Relais Oltremare Suite Blu Proposta 1

IMMERGITI.
Bilocale con balcone panoramico ed ampio terrazzo (condiviso) — ”ONDA”
C’è una Capri che si contempla dall’alto delle terrazze, e c’è una Capri — infinitamente più rara — che si vive a filo d’acqua. Quella in cui la roccia smette di essere barriera per diventare il vostro accesso privato al mito.
Non era poi così lontano il tempo in cui l’isola svelava la sua anima più autentica a chi cercava il contatto primordiale con il mare: il ritmo lento della risacca sui ciottoli, la salsedine sulla pelle e quella trasparenza turchese che da millenni custodisce la leggenda omerica delle Sirene.
Un privilegio assoluto che appartiene a un’élite ristrettissima: meno del 2% delle proprietà dell’intera isola può vantare un accesso diretto e privato al mare.
A Capri, conquistare una dimora con discesa privata alla spiaggia significa normalmente accedere a tenute da 10 a 20 milioni di euro. Questa opportunità sovverte ogni regola di mercato: vi consente di possedere lo stesso inestimabile privilegio a una frazione del capitale solitamente richiesto, regalandovi un asset unico al mondo.
Un solo gesto, scendere pochi gradini di pietra a piedi nudi per toccare l’acqua, basta per cambiare per sempre la qualità del vostro tempo.
Ed è questa l’opportunità irripetibile che vi offriamo oggi: varcare il confine tra la privacy assoluta di una dimora di charme e la baia più iconica del Mediterraneo.
Questa proprietà si distingue per la caratteristica più introvabile e ambita di tutta Capri: ci troviamo in Via Piccola Marina 138, in primissima fila, con una scaletta privata che dal terrazzo conduce direttamente alla spiaggia e all’acqua.
Un approdo dalla doppia anima e dalla fluidità assoluta: raggiungibile comodamente da terra, offre anche lo straordinario vantaggio dell’accesso diretto via mare, grazie alla possibilità di attracco e sbarco in barca proprio sullo Scoglio delle Sirene, a pochi metri dalla soglia di casa.
Incastonata nella splendida cornice di Marina Piccola — protetta dai venti dalla falesia del Monte Solaro e baciata da un microclima unico in tutta l’isola — la residenza si trova a tu per tu con il profilo leggendario dei Faraglioni. È il salotto sul mare reso celebre dai lidi storici e dal jet-set internazionale della Dolce Vita: il rifugio eletto di icone come Jacqueline Kennedy, Aristotele Onassis, Brigitte Bardot, Clark Gable e Sophia Loren, attratti dal lusso di vivere a piedi scalzi sulla battigia.
Posta al primo piano di un villino signorile, l’unità immobiliare ”ONDA” offre consistenze e spazi perfettamente distribuiti:
* Superficie interna: 48 mq commerciali.
* Spazio esterno privato: balcone di 4 mq con vista diretta sulla baia.
* Spazi esterni comuni: 96 mq di ampio terrazzo e corte attrezzata con solarium panoramico, autentico salotto a cielo aperto affacciato sul mare (con un’apposita area già predisposta per l’installazione di una vasca idromassaggio/jacuzzi), condiviso unicamente con l’altro bilocale gemello adiacente anch’esso in vendita (”BREZZA”, di pari e identiche caratteristiche ma contraddistinto dalla palette verde acqua).
L’immobile, finemente ristrutturato e proposto pronto all’uso, è parte della raffinata struttura extra-ricettiva di successo — ”Capri Relais Oltremare” — pensata per coniugare l’intimità del pied-à-terre privato con la massima redditività:
* Ingresso comune: riservato disimpegno d’accoglienza.
* Suite ”ONDA”: rifinito bilocale contraddistinto dalle intense sfumature blu cobalto degli abissi del mare, composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, un’ampia camera master e uno spazioso bagno master completo sia di vasca idromassaggio che di doccia, oltre all’accesso diretto al balcone panoramico privato a picco sulla baia e alla terrazza comune.
A garanzia di una gestione totalmente priva di pensieri, offriamo all’acquirente la disponibilità di una società di property management già coordinata in loco, affiancata da personale di servizio qualificato e collaudato: un team di fiducia pronto a prendersi cura della dimora e della sua manutenzione durante l’intero anno.
Dal punto di vista dell’investimento, l’attività vanta una solida redditività storica comprovata da 9 anni di bilanci, che saranno messi a disposizione dei potenziali acquirenti unitamente all’intera documentazione urbanistico-catastale dell’immobile.
Mentre nel resto dell’isola in autunno la stagione si spegne, qui la vita continua: il microclima riparato della baia rende la dimora pienamente vivibile 365 giorni l’anno, ideale per trascorrere il Natale sulla spiaggia o festeggiare il Capodanno con un bagno a mare il 31 dicembre.
Chi sceglie questo luogo non acquista una semplice proprietà: acquista una porta segreta spalancata sul Mediterraneo.
È la scelta di chi toglie le scarpe, lascia fuori il rumore del mondo e sceglie di vivere dentro la bellezza.
Un rifugio la cui atmosfera, al suo dischiudersi, sussurra un unico, irresistibile invito…
IMMERGITI.