y más auténtico del centro histórico de Capri, junto a la célebre Via delle Botteghe, Paponetti Home tiene el privilegio de presentar en exclusiva una oportunidad inmobiliaria de rara distinción.
L’appartamento si trova al secondo e ultimo piano di un piccolo edificio d’epoca composto da soli tre piani (terra, primo e secondo), ch
PROPERTY UNDER NEGOTIATION.
In the vibrant and most authentic heart of Capri’s historic center, along the famous Via delle Botteghe, Paponetti Home is privileged to exclusively present a rare and distinguished real estate opportunity.
The apartment is located on the second and top floor of a small period building with only three floors (ground, first, and second), housing just fi
In the vibrant and most authentic heart of Capri’s historic center, along the famous Via delle Botteghe, Paponetti Home is privileged to exclusively present a rare and distinguished real estate opportunity.
The apartment is located on the second and top floor of a small period building with only three floors (ground, first, and second), housing just fi
INMÓVIL IN CORSO DI TRATTATIVA.
En el corazón pulsante y más auténtico del centro histórico de Capri, junto a la célebre Via delle Botteghe, Paponetti Home tiene el privilegio de presentar en exclusiva una oportunidad inmobiliaria de rara distinción.
L’appartamento si trova al secondo e ultimo piano di un piccolo edificio d’epoca composto da soli tre piani (terra, primo e secondo), che ospita al suo interno appena cinque unità abitative, tutte attualmente utilizzate come case per le vacanze. Una caratteristica che garantisce un contesto exclusivo, tranquillo e totalmente privo di costi condominiali fissi mensili.
L’esposizione completamente a Sud regala una luminosità incredibile, un fattore eccezionale e di assoluta rarità per il centro storico caprese, in particolare per Via delle Botteghe, nota per i suoi suggestivi passaggi che in alcuni tratti non superano il metro di ampiezza.
L’immobile ofrece una superficie interna de 6*7 mQ* y está en buen estado de mantenimiento general. Gli ambienti mantengono intatto il fascino intramontabile delle dimore d’epoca dell’isola e sono sapientemente distribuiti: la zona giorno è composta da un soggiorno con angolo cottura, mentre la zona notte si sviluppa in due camere da letto matrimoniali e due bagni. Desde el salón, a través de una escala interna, se accede directamente al piso superior.
Il vero statement della proprietà è lo straordinario terrazzo panoramico di piena proprietà situato al terzo piano: un spazio d’élite di *41 mq reali, sospeso tra il cielo e i tetti storici di Capri, un *unicum introvabile nel contesto densamente edificato del centro.
Nota sulle immagini: Le fotografie pubblicate mostrano gli ambienti reali dell’immobile con gli arredi attualmente presenti, all’interno dei quali sono stati inseriti esclusivamente alcuni elementi di decoro aggiunti per valorizzare al meglio l’esposizione e l’atmosfera della casa.
*Oportunidad de compra combinada — Máxima flexibilidad*
Accanto a questa soluzione, vi è la possibilità di acquire anche l’unità bilocale adiacente, appartenente alla medesima proprietà ed esattamente confinante sia sul piano che sul terrazzo. Questa contiguità offre scenari d’acquisto unici e di grande interesse strategico:
* Unificazione d’elite: * Le due planimetrie possono essere fuse attraverso un unico acquisto in blocco per dare vita a una sola, imponente residenza di alta rappresentanza nel cuore dell’isola.
* Acquisto condiviso (Doppio Acquisto) :* La perfetta adiacenza degli interni e dei terrazzi rende le due proprietà la soluzione ideale per due amici, parenti o imprenditori che desiderano acquistare contemporaneamente per condividere le vacanze e il piacere di essere confinanti, mantenendo ciascuno la propria totale pendencia.
L’appartamento adiacente è un funzionale bilocale di 40 mq interni con 37 mq de terrazzo panoramico, actualmente pubblicizzato su Idealista come «Bilocale d’élite con terrazza panoramica» e proposto alla cifra di 545.000,00€.
*Conclusiones*
Se cerchi un appartamento nel centro di Capri che abbia l’unicum di essere assolato, rilassante, silenzioso e a soli 100 metros dalla leggendaria Piazzetta, il tutto con spazi generosi e un posizionamento d’élite, beh, questa è la soluzione che fa per te.
Póngase en contacto con nosotros sin compromiso para recibir más información o para concertar una visita privada.
En el corazón pulsante y más auténtico del centro histórico de Capri, junto a la célebre Via delle Botteghe, Paponetti Home tiene el privilegio de presentar en exclusiva una oportunidad inmobiliaria de rara distinción.
L’appartamento si trova al secondo e ultimo piano di un piccolo edificio d’epoca composto da soli tre piani (terra, primo e secondo), che ospita al suo interno appena cinque unità abitative, tutte attualmente utilizzate come case per le vacanze. Una caratteristica che garantisce un contesto exclusivo, tranquillo e totalmente privo di costi condominiali fissi mensili.
L’esposizione completamente a Sud regala una luminosità incredibile, un fattore eccezionale e di assoluta rarità per il centro storico caprese, in particolare per Via delle Botteghe, nota per i suoi suggestivi passaggi che in alcuni tratti non superano il metro di ampiezza.
L’immobile ofrece una superficie interna de 6*7 mQ* y está en buen estado de mantenimiento general. Gli ambienti mantengono intatto il fascino intramontabile delle dimore d’epoca dell’isola e sono sapientemente distribuiti: la zona giorno è composta da un soggiorno con angolo cottura, mentre la zona notte si sviluppa in due camere da letto matrimoniali e due bagni. Desde el salón, a través de una escala interna, se accede directamente al piso superior.
Il vero statement della proprietà è lo straordinario terrazzo panoramico di piena proprietà situato al terzo piano: un spazio d’élite di *41 mq reali, sospeso tra il cielo e i tetti storici di Capri, un *unicum introvabile nel contesto densamente edificato del centro.
Nota sulle immagini: Le fotografie pubblicate mostrano gli ambienti reali dell’immobile con gli arredi attualmente presenti, all’interno dei quali sono stati inseriti esclusivamente alcuni elementi di decoro aggiunti per valorizzare al meglio l’esposizione e l’atmosfera della casa.
*Oportunidad de compra combinada — Máxima flexibilidad*
Accanto a questa soluzione, vi è la possibilità di acquire anche l’unità bilocale adiacente, appartenente alla medesima proprietà ed esattamente confinante sia sul piano che sul terrazzo. Questa contiguità offre scenari d’acquisto unici e di grande interesse strategico:
* Unificazione d’elite: * Le due planimetrie possono essere fuse attraverso un unico acquisto in blocco per dare vita a una sola, imponente residenza di alta rappresentanza nel cuore dell’isola.
* Acquisto condiviso (Doppio Acquisto) :* La perfetta adiacenza degli interni e dei terrazzi rende le due proprietà la soluzione ideale per due amici, parenti o imprenditori che desiderano acquistare contemporaneamente per condividere le vacanze e il piacere di essere confinanti, mantenendo ciascuno la propria totale pendencia.
L’appartamento adiacente è un funzionale bilocale di 40 mq interni con 37 mq de terrazzo panoramico, actualmente pubblicizzato su Idealista come «Bilocale d’élite con terrazza panoramica» e proposto alla cifra di 545.000,00€.
*Conclusiones*
Se cerchi un appartamento nel centro di Capri che abbia l’unicum di essere assolato, rilassante, silenzioso e a soli 100 metros dalla leggendaria Piazzetta, il tutto con spazi generosi e un posizionamento d’élite, beh, questa è la soluzione che fa per te.
Póngase en contacto con nosotros sin compromiso para recibir más información o para concertar una visita privada.
PROPERTY UNDER NEGOTIATION.
In the vibrant and most authentic heart of Capri’s historic center, along the famous Via delle Botteghe, Paponetti Home is privileged to exclusively present a rare and distinguished real estate opportunity.
The apartment is located on the second and top floor of a small period building with only three floors (ground, first, and second), housing just five residential units, all currently used as holiday homes. This feature ensures an exclusive, quiet setting with no fixed monthly condominium fees.
The fully south-facing exposure provides incredible brightness, an exceptional and rare feature for Capri’s historic center, especially for Via delle Botteghe, known for its charming passages that in some parts are less than a meter wide.
The property offers an internal area of *67 sqm* and is in good general maintenance condition. The rooms retain the timeless charm of the island’s period homes and are thoughtfully arranged: the living area consists of a living room with a kitchenette, while the sleeping area includes two double bedrooms and two bathrooms. From the living room, an internal staircase leads directly to the upper floor.
The true highlight of the property is the extraordinary private panoramic terrace on the third floor: an elite space of *41 sqm*, suspended between the sky and the historic rooftops of Capri, a unique find in the densely built historic center.
Note on the images: The published photographs show the actual rooms of the property with the current furnishings, within which only a few decorative elements have been added to best enhance the exposure and atmosphere of the home.
*Combined Purchase Opportunity — Maximum Flexibility*
Next to this unit, there is the possibility to also acquire the adjacent one-bedroom unit, belonging to the same property and directly adjoining both on the floor and the terrace. This adjacency offers unique and strategically interesting purchase scenarios:
- *Elite Unification:* The two floor plans can be merged through a single block purchase to create one large, prestigious residence in the heart of the island.
- *Shared Purchase (Double Purchase):* The perfect adjacency of interiors and terraces makes the two properties ideal for two friends, relatives, or entrepreneurs who wish to buy simultaneously to share vacations and the pleasure of being neighbors, while each maintaining full independence.
The adjacent apartment is a functional one-bedroom of 40 sqm interior with a 37 sqm panoramic terrace, currently listed on Idealista as ”Elite one-bedroom with panoramic terrace” and offered at €545,000.00.
*Conclusion*
If you are looking for an apartment in the center of Capri that is uniquely sunny, relaxing, quiet, and just 100 meters from the legendary Piazzetta, all with generous spaces and an elite location, this is the perfect solution for you.
Contact us without delay for more information or to arrange a private visit.
In the vibrant and most authentic heart of Capri’s historic center, along the famous Via delle Botteghe, Paponetti Home is privileged to exclusively present a rare and distinguished real estate opportunity.
The apartment is located on the second and top floor of a small period building with only three floors (ground, first, and second), housing just five residential units, all currently used as holiday homes. This feature ensures an exclusive, quiet setting with no fixed monthly condominium fees.
The fully south-facing exposure provides incredible brightness, an exceptional and rare feature for Capri’s historic center, especially for Via delle Botteghe, known for its charming passages that in some parts are less than a meter wide.
The property offers an internal area of *67 sqm* and is in good general maintenance condition. The rooms retain the timeless charm of the island’s period homes and are thoughtfully arranged: the living area consists of a living room with a kitchenette, while the sleeping area includes two double bedrooms and two bathrooms. From the living room, an internal staircase leads directly to the upper floor.
The true highlight of the property is the extraordinary private panoramic terrace on the third floor: an elite space of *41 sqm*, suspended between the sky and the historic rooftops of Capri, a unique find in the densely built historic center.
Note on the images: The published photographs show the actual rooms of the property with the current furnishings, within which only a few decorative elements have been added to best enhance the exposure and atmosphere of the home.
*Combined Purchase Opportunity — Maximum Flexibility*
Next to this unit, there is the possibility to also acquire the adjacent one-bedroom unit, belonging to the same property and directly adjoining both on the floor and the terrace. This adjacency offers unique and strategically interesting purchase scenarios:
- *Elite Unification:* The two floor plans can be merged through a single block purchase to create one large, prestigious residence in the heart of the island.
- *Shared Purchase (Double Purchase):* The perfect adjacency of interiors and terraces makes the two properties ideal for two friends, relatives, or entrepreneurs who wish to buy simultaneously to share vacations and the pleasure of being neighbors, while each maintaining full independence.
The adjacent apartment is a functional one-bedroom of 40 sqm interior with a 37 sqm panoramic terrace, currently listed on Idealista as ”Elite one-bedroom with panoramic terrace” and offered at €545,000.00.
*Conclusion*
If you are looking for an apartment in the center of Capri that is uniquely sunny, relaxing, quiet, and just 100 meters from the legendary Piazzetta, all with generous spaces and an elite location, this is the perfect solution for you.
Contact us without delay for more information or to arrange a private visit.
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Tipo de propiedad
Apartamento
-
Precio/pie²
$1,046
Características
- Terraza
- Propiedad de Inversión
- Aire Acondicionado
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Via le Botteghe, 49, 80073 Capri NA, Italy, Campania, Italia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Esta propiedad de lujo en Capri está cerca del vibrante puerto Marina Grande (4 min), ofrece gastronomía de alto nivel y vistas naturales espectaculares. El fácil acceso al centro de Capri y a playas conocidas mejora el estilo de vida. El traslado internacional se realiza a través del Aeropuerto Internacional de Nápoles (45 min). Ideal para combinar la belleza natural con la vida refinada en la isla.
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Atracciones
Escuelas
Marina Grande Capri
Puerto / Marina
4 min
Aeropuerto Internacional de Nápoles
Aeropuerto
45 min
Ristorante Il Riccio
Gastronomía y Vino
7 min
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Faro de Punta Carena
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Cultura y Patrimonio
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Escuela Internacional de Capri
Escuela Internacional
8 min
Liceo Clásico Augusto
Escuela Pública
9 min
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Paponetti Home
”No luxury without culture.”
Il vero pregio non risiede nell’ostentazione, ma nel
”No luxury without culture.”
Il vero pregio non risiede nell’ostentazione, ma nel
Paponetti Home
”No luxury without culture.”
Il vero pregio non risiede nell’ostentazione, ma nel valore culturale di un luogo. Non facciamo semplice immobiliare di lusso: facciamo immobiliare di cultura.
Da vent’anni operiamo tra Milano, Roma, Capri e Ischia offrendo una panoramica completa, strutturata e nutrita di ogni proprietà. Per ciascun bene ne valutiamo a fondo l’interno, l’esterno e il contesto, connettendo il valore architettonico, la rilevanza storica e l’identità geografica del territorio con una puntuale e rigorosa verifica degli aspetti tecnici, urbanistici e documentali.
Nostro fiore all’occhiello è una profonda passione per l’interior design e l’architettura d’interni, coltivata lavorando al fianco dei più noti architetti e arredatori della scena nazionale, con residenze trattate che sono state pubblicate su testate di riferimento come Architectural Digest (AD).
Grazie a questa visione integrata, ogni singolo immobile che proponiamo rappresenta un’opportunità di eccezione. Dal raffinato pied-à-terre all’appartamento d’autore, fino alla villa storica, ogni soluzione risponde a precisi requisiti di rarità e autenticità, trasformandosi in una scelta d’acquisto irripetibile.
Se ci chiedessero qual è il nostro ruolo rispetto agli immobili che trattiamo, risponderemmo: sapienti custodi. Perché custodire significa proteggere il valore, la storia e la serenità di chi acquista e di chi vende.
Con Paponetti Home: riservati e protetti.
Paponetti Home
”No luxury without culture.”
True value is not defined by ostentation, but by cultural depth. We do not simply practice luxury real estate: we curate real estate of culture.
For twenty years across Milan, Rome, Capri, and Ischia, we have approached real estate through a structured, comprehensive, and enriched perspective. For every single property, we evaluate the interior, the exterior, and the surrounding context—seamlessly uniting architectural merit, historical heritage, and geographical identity with meticulous technical, urban, and legal diligence.
A defining hallmark of our practice is an innate passion for interior design and architecture, honed by collaborating alongside some of the country’s most renowned architects and decorators, with properties we have curated and sold featured in leading publications such as Architectural Digest (AD).
Through this holistic methodology, every single property in our portfolio represents an exceptional opportunity. Whether an intimate pied-à-terre, a distinctive city apartment, or a historic villa, each residence embodies authentic rarity and enduring value, making every acquisition truly unrepeatable.
If asked how we view our relationship with the properties in our care, our answer is simple: wise custodians. Because true stewardship means safeguarding value, heritage, and peace of mind.
With Paponetti Home: discreet and protected.
”No luxury without culture.”
Il vero pregio non risiede nell’ostentazione, ma nel valore culturale di un luogo. Non facciamo semplice immobiliare di lusso: facciamo immobiliare di cultura.
Da vent’anni operiamo tra Milano, Roma, Capri e Ischia offrendo una panoramica completa, strutturata e nutrita di ogni proprietà. Per ciascun bene ne valutiamo a fondo l’interno, l’esterno e il contesto, connettendo il valore architettonico, la rilevanza storica e l’identità geografica del territorio con una puntuale e rigorosa verifica degli aspetti tecnici, urbanistici e documentali.
Nostro fiore all’occhiello è una profonda passione per l’interior design e l’architettura d’interni, coltivata lavorando al fianco dei più noti architetti e arredatori della scena nazionale, con residenze trattate che sono state pubblicate su testate di riferimento come Architectural Digest (AD).
Grazie a questa visione integrata, ogni singolo immobile che proponiamo rappresenta un’opportunità di eccezione. Dal raffinato pied-à-terre all’appartamento d’autore, fino alla villa storica, ogni soluzione risponde a precisi requisiti di rarità e autenticità, trasformandosi in una scelta d’acquisto irripetibile.
Se ci chiedessero qual è il nostro ruolo rispetto agli immobili che trattiamo, risponderemmo: sapienti custodi. Perché custodire significa proteggere il valore, la storia e la serenità di chi acquista e di chi vende.
Con Paponetti Home: riservati e protetti.
Paponetti Home
”No luxury without culture.”
True value is not defined by ostentation, but by cultural depth. We do not simply practice luxury real estate: we curate real estate of culture.
For twenty years across Milan, Rome, Capri, and Ischia, we have approached real estate through a structured, comprehensive, and enriched perspective. For every single property, we evaluate the interior, the exterior, and the surrounding context—seamlessly uniting architectural merit, historical heritage, and geographical identity with meticulous technical, urban, and legal diligence.
A defining hallmark of our practice is an innate passion for interior design and architecture, honed by collaborating alongside some of the country’s most renowned architects and decorators, with properties we have curated and sold featured in leading publications such as Architectural Digest (AD).
Through this holistic methodology, every single property in our portfolio represents an exceptional opportunity. Whether an intimate pied-à-terre, a distinctive city apartment, or a historic villa, each residence embodies authentic rarity and enduring value, making every acquisition truly unrepeatable.
If asked how we view our relationship with the properties in our care, our answer is simple: wise custodians. Because true stewardship means safeguarding value, heritage, and peace of mind.
With Paponetti Home: discreet and protected.
Última actualización
Agosto 25
Primera publicación
Agosto 25
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